Prix immobilier Bouchemaine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bouchemaine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouchemaine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.30%2 751 €/m²
Prix médian/m²
2 789 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +17.60%3 096 €/m²
Prix médian/m²
3 096 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue De La Bayotiere | 16/06/2025 | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² |
| 3 Rue Du Artaud | 16/05/2025 | Maison | 117 m² | 367 000 € | 3 137 €/m² |
| 3 Rue Du Artaud | 16/05/2025 | Maison | 117 m² | 367 000 € | 3 137 €/m² |
| 60 Rue De La Chataigneraie | 09/04/2025 | Maison | 131 m² | 280 000 € | 2 137 €/m² |
| 6 All Du Coteau | 31/03/2025 | Maison | 193 m² | 598 500 € | 3 101 €/m² |
| 17 Parc Germalain | 31/03/2025 | Maison | 230 m² | 145 400 € | 632 €/m² |
| 17 Parc Germalain | 31/03/2025 | Maison | 230 m² | 145 400 € | 632 €/m² |
| 17 Parc Germalain | 31/03/2025 | Maison | 230 m² | 145 400 € | 632 €/m² |
| 17 Parc Germalain | 31/03/2025 | Maison | 230 m² | 145 400 € | 632 €/m² |
| 3 Rue Du Petit Vivier | 27/03/2025 | Maison | 96 m² | 502 500 € | 5 234 €/m² |
| 3 Rue Du Petit Vivier | 27/03/2025 | Maison | 96 m² | 502 500 € | 5 234 €/m² |
| 77 Rue De La Chataigneraie | 27/03/2025 | Maison | 126 m² | 305 000 € | 2 421 €/m² |
| 2 Rue Du Petit Vivier | 27/03/2025 | Appartement | 73 m² | 226 000 € | 3 096 €/m² |
| 9002 La Maison De Terre | 27/03/2025 | Maison | 80 m² | 228 572 € | 2 857 €/m² |
| 9002 La Maison De Terre | 27/03/2025 | Maison | 80 m² | 228 572 € | 2 857 €/m² |
| 9002 La Maison De Terre | 27/03/2025 | Maison | 80 m² | 228 572 € | 2 857 €/m² |
| 2 Rue De L Ecureuil Roux | 25/03/2025 | Maison | 155 m² | 425 000 € | 2 742 €/m² |
| 10 Rue Becherelle | 14/03/2025 | Maison | 47 m² | 140 350 € | 2 986 €/m² |
| 83 Rue De La Chataigneraie | 14/03/2025 | Maison | 88 m² | 269 900 € | 3 067 €/m² |
| 2 Rue Eperviere | 13/03/2025 | Maison | 204 m² | 663 000 € | 3 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Artaud | 15 ventes | 8 053 €/m² | - | 2 777 m² |
| Parc Germalain | 12 ventes | 632 €/m² | - | 730 m² |
| La Maison De Terre | 7 ventes | 2 857 €/m² | - | 1 075 m² |
| Rue Chevriere | 6 ventes | 3 235 €/m² | - | 216 m² |
| Rue De La Chataigneraie | 6 ventes | 2 525 €/m² | - | 456 m² |
| Rue Du Petit Vivier | 6 ventes | 5 234 €/m² | 3 095 €/m² | 946 m² |
| Le Petit Port | 5 ventes | - | - | 9 023 m² |
| Beauvais | 3 ventes | - | - | 457 m² |
| Rue Becherelle | 3 ventes | 2 986 €/m² | - | 29 m² |
| Rue De La Taille Guyot | 3 ventes | - | - | 376 m² |
| Rue Eperviere | 3 ventes | 3 250 €/m² | - | 882 m² |
| Che De La Mindiere | 2 ventes | 1 769 €/m² | - | 1 000 m² |
| Les Bourassieres | 2 ventes | - | - | 468 m² |
| Rte D Angers | 2 ventes | 2 862 €/m² | - | 250 m² |
| Rue Du Petit Anjou | 2 ventes | - | - | 142 m² |
| Rue Du Prieure | 2 ventes | - | - | 44 m² |
| Rue Merveille | 2 ventes | 2 267 €/m² | - | 170 m² |
| All Du Coteau | 1 vente | 3 101 €/m² | - | 950 m² |
| Champ Pourri | 1 vente | - | - | 3 350 m² |
| La Coulee | 1 vente | - | - | 9 494 m² |
| Piece De La Fontaine | 1 vente | - | - | 2 858 m² |
| Rue De Haute Rive | 1 vente | 2 975 €/m² | - | 440 m² |
| Rue De L Ecureuil Roux | 1 vente | 2 741 €/m² | - | 340 m² |
| Rue De La Bayotiere | 1 vente | 2 530 €/m² | - | - |
| Rue De La Ferjardiere | 1 vente | 4 365 €/m² | - | 842 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bouchemaine
Saint-Jean-de-la-Croix
1 794 €/m²
Données 2024
Savennières
2 260 €/m²
Données 2025
Sainte-Gemmes-sur-Loire
3 268 €/m²
Données 2025
Beaucouzé
2 980 €/m²
Données 2025
Béhuard
3 417 €/m²
Données 2024
Denée
2 516 €/m²
Données 2025
Mûrs-Erigné
2 544 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-du-Fouilloux
2 464 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bouchemaine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouchemaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bouchemaine compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bouchemaine
2 752 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bouchemaine
2 791 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bouchemaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bouchemaine
25 rues de Bouchemaine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bouchemaine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bouchemaine :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 752 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bouchemaine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bouchemaine :
🏠 Maisons
20 ventes
2 751 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 096 €/m²
Prix moyen/m²