Prix immobilier Villeneuve-en-Retz
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villeneuve-en-Retz
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villeneuve-en-Retz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.00%2 292 €/m²
Prix médian/m²
2 286 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -81.10%139 €/m²
Prix médian/m²
139 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Che Des Puymains | 25/06/2025 | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² |
| 9 Rue De La Frazeliere | 19/06/2025 | Maison | 89 m² | 278 000 € | 3 124 €/m² |
| 9 Rue De La Frazeliere | 19/06/2025 | Maison | 89 m² | 278 000 € | 3 124 €/m² |
| 3 Rue Francois Terrien | 13/06/2025 | Maison | 138 m² | 310 000 € | 2 246 €/m² |
| 2 Rue Des Bleuets | 13/06/2025 | Local commercial | 540 m² | 75 000 € | 139 €/m² |
| 62 Rue De La Valtiere | 15/05/2025 | Maison | 96 m² | 194 600 € | 2 027 €/m² |
| 4 Rue De La Noe Briord Fresnay | 29/04/2025 | Maison | 37 m² | 108 000 € | 2 919 €/m² |
| 2 Imp De La Masure | 25/04/2025 | Maison | 123 m² | 255 000 € | 2 073 €/m² |
| 42 Prl De La Gueriviere | 14/04/2025 | Maison | 48 m² | 107 000 € | 2 229 €/m² |
| 86 Rte Des Puymains | 14/04/2025 | Maison | 228 m² | 618 820 € | 2 714 €/m² |
| 86 Rte Des Puymains | 14/04/2025 | Maison | 228 m² | 618 820 € | 2 714 €/m² |
| 6 Rue Du Chateau Gaillard | 14/04/2025 | Maison | 219 m² | 65 000 € | 297 €/m² |
| 13 Rue De La Grande Aire | 28/03/2025 | Appartement | 180 m² | 480 000 € | 2 667 €/m² |
| 13 Rue De La Grande Aire | 28/03/2025 | Local commercial | 200 m² | 480 000 € | 2 400 €/m² |
| 27 Rte Du Point De Vue | 27/03/2025 | Maison | 46 m² | 110 000 € | 2 391 €/m² |
| 106 Rue Des Avocettes Elegantes | 13/03/2025 | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 9 Rue Des Vignes Saint Laurent | 12/03/2025 | Maison | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² |
| 9 Rue Des Vignes Saint Laurent | 12/03/2025 | Maison | 51 m² | 200 000 € | 3 922 €/m² |
| 1 Imp Beau Soleil | 21/02/2025 | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² |
| 5 Nombreuil | 19/02/2025 | Maison | 88 m² | 215 750 € | 2 452 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Coetis | 1 vente | - | - | 8 222 m² |
| Les Joncs Forts | 1 vente | - | - | 86 m² |
| Les Journaux Briore | 1 vente | - | - | 4 400 m² |
| Les Riboites | 1 vente | - | - | 500 m² |
| Mandiere | 1 vente | - | - | 38 114 m² |
| Marais Veille | 1 vente | - | - | 6 010 m² |
| Mestiere Des Jussiennes | 1 vente | - | - | 2 668 m² |
| Patureau Boeufs Fresnay | 1 vente | - | - | 235 m² |
| Rue De La Masure | 1 vente | - | - | 6 m² |
| Rue Des Avocettes Elegantes | 1 vente | 2 659 €/m² | - | 223 m² |
| Rue Des Bleuets | 1 vente | - | - | 515 m² |
| Rue Des Chenes | 1 vente | - | - | 514 m² |
| Rue Des Jaunins | 1 vente | - | - | 1 812 m² |
| Rue Des Mimosas | 1 vente | - | - | 378 m² |
| Rue Des Trois Ponts | 1 vente | - | - | 29 m² |
| Rue Francois Terrien | 1 vente | 2 246 €/m² | - | 596 m² |
| Rue Sainte Catherine | 1 vente | - | - | 15 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villeneuve-en-Retz
Les Moutiers-en-Retz
4 099 €/m²
Données 2025
Saint-Hilaire-de-Chaléons
2 347 €/m²
Données 2025
Machecoul-Saint-Même
2 203 €/m²
Données 2025
Sainte-Pazanne
2 662 €/m²
Données 2025
La Bernerie-en-Retz
4 339 €/m²
Données 2025
Paulx
2 078 €/m²
Données 2025
Saint-Mars-de-Coutais
2 300 €/m²
Données 2025
Chaumes-en-Retz
2 564 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villeneuve-en-Retz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeneuve-en-Retz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villeneuve-en-Retz compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villeneuve-en-Retz
2 292 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villeneuve-en-Retz
2 286 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villeneuve-en-Retz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villeneuve-en-Retz
17 rues de Villeneuve-en-Retz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villeneuve-en-Retz
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villeneuve-en-Retz :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 292 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villeneuve-en-Retz
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villeneuve-en-Retz :
🏠 Maisons
16 ventes
2 292 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
139 €/m²
Prix moyen/m²