Prix immobilier Cholet
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cholet
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cholet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (160 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.00%2 152 €/m²
Prix médian/m²
2 157 €/m²
Appartements (92 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.40%2 337 €/m²
Prix médian/m²
2 366 €/m²
Locaux commerciaux (15 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.30%1 283 €/m²
Prix médian/m²
1 075 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Marie Baudry | 26/06/2025 | Maison | 30 m² | 88 000 € | 2 933 €/m² |
| 6 Rue Du Pdt Paul Doumer | 25/06/2025 | Appartement | 67 m² | 238 000 € | 3 552 €/m² |
| 12 Rue Du Calvaire | 23/06/2025 | Local commercial | 197 m² | 200 000 € | 1 015 €/m² |
| 12 Rue Du Calvaire | 23/06/2025 | Appartement | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² |
| 12 Rue Du Calvaire | 23/06/2025 | Appartement | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² |
| 13 Av Mal Foch | 23/06/2025 | Appartement | 39 m² | 180 000 € | 4 615 €/m² |
| 42 Rue Des Vosges | 20/06/2025 | Appartement | 40 m² | 94 500 € | 2 362 €/m² |
| 38 Av Simone Veil | 18/06/2025 | Maison | 148 m² | 437 900 € | 2 959 €/m² |
| 25 Rue Du Calvaire | 18/06/2025 | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 14 Imp Du Charroux | 16/06/2025 | Maison | 50 m² | 117 000 € | 2 340 €/m² |
| 2 Rue Jean-Honore Fragonard | 14/06/2025 | Maison | 74 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² |
| 41 Rue Du Breloquet | 13/06/2025 | Maison | 109 m² | 280 000 € | 2 569 €/m² |
| 2 Pl Michel Ange | 12/06/2025 | Local commercial | 472 m² | 11 250 € | 24 €/m² |
| 1 Pl Michel Ange | 12/06/2025 | Local commercial | 1 m² | 11 250 € | 11 250 €/m² |
| 106 Rue De St Melaine | 11/06/2025 | Maison | 126 m² | 258 600 € | 2 052 €/m² |
| 149 Rue Nationale | 11/06/2025 | Appartement | 36 m² | 116 500 € | 3 236 €/m² |
| 21 Rue De L Ouest | 11/06/2025 | Maison | 39 m² | 59 500 € | 1 526 €/m² |
| 11 Rue Dom Sortais | 10/06/2025 | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 33 Rue De Roussel | 06/06/2025 | Appartement | 55 m² | 374 000 € | 6 800 €/m² |
| 33 Rue De Roussel | 06/06/2025 | Appartement | 55 m² | 374 000 € | 6 800 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sq D Aoste | 2 ventes | 3 880 €/m² | - | 520 m² |
| Sq Des Magnolias | 2 ventes | - | 1 979 €/m² | - |
| Sq Pericles | 2 ventes | 2 623 €/m² | - | 493 m² |
| All Des Cigognes | 1 vente | 2 191 €/m² | - | 268 m² |
| All Des Colombes | 1 vente | 2 113 €/m² | - | 462 m² |
| All Des Cygnes | 1 vente | 1 778 €/m² | - | 403 m² |
| All Des Forgerons | 1 vente | - | - | - |
| All Des Goelands | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 367 m² |
| Av De La Liberation | 1 vente | 5 €/m² | - | - |
| Av De La Marne | 1 vente | 1 639 €/m² | - | 359 m² |
| Av Des Calins | 1 vente | - | - | - |
| Av Jean Mermoz | 1 vente | 2 272 €/m² | - | 257 m² |
| Av Simone Veil | 1 vente | 2 958 €/m² | - | 560 m² |
| Bd Herault | 1 vente | - | - | 640 m² |
| Cr 752 | 1 vente | - | - | 15 096 m² |
| Grand Chene | 1 vente | - | - | 3 643 m² |
| Imp Des Rainettes | 1 vente | 2 047 €/m² | - | 267 m² |
| Imp Du Charroux | 1 vente | 2 340 €/m² | - | 117 m² |
| La Basse Ferchaudiere | 1 vente | - | - | 106 187 m² |
| La Closerie | 1 vente | - | - | 7 m² |
| La Grande Moriniere | 1 vente | - | - | 1 969 m² |
| La Grande Ouche | 1 vente | - | - | 138 m² |
| La Grande Simoniere | 1 vente | - | - | 678 m² |
| Le Champ De La Creuliere | 1 vente | - | - | 691 m² |
| Le Jardin | 1 vente | - | - | 104 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cholet
La Tessoualle
2 246 €/m²
Données 2025
Mazières-en-Mauges
2 797 €/m²
Données 2025
Saint-Christophe-du-Bois
2 216 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-sous-Cholet
2 109 €/m²
Données 2025
La Séguinière
1 952 €/m²
Données 2025
Maulévrier
1 773 €/m²
Données 2025
Toutlemonde
1 809 €/m²
Données 2025
Nuaillé
2 402 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cholet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cholet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cholet compte 252 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cholet
2 197 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cholet
2 184 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cholet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cholet
25 rues de Cholet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cholet
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cholet :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 197 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cholet
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cholet :
🏠 Maisons
160 ventes
2 152 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
92 ventes
2 337 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
15 ventes
1 283 €/m²
Prix moyen/m²