Prix immobilier Vertou
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vertou
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vertou
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (84 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.00%3 707 €/m²
Prix médian/m²
3 620 €/m²
Appartements (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.80%3 388 €/m²
Prix médian/m²
3 450 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +68.10%3 418 €/m²
Prix médian/m²
1 884 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 Rte De Nantes | 23/06/2025 | Maison | 109 m² | 297 950 € | 2 733 €/m² |
| 15 Bd Des Sports | 11/06/2025 | Maison | 83 m² | 285 715 € | 3 442 €/m² |
| 19 Av Matisse | 11/06/2025 | Maison | 97 m² | 165 000 € | 1 701 €/m² |
| 19 Av Matisse | 11/06/2025 | Maison | 97 m² | 165 000 € | 1 701 €/m² |
| 17 Av De La Comete | 10/06/2025 | Maison | 99 m² | 415 000 € | 4 192 €/m² |
| 17 Av De La Comete | 10/06/2025 | Maison | 48 m² | 415 000 € | 8 646 €/m² |
| 17 Av De La Comete | 10/06/2025 | Maison | 99 m² | 415 000 € | 4 192 €/m² |
| 17 Av De La Comete | 10/06/2025 | Maison | 48 m² | 415 000 € | 8 646 €/m² |
| 4 Rue De La Pierre Percee | 05/06/2025 | Maison | 118 m² | 720 000 € | 6 102 €/m² |
| 48 Rte De Nantes | 03/06/2025 | Appartement | 97 m² | 349 000 € | 3 598 €/m² |
| 6 Rue Du Grison | 03/06/2025 | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 €/m² |
| 2 Rue Des Ferblantiers | 03/06/2025 | Appartement | 60 m² | 212 000 € | 3 533 €/m² |
| 4 Av Du Parc De Bel Air | 28/05/2025 | Maison | 84 m² | 310 300 € | 3 694 €/m² |
| 1 Bd Guichet Serex | 27/05/2025 | Maison | 125 m² | 600 000 € | 4 800 €/m² |
| 106 Bd De L Europe | 27/05/2025 | Maison | 67 m² | 300 000 € | 4 478 €/m² |
| 19 Rue Du 1Er Mai | 27/05/2025 | Maison | 106 m² | 380 000 € | 3 585 €/m² |
| 19 Rue Du 1Er Mai | 27/05/2025 | Maison | 106 m² | 380 000 € | 3 585 €/m² |
| 540 Rte De Clisson | 26/05/2025 | Local commercial | 400 m² | 650 000 € | 1 625 €/m² |
| 93 Rte Des Sorinieres | 22/05/2025 | Maison | 72 m² | 281 000 € | 3 903 €/m² |
| 32 Rte Des Sorinieres | 15/05/2025 | Maison | 68 m² | 165 000 € | 2 426 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Nantes | 27 ventes | 11 219 €/m² | 3 539 €/m² | 554 m² |
| La Chateliere | 19 ventes | 4 073 €/m² | - | 1 361 m² |
| Rue Des Ferblantiers | 18 ventes | - | 3 377 €/m² | - |
| Rte Du Mortier Vannerie | 16 ventes | 2 746 €/m² | 7 748 €/m² | 479 m² |
| Rte De Clisson | 14 ventes | 3 355 €/m² | 7 249 €/m² | 332 m² |
| Le Bas Des Closeries | 9 ventes | - | - | 2 093 m² |
| La Maladrie | 8 ventes | - | - | 154 m² |
| Le Bois De La Maladrie | 8 ventes | - | - | 2 044 m² |
| Les Pegers | 8 ventes | - | - | 1 016 m² |
| Rte De La Fontenelle | 8 ventes | 3 833 €/m² | 4 203 €/m² | 441 m² |
| Rte Des Sorinieres | 8 ventes | 3 434 €/m² | - | 470 m² |
| Rte Du Vignoble | 8 ventes | 3 016 €/m² | - | 639 m² |
| Av De La Comete | 7 ventes | 5 773 €/m² | - | 805 m² |
| La Foret | 7 ventes | - | - | 716 m² |
| Rue Charles Lecour | 7 ventes | 6 116 €/m² | - | 454 m² |
| Rue De La Barre | 7 ventes | - | 13 202 €/m² | 122 m² |
| Rue Henri Sauvage | 7 ventes | 12 650 €/m² | - | 393 m² |
| Le Chene | 6 ventes | - | - | 149 m² |
| Rue Du Chapeau Berger | 6 ventes | - | 2 482 €/m² | - |
| Av Matisse | 5 ventes | 1 701 €/m² | - | 517 m² |
| La Boutiere | 5 ventes | - | - | 551 m² |
| Les Chaffauts | 5 ventes | - | - | 364 m² |
| Rte De La Haye Fouassiere | 5 ventes | 4 089 €/m² | - | 988 m² |
| Rte Du Drouillet | 5 ventes | 3 114 €/m² | - | 316 m² |
| Rue Des Tulipes | 5 ventes | 1 918 €/m² | - | 539 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vertou
Saint-Fiacre-sur-Maine
2 004 €/m²
Données 2025
Les Sorinières
3 027 €/m²
Données 2025
Château-Thébaud
2 633 €/m²
Données 2025
La Haie-Fouassière
2 451 €/m²
Données 2025
Haute-Goulaine
3 147 €/m²
Données 2025
Le Bignon
2 369 €/m²
Données 2025
Saint-Sébastien-sur-Loire
3 318 €/m²
Données 2025
Basse-Goulaine
3 566 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vertou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vertou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vertou compte 107 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vertou
3 630 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vertou
3 540 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vertou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vertou
25 rues de Vertou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vertou
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vertou :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 630 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vertou
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vertou :
🏠 Maisons
84 ventes
3 707 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
23 ventes
3 388 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
3 418 €/m²
Prix moyen/m²