Prix immobilier Trans-sur-Erdre
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Trans-sur-Erdre
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Trans-sur-Erdre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -34.10%1 360 €/m²
Prix médian/m²
1 360 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 304 Rue Des Genets | 26/03/2025 | Maison | 87 m² | 65 500 € | 753 €/m² |
| 20 Rue Des Cormiers | 17/03/2025 | Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² |
| 104 Che Du Puits Derouin | 04/03/2025 | Maison | 135 m² | 228 000 € | 1 689 €/m² |
| 5258 La Conillere | 24/01/2025 | Maison | 128 m² | 70 000 € | 547 €/m² |
| 5280 La Jutiere | 14/01/2025 | Maison | 146 m² | 280 000 € | 1 918 €/m² |
| 232 Che De La Nouet | 08/01/2025 | Maison | 134 m² | 141 000 € | 1 052 €/m² |
| 198 Rue De Saint Mande | 30/12/2024 | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 198 Rue De Saint Mande | 30/12/2024 | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 5220 La Culiere | 22/10/2024 | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 21 Rue Des Bles Noirs | 27/09/2024 | Maison | 96 m² | 204 000 € | 2 125 €/m² |
| 5252 La Pasquerie | 24/09/2024 | Maison | 110 m² | 159 000 € | 1 445 €/m² |
| 409 La Foltiere | 26/06/2024 | Maison | 98 m² | 251 000 € | 2 561 €/m² |
| Rue De L Erdre | 07/06/2024 | Maison | 123 m² | 196 000 € | 1 593 €/m² |
| 209 La Foltiere | 23/05/2024 | Maison | 84 m² | 240 385 € | 2 862 €/m² |
| 412 La Foltiere | 17/05/2024 | Maison | 96 m² | 70 000 € | 729 €/m² |
| 160 Rue De La Loire | 16/05/2024 | Local commercial | 350 m² | 120 000 € | 343 €/m² |
| 17 Rue De L Aubepine | 19/04/2024 | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 5201 La Basse Gouere | 27/03/2024 | Maison | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 40 Rue Barbe Papion | 28/12/2023 | Maison | 95 m² | 85 000 € | 895 €/m² |
| 1 Le Mezay | 14/12/2023 | Maison | 52 m² | 101 000 € | 1 942 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Jutiere | 10 ventes | 1 917 €/m² | - | 158 m² |
| La Conillere | 5 ventes | 546 €/m² | - | 13 056 m² |
| Les Vignes | 4 ventes | - | - | 176 m² |
| Bourg Le Bourg D En Haut | 3 ventes | - | - | 75 m² |
| Che Du Puits Derouin | 3 ventes | 1 688 €/m² | - | 455 m² |
| Rue Des Cormiers | 3 ventes | 2 202 €/m² | - | 549 m² |
| Che De La Nouet | 2 ventes | 1 052 €/m² | - | 870 m² |
| La Barre Theberge | 2 ventes | - | - | 415 m² |
| Rue Des Genets | 2 ventes | 752 €/m² | - | 647 m² |
| La Close | 1 vente | - | - | 385 m² |
| La Grossiere | 1 vente | - | - | 958 m² |
| Les Cormiers | 1 vente | - | - | 357 m² |
| Sur L Erdre | 1 vente | - | - | 818 m² |
| Vig De Montfriloux | 1 vente | - | - | 1 541 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Trans-sur-Erdre
Les Touches
1 778 €/m²
Données 2025
Mouzeil
1 599 €/m²
Données 2025
Riaillé
2 067 €/m²
Données 2025
Joué-sur-Erdre
2 414 €/m²
Données 2025
Teillé
1 191 €/m²
Données 2025
La Meilleraye-de-Bretagne
824 €/m²
Données 2025
Ligné
2 234 €/m²
Données 2025
Pannecé
1 605 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Trans-sur-Erdre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trans-sur-Erdre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Trans-sur-Erdre compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Trans-sur-Erdre
1 360 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Trans-sur-Erdre
1 360 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Trans-sur-Erdre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Trans-sur-Erdre
14 rues de Trans-sur-Erdre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Trans-sur-Erdre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Trans-sur-Erdre :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 360 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Trans-sur-Erdre
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Trans-sur-Erdre :
🏠 Maisons
6 ventes
1 360 €/m²
Prix moyen/m²