Prix immobilier Beaucouzé
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Beaucouzé
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beaucouzé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.20%2 802 €/m²
Prix médian/m²
2 802 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.50%3 083 €/m²
Prix médian/m²
3 083 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +36.00%1 806 €/m²
Prix médian/m²
1 806 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 All De La Charmille | 20/06/2025 | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 €/m² |
| 16 Rue De La Picoterie | 04/06/2025 | Local commercial | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 7 Rue Du Bourg De Paille | 21/05/2025 | Local commercial | 46 m² | 1 060 000 € | 23 043 €/m² |
| 7 Rue Du Bourg De Paille | 21/05/2025 | Maison | 150 m² | 1 060 000 € | 7 067 €/m² |
| 7 Rue Du Bourg De Paille | 21/05/2025 | Local commercial | 46 m² | 1 060 000 € | 23 043 €/m² |
| 7 Rue Du Bourg De Paille | 21/05/2025 | Maison | 150 m² | 1 060 000 € | 7 067 €/m² |
| 9 Rue Du Bourg De Paille | 21/05/2025 | Local commercial | 320 m² | 1 060 000 € | 3 312 €/m² |
| 9 Rue Du Bourg De Paille | 21/05/2025 | Maison | 84 m² | 1 060 000 € | 12 619 €/m² |
| 9 Rue Du Bourg De Paille | 21/05/2025 | Local commercial | 320 m² | 1 060 000 € | 3 312 €/m² |
| 9 Rue Du Bourg De Paille | 21/05/2025 | Maison | 84 m² | 1 060 000 € | 12 619 €/m² |
| 3 Pl Paul Fessart | 21/05/2025 | Maison | 30 m² | 1 060 000 € | 35 333 €/m² |
| 3 Pl Paul Fessart | 21/05/2025 | Maison | 97 m² | 1 060 000 € | 10 928 €/m² |
| 550 Rte De La Meignanne | 16/04/2025 | Local commercial | 450 m² | 400 000 € | 889 €/m² |
| 550 Rte De La Meignanne | 16/04/2025 | Local commercial | 950 m² | 400 000 € | 421 €/m² |
| 550 Rte De La Meignanne | 16/04/2025 | Local commercial | 950 m² | 400 000 € | 421 €/m² |
| 7 Sq Du Serpolet | 17/03/2025 | Maison | 120 m² | 365 000 € | 3 042 €/m² |
| 7 Rue Des Chardonnerets | 17/03/2025 | Maison | 92 m² | 235 000 € | 2 554 €/m² |
| 2 Rue Des Hirondelles | 10/03/2025 | Maison | 91 m² | 225 000 € | 2 473 €/m² |
| 8 Sq Jean Antoine Houdon | 03/03/2025 | Maison | 103 m² | 313 000 € | 3 039 €/m² |
| 13 Rue De La Picoterie | 24/02/2025 | Appartement | 48 m² | 136 000 € | 2 833 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Maison Neuve | 10 ventes | - | - | - |
| Rue Du Bourg De Paille | 10 ventes | 9 842 €/m² | - | 984 m² |
| Pl Paul Fessart | 5 ventes | 23 130 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue De La Picoterie | 5 ventes | - | 2 833 €/m² | - |
| La Thomasserie | 4 ventes | - | - | 911 m² |
| La Bourree | 3 ventes | - | - | 1 128 m² |
| La Souannerie | 3 ventes | - | - | 177 m² |
| Rte De La Meignanne | 3 ventes | - | - | 3 020 m² |
| All De La Charmille | 2 ventes | - | 3 333 €/m² | - |
| Av Olympe De Gouges | 2 ventes | - | - | - |
| Chem Des Thomasseries | 2 ventes | - | - | 11 m² |
| Sq Du Serpolet | 2 ventes | 3 041 €/m² | - | 200 m² |
| Sq Jean Antoine Houdon | 2 ventes | 3 038 €/m² | - | 463 m² |
| La Caillardiere | 1 vente | - | - | 7 393 m² |
| La Haye | 1 vente | - | - | 15 311 m² |
| Le Petit Tertre | 1 vente | - | - | 67 m² |
| Rue De L Hermitage | 1 vente | - | - | 9 m² |
| Rue De La Caillardiere | 1 vente | - | - | 5 728 m² |
| Rue De Montreuil | 1 vente | - | - | 416 m² |
| Rue Des Chardonnerets | 1 vente | 2 554 €/m² | - | 351 m² |
| Rue Des Eperviers | 1 vente | 2 827 €/m² | - | 219 m² |
| Rue Des Hirondelles | 1 vente | 2 472 €/m² | - | 318 m² |
| Rue Des Ifs | 1 vente | - | - | 2 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Beaucouzé
Avrillé
2 984 €/m²
Données 2025
Saint-Lambert-la-Potherie
2 514 €/m²
Données 2025
Bouchemaine
2 752 €/m²
Données 2025
Angers
3 268 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-de-Linières
2 486 €/m²
Données 2025
Sainte-Gemmes-sur-Loire
3 268 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-du-Fouilloux
2 464 €/m²
Données 2025
Savennières
2 260 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Beaucouzé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaucouzé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beaucouzé compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beaucouzé
2 980 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beaucouzé
2 830 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beaucouzé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beaucouzé
23 rues de Beaucouzé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beaucouzé
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beaucouzé :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 980 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beaucouzé
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beaucouzé :
🏠 Maisons
5 ventes
2 802 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 083 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 806 €/m²
Prix moyen/m²