Prix immobilier Baugé-en-Anjou
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Baugé-en-Anjou
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Baugé-en-Anjou
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (46 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.00%1 426 €/m²
Prix médian/m²
1 455 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +86.50%2 094 €/m²
Prix médian/m²
2 094 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rte Du Chateau De La Brosse | 26/06/2025 | Maison | 243 m² | 168 350 € | 693 €/m² |
| 31 Rte Du Chateau De La Brosse | 26/06/2025 | Maison | 243 m² | 168 350 € | 693 €/m² |
| 29 Rte Du Chateau De La Brosse | 26/06/2025 | Maison | 80 m² | 168 350 € | 2 104 €/m² |
| 1318 Rte De La Vallee De Boce | 05/06/2025 | Maison | 122 m² | 195 000 € | 1 598 €/m² |
| 80 Che Des Vaux | 27/05/2025 | Maison | 112 m² | 205 000 € | 1 830 €/m² |
| 80 Che Des Vaux | 27/05/2025 | Maison | 112 m² | 205 000 € | 1 830 €/m² |
| 11 Rue De La Chaussee | 19/05/2025 | Maison | 160 m² | 140 000 € | 875 €/m² |
| 25 Rue De La Chapelle (Echemire) | 14/05/2025 | Maison | 45 m² | 118 000 € | 2 622 €/m² |
| 25 Rue De La Chapelle (Echemire) | 14/05/2025 | Maison | 84 m² | 118 000 € | 1 405 €/m² |
| 378 Rte De La Croix Rouge | 12/05/2025 | Maison | 197 m² | 305 000 € | 1 548 €/m² |
| 378 Rte De La Croix Rouge | 12/05/2025 | Maison | 197 m² | 305 000 € | 1 548 €/m² |
| 893 Rte Des Bois Clairs | 09/05/2025 | Maison | 66 m² | 95 000 € | 1 439 €/m² |
| 893 Rte Des Bois Clairs | 09/05/2025 | Maison | 66 m² | 95 000 € | 1 439 €/m² |
| 1 Rue Saint Medard | 30/04/2025 | Maison | 160 m² | 90 000 € | 562 €/m² |
| 26 Rue De L Eglise | 30/04/2025 | Appartement | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 26 Rue De L Eglise | 30/04/2025 | Appartement | 24 m² | 50 000 € | 2 083 €/m² |
| 1355 Rte Des Fortieres | 29/04/2025 | Maison | 168 m² | 307 000 € | 1 827 €/m² |
| 1355 Rte Des Fortieres | 29/04/2025 | Maison | 168 m² | 307 000 € | 1 827 €/m² |
| 29 Rue Saint Nicolas | 29/04/2025 | Maison | 110 m² | 53 000 € | 482 €/m² |
| 88 Ham De Turbilly | 23/04/2025 | Maison | 100 m² | 246 000 € | 2 460 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Tapinieres | 24 ventes | - | - | 5 903 m² |
| Rte Du Chateau De La Brosse | 17 ventes | 1 198 €/m² | - | 3 831 m² |
| La Roussiere(Chevire Rouge | 15 ventes | 2 727 €/m² | - | 8 137 m² |
| Che De La Guetrie | 14 ventes | 13 713 €/m² | - | 2 977 m² |
| La Basse Maricaudiere | 12 ventes | - | - | 8 564 m² |
| Pre Du Chene | 11 ventes | - | - | 4 180 m² |
| Les Guederies | 9 ventes | - | - | 8 565 m² |
| Bourg Vaulandry | 8 ventes | - | - | 539 m² |
| Ham De Turbilly | 8 ventes | 2 940 €/m² | - | 522 m² |
| La Pree | 8 ventes | - | - | 5 053 m² |
| Rte De Fontaine-Milon | 8 ventes | 2 226 €/m² | - | 1 020 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 8 ventes | - | 3 725 €/m² | 175 m² |
| Turbilly | 7 ventes | - | - | 665 m² |
| Che Des Bruneaux | 6 ventes | 2 375 €/m² | - | 1 370 m² |
| L Etang (Clefs Val Anjou) | 6 ventes | - | - | 17 712 m² |
| Rte De Clefs - Vaulandry | 6 ventes | 1 826 €/m² | - | 4 520 m² |
| Rue De La Chaussee | 6 ventes | 875 €/m² | - | 688 m² |
| Che De Rancan | 5 ventes | - | 1 777 €/m² | 1 598 m² |
| La Godiniere (Clefs Val) | 5 ventes | - | - | 4 106 m² |
| La Lande (Clefs Val Anjou) | 5 ventes | - | - | 48 660 m² |
| La Poinsonniere | 5 ventes | - | - | 3 931 m² |
| Av De La Petite Foret | 4 ventes | - | 2 004 €/m² | 381 m² |
| Che Des Maricaudieres | 4 ventes | 9 644 €/m² | - | 3 200 m² |
| Che Des Vaux | 4 ventes | 1 830 €/m² | - | 2 206 m² |
| Che Du Petit Cabaret | 4 ventes | 3 301 €/m² | - | 1 723 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Baugé-en-Anjou
Sermaise
1 766 €/m²
Données 2024
Montigné-lès-Rairies
1 150 €/m²
Données 2025
Jarzé Villages
1 751 €/m²
Données 2025
La Lande-Chasles
2 011 €/m²
Données 2024
Les Bois d'Anjou
1 346 €/m²
Données 2025
Les Rairies
1 008 €/m²
Données 2025
Marcé
1 894 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Saint-Laud
1 402 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Baugé-en-Anjou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Baugé-en-Anjou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Baugé-en-Anjou compte 48 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Baugé-en-Anjou
1 446 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Baugé-en-Anjou
1 510 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Baugé-en-Anjou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Baugé-en-Anjou
25 rues de Baugé-en-Anjou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Baugé-en-Anjou
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Baugé-en-Anjou :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 446 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Baugé-en-Anjou
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Baugé-en-Anjou :
🏠 Maisons
46 ventes
1 426 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 094 €/m²
Prix moyen/m²