Que signifient les données DVF pour Treillières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Treillières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Treillières compte 30 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Treillières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Treillières, le prix moyen est de 3 240 €/m² et le prix médian de 3 248 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Treillières n'apparaissent pas ?

Une rue de Treillières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Treillières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Treillières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Treillières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Treillières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Treillières au prix de 3 240 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Treillières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Treillières entre 2024 et 2025 est de +13.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Treillières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Treillières, il y a 24 ventes de maisons au prix moyen de 3 048 €/m². 6 ventes d'appartements au prix moyen de 3 561 €/m². 4 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 850 €/m².

Prix immobilier Treillières

Données actualisées du marché immobilier

Loire-Atlantique (44) 44209 10 414 habitants

↑ +13.20%

3 240 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 248 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Treillières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Treillières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (24 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.50%

3 048 €/m²

Prix médian/m²

3 084 €/m²

Appartements (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +32.90%

3 561 €/m²

Prix médian/m²

3 714 €/m²

Locaux commerciaux (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +43.90%

1 850 €/m²

Prix médian/m²

2 080 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Des Bignons	11/06/2025	Maison	111 m²	350 000 €	3 153 €/m²
4 Rue Des Bignons	11/06/2025	Maison	111 m²	350 000 €	3 153 €/m²
5 La Renaudiere	06/06/2025	Maison	99 m²	389 000 €	3 929 €/m²
3 Che Du Clos David	05/06/2025	Maison	165 m²	395 000 €	2 394 €/m²
9 Rue Louis Pasteur	27/05/2025	Local commercial	393 m²	365 000 €	929 €/m²
9 Rue Maria Telkes	14/05/2025	Local commercial	70 m²	226 200 €	3 231 €/m²
2 Imp Athena	06/05/2025	Appartement	82 m²	330 000 €	4 024 €/m²
51 Rue De La Gouerie	06/05/2025	Maison	126 m²	330 000 €	2 619 €/m²
51 Rue De La Gouerie	06/05/2025	Maison	126 m²	330 000 €	2 619 €/m²
12 Imp Du Colombier	29/04/2025	Maison	93 m²	360 000 €	3 871 €/m²
39 Rue De Muzon	25/04/2025	Maison	85 m²	302 000 €	3 553 €/m²
La Noe Fayau	24/04/2025	Local commercial	220 m²	290 000 €	1 318 €/m²
5464 Le Haut Rotis	18/04/2025	Maison	107 m²	282 500 €	2 640 €/m²
1 Av Du General De Gaulle	11/04/2025	Appartement	63 m²	200 000 €	3 175 €/m²
2 Imp Athena	10/04/2025	Appartement	63 m²	268 000 €	4 254 €/m²
39 Rue De La Gagnerie	31/03/2025	Maison	68 m²	248 000 €	3 647 €/m²
3 Rue Maria Telkes	31/03/2025	Local commercial	215 m²	462 500 €	2 151 €/m²
14 Rue De La Guinguette	28/03/2025	Maison	64 m²	200 000 €	3 125 €/m²
1 Rte Du Verger	28/03/2025	Maison	197 m²	812 000 €	4 122 €/m²
1 Rte Du Verger	28/03/2025	Maison	197 m²	812 000 €	4 122 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Courlis	1 vente	3 411 €/m²	-	702 m²
Rue Des Passereaux	1 vente	-	-	344 m²
Rue Du Champ De Foire	1 vente	-	2 882 €/m²	-
Rue George Sand	1 vente	2 500 €/m²	-	82 m²