Prix immobilier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.00%1 950 €/m²
Prix médian/m²
1 950 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Des Recroits | 16/05/2025 | Appartement | 69 m² | 294 100 € | 4 262 €/m² |
| 2 Rue Des Recroits | 16/05/2025 | Appartement | 69 m² | 294 100 € | 4 262 €/m² |
| 2 Rue Des Recroits | 16/05/2025 | Maison | 112 m² | 294 100 € | 2 626 €/m² |
| 2 Rue Du Mesurage | 25/02/2025 | Maison | 120 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² |
| 2 Rue Du Mesurage | 25/02/2025 | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² |
| 2 Rue Du Mesurage | 25/02/2025 | Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 14 Chem Des Moncellieres Ingrandes | 05/02/2025 | Maison | 81 m² | 177 000 € | 2 185 €/m² |
| 18 Rte De Tournebride | 05/02/2025 | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² |
| 24 Grande Rue | 31/01/2025 | Maison | 120 m² | 209 000 € | 1 742 €/m² |
| 2 Rue Des Recroits | 23/12/2024 | Maison | 140 m² | 120 000 € | 857 €/m² |
| 66 Av De La Riottiere Ingrandes | 19/12/2024 | Maison | 124 m² | 185 000 € | 1 492 €/m² |
| 66 Av De La Riottiere Ingrandes | 19/12/2024 | Maison | 124 m² | 185 000 € | 1 492 €/m² |
| 4 Pl Des Halles | 16/12/2024 | Maison | 137 m² | 120 000 € | 876 €/m² |
| 3 All Des Primeveres | 04/12/2024 | Maison | 78 m² | 129 000 € | 1 654 €/m² |
| 56 Rte De Tournebride | 08/11/2024 | Maison | 104 m² | 80 000 € | 769 €/m² |
| 3 All Des Trois Georges | 11/10/2024 | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² |
| 19 Rue Claudius Petit | 23/09/2024 | Maison | 76 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² |
| 9 Rue De L Eglise Ingrandes | 05/09/2024 | Maison | 56 m² | 254 000 € | 4 536 €/m² |
| 9 Rue De L Eglise Ingrandes | 05/09/2024 | Local commercial | 48 m² | 254 000 € | 5 292 €/m² |
| 2 Rue Du Grand Louis | 04/09/2024 | Maison | 58 m² | 92 000 € | 1 586 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Ponet | 10 ventes | - | - | 3 497 m² |
| La Fourmiere | 6 ventes | - | - | 5 292 m² |
| La Jubarderie | 6 ventes | - | - | 353 m² |
| Rue Du Mesurage | 6 ventes | 2 293 €/m² | - | 465 m² |
| Rue Des Recroits | 5 ventes | 2 625 €/m² | 4 262 €/m² | 404 m² |
| Rue Du Cimetiere | 5 ventes | - | - | 31 m² |
| Rte De Tournebride | 3 ventes | 2 133 €/m² | - | 1 832 m² |
| Grande Rue | 2 ventes | 1 741 €/m² | - | 167 m² |
| Le Bas Rocher | 2 ventes | - | - | 685 m² |
| All Des Lilas | 1 vente | - | - | 982 m² |
| Chem Des Moncellieres Ingrandes | 1 vente | 2 185 €/m² | - | 445 m² |
| Les Toquets | 1 vente | - | - | 1 899 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Champtocé-sur-Loire
1 882 €/m²
Données 2025
Val d'Erdre-Auxence
1 773 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-des-Prés
2 278 €/m²
Données 2025
Mauges-sur-Loire
2 068 €/m²
Données 2025
Saint-Augustin-des-Bois
2 164 €/m²
Données 2025
Bécon-les-Granits
2 244 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-sur-Loire
2 266 €/m²
Données 2025
Chalonnes-sur-Loire
2 107 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
1 950 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
1 950 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
12 rues de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 950 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire :
🏠 Maisons
3 ventes
1 950 €/m²
Prix moyen/m²