Que signifient les données DVF pour La Possonnière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Possonnière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Possonnière compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Possonnière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Possonnière, le prix moyen est de 2 177 €/m² et le prix médian de 2 119 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Possonnière n'apparaissent pas ?

Une rue de La Possonnière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de La Possonnière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Possonnière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Possonnière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Possonnière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Possonnière au prix de 2 177 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Possonnière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Possonnière entre 2024 et 2025 est de -0.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Possonnière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Possonnière, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 177 €/m².

Prix immobilier La Possonnière

Données actualisées du marché immobilier

Maine-et-Loire (49) 49247 2 478 habitants

↓ -0.90%

2 177 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 119 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Possonnière

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Possonnière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.90%

2 177 €/m²

Prix médian/m²

2 119 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue De La Mairie	29/04/2025	Maison	80 m²	178 000 €	2 225 €/m²
6 Che Des Moleans	14/03/2025	Maison	196 m²	275 000 €	1 403 €/m²
7 Av De La Gare	14/02/2025	Maison	88 m²	270 000 €	3 068 €/m²
29 Rte De L Alleud	30/01/2025	Maison	89 m²	210 000 €	2 360 €/m²
29 Rte De L Alleud	30/01/2025	Maison	89 m²	210 000 €	2 360 €/m²
1 Rue Marie Barbarin	22/01/2025	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
27 Rte De L Alleud	27/12/2024	Maison	135 m²	420 000 €	3 111 €/m²
38 Rue Des Vaureitres	17/12/2024	Maison	95 m²	298 000 €	3 137 €/m²
25 Rue Des Vaureitres	16/12/2024	Maison	128 m²	395 000 €	3 086 €/m²
25 Rue Des Vaureitres	16/12/2024	Maison	128 m²	395 000 €	3 086 €/m²
30 Rue Marie Barbarin	27/11/2024	Maison	76 m²	155 000 €	2 039 €/m²
14 Rue Marie Barbarin	04/11/2024	Maison	193 m²	435 000 €	2 254 €/m²
14 Rue Marie Barbarin	04/11/2024	Maison	193 m²	435 000 €	2 254 €/m²
12 Rue Maurice Marcot	04/10/2024	Maison	189 m²	305 000 €	1 614 €/m²
12 Rue Maurice Marcot	04/10/2024	Maison	189 m²	305 000 €	1 614 €/m²
17 Rte De L Alleud	20/08/2024	Maison	58 m²	57 000 €	983 €/m²
9 Rue Du Clos Du Poirier	25/07/2024	Maison	148 m²	343 000 €	2 318 €/m²
2 Imp De La Bietterie	19/07/2024	Maison	25 m²	80 000 €	3 200 €/m²
2 Pl Du Pilori	31/05/2024	Maison	198 m²	395 000 €	1 995 €/m²
8 Rue Des Genets	13/05/2024	Maison	87 m²	170 000 €	1 954 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De L Alleud	8 ventes	2 359 €/m²	-	691 m²
Che Des Moleans	2 ventes	1 403 €/m²	-	1 137 m²
Cite Bellevue	2 ventes	-	-	366 m²
Les Vaurichards	2 ventes	-	-	2 208 m²
Rue De La Mairie	2 ventes	2 225 €/m²	-	245 m²
Rue Marie Barbarin	2 ventes	1 666 €/m²	-	383 m²
Av De La Gare	1 vente	3 068 €/m²	-	441 m²
Che De La Tannerie	1 vente	-	-	12 m²
La Tannerie	1 vente	-	-	7 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	376 m²
Les Guigniers	1 vente	-	-	352 m²
Les Moleans	1 vente	-	-	860 m²
Les Mortirons	1 vente	-	-	204 m²
Petit Jardin	1 vente	-	-	478 m²
Roche De Line Est	1 vente	-	-	358 m²