Prix immobilier Gennes-Val-de-Loire
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gennes-Val-de-Loire
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gennes-Val-de-Loire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (32 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.10%1 737 €/m²
Prix médian/m²
2 008 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 La Sansonniere | 30/06/2025 | Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 78 Rue Foulques Nerra | 23/05/2025 | Maison | 110 m² | 375 000 € | 3 409 €/m² |
| 6 Rue Alfred Benon | 19/05/2025 | Maison | 103 m² | 186 000 € | 1 806 €/m² |
| 6 Rue Du Grand Moulin | 14/05/2025 | Maison | 70 m² | 143 000 € | 2 043 €/m² |
| 9 Rue Lise Coquillon | 07/05/2025 | Maison | 67 m² | 148 000 € | 2 209 €/m² |
| 10 Rue Du Val De Loire | 06/05/2025 | Maison | 88 m² | 149 000 € | 1 693 €/m² |
| 1213 Rte De Beauvais | 25/04/2025 | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 635 Rte De L'Ile Ollivier | 25/04/2025 | Maison | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 5 Rue De Villeneuve | 22/04/2025 | Maison | 147 m² | 312 796 € | 2 128 €/m² |
| 5 Rue De Villeneuve | 22/04/2025 | Maison | 147 m² | 312 796 € | 2 128 €/m² |
| 5 Rue De Villeneuve | 22/04/2025 | Maison | 147 m² | 312 796 € | 2 128 €/m² |
| 11 Cale De Saint-Maur | 14/04/2025 | Maison | 160 m² | 365 000 € | 2 281 €/m² |
| 31 Rue De La Republique | 31/03/2025 | Maison | 135 m² | 120 250 € | 891 €/m² |
| 1741 Rue Du Chene Du Mensonge | 31/03/2025 | Maison | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 3 Che Des Lapereaux | 31/03/2025 | Maison | 74 m² | 216 500 € | 2 926 €/m² |
| 3 Che Des Lapereaux | 31/03/2025 | Maison | 74 m² | 216 500 € | 2 926 €/m² |
| 55 Rue Du Cimetiere (Gennes Vl) | 28/03/2025 | Maison | 79 m² | 215 500 € | 2 728 €/m² |
| 18 Rue Foulques Nerra | 27/03/2025 | Maison | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² |
| 29 Rue Nationale Les Rosiers | 27/03/2025 | Maison | 147 m² | 210 000 € | 1 429 €/m² |
| 3 Rue Bertrand De Beauvau | 20/03/2025 | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bois De Mongarde | 1 vente | - | - | 1 427 m² |
| Le Bois Marchais | 1 vente | - | - | 15 400 m² |
| Le Bois Robin | 1 vente | - | - | 22 360 m² |
| Le Chene Du Mensonge | 1 vente | - | - | 441 m² |
| Le Chene Rond | 1 vente | - | - | 2 100 m² |
| Le Gate Argent | 1 vente | - | - | 109 m² |
| Le Pitolay | 1 vente | - | - | 18 234 m² |
| Le Serin | 1 vente | - | - | 57 300 m² |
| Le Val Aux Moines | 1 vente | - | - | 558 m² |
| Les Arpents | 1 vente | - | - | 6 120 m² |
| Les Caquins | 1 vente | - | - | 33 300 m² |
| Les Fontaines (Les Rosiers | 1 vente | - | - | 502 m² |
| Les Grezillons | 1 vente | - | - | 6 590 m² |
| Pl Jeanne De Laval | 1 vente | 1 537 €/m² | - | 132 m² |
| Preban | 1 vente | - | - | 214 m² |
| Rte Du Petit Puy | 1 vente | - | - | 395 m² |
| Rue Alfred Benon | 1 vente | 1 805 €/m² | - | 710 m² |
| Rue Bertrand De Beauvau | 1 vente | 2 571 €/m² | - | 369 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | 890 €/m² | - | 195 m² |
| Rue De Saumur (Les Rosiers) | 1 vente | 1 950 €/m² | - | 17 m² |
| Rue Des Mariniers (Les Rosiers | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Rue Des Plantes | 1 vente | - | - | 1 279 m² |
| Rue Du Chene Du Mensonge | 1 vente | 1 384 €/m² | - | 1 839 m² |
| Rue Du Cimetiere (Gennes Vl) | 1 vente | 2 727 €/m² | - | 1 220 m² |
| Rue Du Grand Moulin | 1 vente | 2 042 €/m² | - | 171 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gennes-Val-de-Loire
Saint-Clément-des-Levées
2 050 €/m²
Données 2025
La Ménitré
1 867 €/m²
Données 2025
Verrie
1 401 €/m²
Données 2024
Dénezé-sous-Doué
1 570 €/m²
Données 2025
Tuffalun
1 421 €/m²
Données 2025
Beaufort-en-Anjou
1 921 €/m²
Données 2025
Longué-Jumelles
1 716 €/m²
Données 2025
Blaison-Saint-Sulpice
2 240 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gennes-Val-de-Loire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gennes-Val-de-Loire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gennes-Val-de-Loire compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gennes-Val-de-Loire
1 737 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gennes-Val-de-Loire
2 008 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gennes-Val-de-Loire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gennes-Val-de-Loire
25 rues de Gennes-Val-de-Loire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gennes-Val-de-Loire
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gennes-Val-de-Loire :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 737 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gennes-Val-de-Loire
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gennes-Val-de-Loire :
🏠 Maisons
32 ventes
1 737 €/m²
Prix moyen/m²