Prix immobilier Cernusson
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cernusson
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cernusson
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +51.20%1 324 €/m²
Prix médian/m²
1 324 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 La Riaillerie | 20/12/2024 | Maison | 98 m² | 57 000 € | 582 €/m² |
| 3 Haut Verdigne | 30/04/2024 | Maison | 77 m² | 159 000 € | 2 065 €/m² |
| 3 Les Rangs | 12/12/2023 | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² |
| 4 La Bourdonniere | 25/09/2023 | Maison | 110 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² |
| 4 La Bourdonniere | 25/09/2023 | Maison | 110 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² |
| 8 Les Rangs | 15/12/2022 | Maison | 63 m² | 54 300 € | 862 €/m² |
| 3 Les Barauderies | 28/09/2022 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 3 Les Barauderies | 28/09/2022 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
| 2 Les Rangs | 22/09/2022 | Maison | 151 m² | 220 000 € | 1 457 €/m² |
| 2 Che Du Moulin De La Roche | 12/09/2022 | Local commercial | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 5056 Verdigne | 17/05/2022 | Maison | 60 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² |
| 7 Lot Du Cormier | 11/05/2022 | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 2 Le Grand Cernay | 11/04/2022 | Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| 2 Che Du Moulin De La Roche | 03/09/2021 | Maison | 177 m² | 196 400 € | 1 110 €/m² |
| 1 Rue Des Lavandieres | 18/06/2021 | Maison | 153 m² | 220 000 € | 1 438 €/m² |
| 12 Lot Du Cormier | 04/02/2021 | Maison | 96 m² | 145 000 € | 1 510 €/m² |
| 6 Le Grand Cernay | 14/12/2020 | Maison | 74 m² | 104 000 € | 1 405 €/m² |
| 3 Rue Des Lavandieres | 24/07/2020 | Maison | 137 m² | 166 000 € | 1 212 €/m² |
| 12 Rue Des Cedres | 03/07/2020 | Maison | 105 m² | 158 500 € | 1 510 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Champ Des Vignes | 1 vente | - | - | 13 160 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cernusson
Lys-Haut-Layon
1 052 €/m²
Données 2025
Montilliers
2 092 €/m²
Données 2025
Aubigné-sur-Layon
1 633 €/m²
Données 2025
Saint-Paul-du-Bois
600 €/m²
Données 2025
Cléré-sur-Layon
1 232 €/m²
Données 2024
Passavant-sur-Layon
2 148 €/m²
Données 2025
Terranjou
1 742 €/m²
Données 2025
Bellevigne-en-Layon
1 493 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cernusson
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cernusson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cernusson compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cernusson
1 324 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cernusson
1 324 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cernusson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cernusson
1 rue de Cernusson a des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cernusson
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cernusson :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 324 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cernusson
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cernusson :
🏠 Maisons
2 ventes
1 324 €/m²
Prix moyen/m²