Prix immobilier Brain-sur-Allonnes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Brain-sur-Allonnes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brain-sur-Allonnes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.90%1 204 €/m²
Prix médian/m²
1 138 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
1 412 €/m²
Prix médian/m²
1 412 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9000 Bonneveau | 31/03/2025 | Local commercial | 289 m² | 408 000 € | 1 412 €/m² |
| 31 Rte St Nicolas De Bourgueil | 28/03/2025 | Maison | 97 m² | 139 000 € | 1 433 €/m² |
| 7 Rte Du Haut De Jarry | 26/03/2025 | Maison | 117 m² | 195 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 Rte Du Haut De Jarry | 26/03/2025 | Maison | 117 m² | 195 000 € | 1 667 €/m² |
| 29 Rte Des Loges | 26/03/2025 | Maison | 150 m² | 218 000 € | 1 453 €/m² |
| 29 Rte Des Loges | 26/03/2025 | Appartement | 28 m² | 218 000 € | 7 786 €/m² |
| 34 Rte Du Moulin De Jarry | 25/03/2025 | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 24 Rue De La Moutonnerie | 21/03/2025 | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² |
| 24 Rue De La Moutonnerie | 21/03/2025 | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² |
| 5653 Bauvoyer | 28/02/2025 | Maison | 140 m² | 215 000 € | 1 536 €/m² |
| 5653 Bauvoyer | 28/02/2025 | Maison | 140 m² | 215 000 € | 1 536 €/m² |
| 1 Rte Des Roussellieres | 25/02/2025 | Maison | 137 m² | 145 000 € | 1 058 €/m² |
| 1 Rte D'Allonnes | 24/02/2025 | Maison | 166 m² | 318 000 € | 1 916 €/m² |
| 1 Rte D'Allonnes | 24/02/2025 | Appartement | 56 m² | 318 000 € | 5 679 €/m² |
| 1 Rte D'Allonnes | 24/02/2025 | Appartement | 62 m² | 318 000 € | 5 129 €/m² |
| 1 Rte D'Allonnes | 24/02/2025 | Appartement | 91 m² | 318 000 € | 3 495 €/m² |
| 17 Rue De Montsoreau | 13/02/2025 | Maison | 116 m² | 95 000 € | 819 €/m² |
| 12 Rte De La Chaussee | 17/01/2025 | Maison | 94 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² |
| 19 Rue De La Fontaine St Maurille | 17/12/2024 | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
| 6 Pl Du Commerce | 17/12/2024 | Local commercial | 168 m² | 165 000 € | 982 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Arthuis | 8 ventes | - | - | 5 662 m² |
| Bonneveau | 5 ventes | - | - | 6 389 m² |
| Le Moulin De Jarry | 5 ventes | - | - | 3 443 m² |
| Rte D'Allonnes | 5 ventes | 1 915 €/m² | 4 767 €/m² | 669 m² |
| Rte Des Loges | 4 ventes | 1 453 €/m² | 7 785 €/m² | 1 303 m² |
| Rue De La Moutonnerie | 4 ventes | 1 282 €/m² | - | 712 m² |
| Bauvoyer | 3 ventes | 1 535 €/m² | - | 1 503 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 355 m² |
| Rte St Nicolas De Bourgueil | 3 ventes | 1 432 €/m² | - | 865 m² |
| La Chaussee | 2 ventes | - | - | 18 832 m² |
| Le Moulin Neuf | 2 ventes | - | - | 49 m² |
| Les Terres Blanches | 2 ventes | - | - | 2 822 m² |
| Rte De La Chaussee | 2 ventes | 1 010 €/m² | - | 1 340 m² |
| Rte Du Haut De Jarry | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 1 138 m² |
| Rue De Montsoreau | 2 ventes | 818 €/m² | - | 389 m² |
| Bois Brisset | 1 vente | - | - | 708 m² |
| Canton Des Champs Roux | 1 vente | - | - | 326 m² |
| Canton Des Noues | 1 vente | - | - | 2 680 m² |
| La Perruche | 1 vente | - | - | 5 375 m² |
| La Petite Vallee | 1 vente | - | - | 8 132 m² |
| Le Barreau | 1 vente | - | - | 2 075 m² |
| Le Bois Brisset | 1 vente | - | - | 1 141 m² |
| Le Moulin Du Ruau | 1 vente | - | - | 5 899 m² |
| Les Cosnardieres | 1 vente | - | - | 9 938 m² |
| Les Grands Enclos | 1 vente | - | - | 3 323 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Brain-sur-Allonnes
Allonnes
2 064 €/m²
Données 2025
La Breille-les-Pins
777 €/m²
Données 2025
Varennes-sur-Loire
1 596 €/m²
Données 2025
Neuillé
1 885 €/m²
Données 2025
Villebernier
1 391 €/m²
Données 2025
Montsoreau
5 000 €/m²
Données 2025
Courléon
2 079 €/m²
Données 2025
Vernoil-le-Fourrier
1 378 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Brain-sur-Allonnes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brain-sur-Allonnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brain-sur-Allonnes compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brain-sur-Allonnes
1 204 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brain-sur-Allonnes
1 138 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brain-sur-Allonnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brain-sur-Allonnes
25 rues de Brain-sur-Allonnes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brain-sur-Allonnes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brain-sur-Allonnes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 204 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brain-sur-Allonnes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brain-sur-Allonnes :
🏠 Maisons
8 ventes
1 204 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 412 €/m²
Prix moyen/m²