Prix immobilier Angers
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Angers
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Angers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (168 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.60%3 314 €/m²
Prix médian/m²
3 358 €/m²
Appartements (565 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.00%3 246 €/m²
Prix médian/m²
3 222 €/m²
Locaux commerciaux (36 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.50%2 967 €/m²
Prix médian/m²
2 690 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Des Petites Maulevries | 30/06/2025 | Appartement | 66 m² | 132 000 € | 2 000 €/m² |
| 10 Rue Rene Tranchant | 30/06/2025 | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² |
| 20 Rue D Epluchard | 30/06/2025 | Appartement | 88 m² | 218 000 € | 2 477 €/m² |
| 3 Sq Du Dauphine | 27/06/2025 | Maison | 130 m² | 269 000 € | 2 069 €/m² |
| 16 Rue Denise Duperray | 27/06/2025 | Appartement | 118 m² | 310 000 € | 2 627 €/m² |
| 3 Rue De La Gare | 26/06/2025 | Local commercial | 27 m² | 74 000 € | 2 741 €/m² |
| 47 Rue Guillaume Lekeu | 25/06/2025 | Appartement | 98 m² | 680 000 € | 6 939 €/m² |
| 47 Rue Guillaume Lekeu | 25/06/2025 | Local commercial | 195 m² | 680 000 € | 3 487 €/m² |
| 2 Rue Godard Faultrier | 25/06/2025 | Appartement | 20 m² | 800 000 € | 40 000 €/m² |
| 2 Rue Godard Faultrier | 25/06/2025 | Appartement | 24 m² | 800 000 € | 33 333 €/m² |
| 2 Rue Godard Faultrier | 25/06/2025 | Appartement | 60 m² | 800 000 € | 13 333 €/m² |
| 2 Rue Godard Faultrier | 25/06/2025 | Appartement | 53 m² | 800 000 € | 15 094 €/m² |
| 2 Rue Godard Faultrier | 25/06/2025 | Appartement | 60 m² | 800 000 € | 13 333 €/m² |
| 2 Rue Godard Faultrier | 25/06/2025 | Appartement | 63 m² | 800 000 € | 12 698 €/m² |
| 2 Rue Godard Faultrier | 25/06/2025 | Appartement | 55 m² | 800 000 € | 14 545 €/m² |
| 2 Rue Godard Faultrier | 25/06/2025 | Appartement | 43 m² | 800 000 € | 18 605 €/m² |
| 2 Rue Godard Faultrier | 25/06/2025 | Appartement | 44 m² | 800 000 € | 18 182 €/m² |
| 31 Rue Anatole France | 25/06/2025 | Maison | 40 m² | 348 000 € | 8 700 €/m² |
| 31 Rue Anatole France | 25/06/2025 | Maison | 61 m² | 348 000 € | 5 705 €/m² |
| 2 Rue Du Doc Bonhomme | 24/06/2025 | Appartement | 74 m² | 365 000 € | 4 932 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Groizeleau | 2 ventes | 5 434 €/m² | - | 69 m² |
| Rue Ronsard | 2 ventes | 5 070 €/m² | - | 385 m² |
| Rue Saint Samson | 2 ventes | - | 3 239 €/m² | - |
| Rue St Jean | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Talot | 2 ventes | - | 5 470 €/m² | - |
| Rue Terrien Cocherel | 2 ventes | 4 339 €/m² | - | 294 m² |
| Rue Tharreau | 2 ventes | - | 3 260 €/m² | - |
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | 5 000 €/m² | - | 254 m² |
| Rue Vieille St Nicolas | 2 ventes | - | 3 244 €/m² | - |
| Sq Alexandre 1Er | 2 ventes | - | - | - |
| Sq De Contades | 2 ventes | - | 3 000 €/m² | - |
| Sq Du Petit Eventail | 2 ventes | 2 382 €/m² | - | 261 m² |
| Sq Du Puits Anceau | 2 ventes | - | 2 515 €/m² | - |
| Sq Jules Valles | 2 ventes | 2 805 €/m² | - | 279 m² |
| All Du Grand Servial | 1 vente | 2 851 €/m² | - | 225 m² |
| All Georges Pompidou | 1 vente | - | 3 333 €/m² | - |
| Av N-D Du Lac | 1 vente | - | - | 361 m² |
| Av Winston Churchill | 1 vente | - | - | - |
| Basses Tranchardieres | 1 vente | - | - | 70 m² |
| Bd Adrienne Bolland | 1 vente | - | - | - |
| Bd Du Ronceray | 1 vente | - | - | - |
| Bd Henri Dunant | 1 vente | 1 922 €/m² | - | 375 m² |
| Bd Jacqueline Auriol | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Bd Robert Schumann | 1 vente | - | - | 28 m² |
| Chemin De Fer | 1 vente | - | - | 78 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Angers
Avrillé
2 984 €/m²
Données 2025
Beaucouzé
2 980 €/m²
Données 2025
Écouflant
2 586 €/m²
Données 2025
Sainte-Gemmes-sur-Loire
3 268 €/m²
Données 2025
Saint-Barthélemy-d'Anjou
2 952 €/m²
Données 2025
Cantenay-Épinard
2 950 €/m²
Données 2025
Les Ponts-de-Cé
2 511 €/m²
Données 2025
Trélazé
2 520 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Angers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Angers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Angers compte 733 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Angers
3 268 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Angers
3 246 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Angers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Angers
25 rues de Angers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Angers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Angers :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 268 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Angers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Angers :
🏠 Maisons
168 ventes
3 314 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
565 ventes
3 246 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
36 ventes
2 967 €/m²
Prix moyen/m²