Prix immobilier Erdre-en-Anjou
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Erdre-en-Anjou
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Erdre-en-Anjou
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.90%1 854 €/m²
Prix médian/m²
1 885 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Pl Des Roches Bleues | 30/06/2025 | Maison | 78 m² | 205 000 € | 2 628 €/m² |
| 5010 La Ribaudiere | 19/06/2025 | Maison | 130 m² | 355 000 € | 2 731 €/m² |
| 14 Rue Du Commerce | 07/05/2025 | Appartement | 35 m² | 209 200 € | 5 977 €/m² |
| 14 Rue Du Commerce | 07/05/2025 | Appartement | 49 m² | 209 200 € | 4 269 €/m² |
| 14 Rue Du Commerce | 07/05/2025 | Appartement | 36 m² | 209 200 € | 5 811 €/m² |
| 14 Rue Du Commerce | 07/05/2025 | Appartement | 49 m² | 209 200 € | 4 269 €/m² |
| 13 Rue Des Rochers | 24/04/2025 | Maison | 139 m² | 262 000 € | 1 885 €/m² |
| 36 Rue De La Barre | 31/03/2025 | Maison | 48 m² | 72 000 € | 1 500 €/m² |
| 5171 La Bufferie | 28/03/2025 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 1 Che De Mariet | 24/03/2025 | Appartement | 97 m² | 234 285 € | 2 415 €/m² |
| 1 Che De Mariet | 24/03/2025 | Appartement | 75 m² | 234 285 € | 3 124 €/m² |
| 5 Rue Des Chenes | 20/03/2025 | Maison | 100 m² | 251 000 € | 2 510 €/m² |
| 19 Rue Des Castors | 20/03/2025 | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² |
| 6 Rue De Thiberge | 17/03/2025 | Maison | 88 m² | 220 500 € | 2 506 €/m² |
| 4 Rue Brutale | 12/03/2025 | Maison | 80 m² | 163 000 € | 2 038 €/m² |
| 4 Rue Brutale | 12/03/2025 | Local commercial | 105 m² | 163 000 € | 1 552 €/m² |
| 5369 La Fougere | 24/02/2025 | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 9 Rue De La Barre | 27/01/2025 | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 40 Rue Du Commerce | 24/01/2025 | Maison | 145 m² | 191 000 € | 1 317 €/m² |
| 5273 La Bretiere | 20/01/2025 | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bretiere | 8 ventes | 2 256 €/m² | - | 3 281 m² |
| Rue Du Commerce | 7 ventes | 1 317 €/m² | 5 082 €/m² | 204 m² |
| Chemin Du Moulin | 6 ventes | - | - | 2 426 m² |
| La Ribaudiere | 6 ventes | 2 730 €/m² | - | 2 431 m² |
| Le Bourg (Brain) | 4 ventes | - | - | 1 610 m² |
| Rue De La Barre | 4 ventes | 1 200 €/m² | - | 266 m² |
| Bois De La Drouere | 3 ventes | - | - | 11 035 m² |
| Che De Mariet | 3 ventes | - | 2 769 €/m² | 898 m² |
| Grand Pre | 3 ventes | - | - | 3 360 m² |
| La Bufferie | 3 ventes | 1 100 €/m² | - | 330 m² |
| La Pree | 3 ventes | - | - | 6 920 m² |
| Rue Des Castors | 3 ventes | 1 944 €/m² | - | 308 m² |
| Imp Les Mandarins | 2 ventes | - | - | 514 m² |
| La Fougere | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 870 m² |
| La Houssardiere | 2 ventes | - | - | 32 m² |
| Le Moulin Des Nouettes | 2 ventes | - | - | 4 544 m² |
| Les Faux | 2 ventes | - | - | 2 017 m² |
| Les Perrieres | 2 ventes | - | - | 4 240 m² |
| Lot La Parmeria | 2 ventes | 1 834 €/m² | - | 382 m² |
| Pre Des Lauriers | 2 ventes | - | - | 13 025 m² |
| Rue Brutale | 2 ventes | 2 037 €/m² | - | - |
| Rue Des Charmes | 2 ventes | - | - | 66 m² |
| Basse Piece | 1 vente | - | - | 11 805 m² |
| Basse Vigne | 1 vente | - | - | 16 635 m² |
| Champ De Tertre | 1 vente | - | - | 68 680 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Erdre-en-Anjou
Chazé-sur-Argos
1 567 €/m²
Données 2025
Le Lion-d'Angers
2 175 €/m²
Données 2025
Saint-Clément-de-la-Place
2 439 €/m²
Données 2025
Bécon-les-Granits
2 244 €/m²
Données 2025
Grez-Neuville
1 750 €/m²
Données 2025
Montreuil-sur-Maine
2 228 €/m²
Données 2025
Longuenée-en-Anjou
2 012 €/m²
Données 2025
Angrie
1 561 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Erdre-en-Anjou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Erdre-en-Anjou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Erdre-en-Anjou compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Erdre-en-Anjou
1 854 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Erdre-en-Anjou
1 885 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Erdre-en-Anjou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Erdre-en-Anjou
25 rues de Erdre-en-Anjou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Erdre-en-Anjou
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Erdre-en-Anjou :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 854 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Erdre-en-Anjou
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Erdre-en-Anjou :
🏠 Maisons
14 ventes
1 854 €/m²
Prix moyen/m²