Prix immobilier Challain-la-Potherie
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Challain-la-Potherie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Challain-la-Potherie
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Challain-la-Potherie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Challain-la-Potherie.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Challain-la-Potherie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -30.30%894 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
894 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5153 L Ecotay | 30/04/2025 | Maison | 161 m² | 190 000 € | 1 180 €/m² |
| 5186 La Pinconnaie | 31/03/2025 | Maison | 69 m² | 42 000 € | 609 €/m² |
| 5430 La Vallee | 27/12/2024 | Maison | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² |
| 5430 La Vallee | 27/12/2024 | Maison | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² |
| 2 Rue De L'Ecole | 20/12/2024 | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 €/m² |
| 5382 La Meturie | 20/11/2024 | Maison | 114 m² | 175 680 € | 1 541 €/m² |
| 5382 La Meturie | 20/11/2024 | Maison | 114 m² | 175 680 € | 1 541 €/m² |
| 5024 Bel Orient | 08/11/2024 | Maison | 145 m² | 285 000 € | 1 966 €/m² |
| 5177 La Pungeotiere | 28/06/2024 | Maison | 110 m² | 182 000 € | 1 655 €/m² |
| 10 Rue De La Fontaine | 12/04/2024 | Maison | 120 m² | 97 700 € | 814 €/m² |
| 28 Rue De La Fontaine | 14/03/2024 | Maison | 175 m² | 120 000 € | 686 €/m² |
| 5206 La Gibourdiere | 29/12/2023 | Maison | 143 m² | 208 000 € | 1 455 €/m² |
| 49 Rue Grande Rue | 29/11/2023 | Maison | 73 m² | 74 000 € | 1 014 €/m² |
| 5018 La Mojandrais | 24/11/2023 | Appartement | 36 m² | 135 000 € | 3 750 €/m² |
| 5018 La Mojandrais | 24/11/2023 | Appartement | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 5136 La Menotais | 13/10/2023 | Maison | 62 m² | 176 000 € | 2 839 €/m² |
| 18 Rue De Plancheronde | 29/09/2023 | Maison | 93 m² | 154 990 € | 1 667 €/m² |
| 18 Rue De Plancheronde | 29/09/2023 | Maison | 93 m² | 154 990 € | 1 667 €/m² |
| 5388 Les Loges | 06/09/2023 | Maison | 32 m² | 65 000 € | 2 031 €/m² |
| 47 Rue Grande Rue | 31/07/2023 | Maison | 61 m² | 62 000 € | 1 016 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Challain-la-Potherie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Ecotay | 12 ventes | 1 180 €/m² | - | 521 m² |
| La Pinconnaie | 3 ventes | 608 €/m² | - | 1 126 m² |
| La Vigne | 3 ventes | - | - | 4 762 m² |
| La Chataigneraie | 2 ventes | - | - | 4 555 m² |
| La Landelle | 2 ventes | - | - | 18 111 m² |
| Le Champ Failli | 2 ventes | - | - | 2 278 m² |
| Petite Piece De La Landell | 2 ventes | - | - | 11 675 m² |
| Champ Moreau De La Hurandi | 1 vente | - | - | 23 100 m² |
| Cloteau De La Hurandiere | 1 vente | - | - | 11 421 m² |
| Cloteau Du Patis | 1 vente | - | - | 3 096 m² |
| Fribaude De La Hurandiere | 1 vente | - | - | 16 573 m² |
| Gde Plaine De La Hurandier | 1 vente | - | - | 20 750 m² |
| Grand Mortier De La Miraud | 1 vente | - | - | 31 000 m² |
| La Coudraie | 1 vente | - | - | 12 466 m² |
| La Grande Piece | 1 vente | - | - | 4 460 m² |
| La Noue Blanche | 1 vente | - | - | 13 847 m² |
| La Pree De La Pungeottiere | 1 vente | - | - | 15 582 m² |
| La Pungeotiere | 1 vente | - | - | 1 885 m² |
| Le Grand Jardin | 1 vente | - | - | 7 641 m² |
| Le Patis | 1 vente | - | - | 865 m² |
| Le Taillis | 1 vente | - | - | 6 550 m² |
| Le Toulong | 1 vente | - | - | 8 203 m² |
| Les Loraines | 1 vente | - | - | 12 094 m² |
| Les Pinconnais | 1 vente | - | - | 11 291 m² |
| Piece De La Landelle | 1 vente | - | - | 21 800 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Challain-la-Potherie
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Challain-la-Potherie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Loiré
928 €/m²
Données 2025
Candé
1 535 €/m²
Données 2025
Angrie
1 561 €/m²
Données 2025
Armaillé
1 353 €/m²
Données 2025
Ombrée d'Anjou
1 286 €/m²
Données 2025
Bourg-l'Évêque
752 €/m²
Données 2025
Chazé-sur-Argos
1 567 €/m²
Données 2025
Bouillé-Ménard
84 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Challain-la-Potherie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Challain-la-Potherie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Challain-la-Potherie compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Challain-la-Potherie
894 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Challain-la-Potherie
894 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Challain-la-Potherie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Challain-la-Potherie
25 rues de Challain-la-Potherie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Challain-la-Potherie
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Challain-la-Potherie :
💡 Pour un bien de 100m² à 894 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Challain-la-Potherie
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Challain-la-Potherie :
🏠 Maisons
2 ventes
894 €/m²
Prix moyen/m²