Prix immobilier Thouaré-sur-Loire
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Thouaré-sur-Loire
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thouaré-sur-Loire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.40%3 396 €/m²
Prix médian/m²
3 255 €/m²
Appartements (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.90%3 264 €/m²
Prix médian/m²
3 263 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -23.70%1 180 €/m²
Prix médian/m²
1 180 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue De Mauves | 10/06/2025 | Appartement | 73 m² | 234 000 € | 3 205 €/m² |
| 9 Imp Du Brevent | 02/06/2025 | Maison | 147 m² | 495 000 € | 3 367 €/m² |
| 2 Rue Du Saule Blanc | 28/05/2025 | Appartement | 49 m² | 135 000 € | 2 755 €/m² |
| 2 Rue Du Port | 26/05/2025 | Appartement | 44 m² | 141 800 € | 3 223 €/m² |
| 17 Rue De La Belle Etoile | 19/05/2025 | Local commercial | 178 m² | 210 000 € | 1 180 €/m² |
| 53 Rue De Carquefou | 15/05/2025 | Maison | 98 m² | 308 000 € | 3 143 €/m² |
| 6040 Rue Des Ecoles | 06/05/2025 | Local commercial | 3 311 m² | - | - |
| 21 Rue Guillaume Apollinaire | 02/05/2025 | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 €/m² |
| 10 Rue De Mauves | 28/04/2025 | Appartement | 39 m² | 131 000 € | 3 359 €/m² |
| 7 Rue Guillaume Apollinaire | 24/04/2025 | Appartement | 60 m² | 150 742 € | 2 512 €/m² |
| 5 Rue De Mauves | 18/04/2025 | Appartement | 64 m² | 236 000 € | 3 688 €/m² |
| 8 Ham De La Clemenciere | 17/04/2025 | Maison | 89 m² | 349 500 € | 3 927 €/m² |
| 4 Rue De Mauves | 14/04/2025 | Appartement | 43 m² | 152 000 € | 3 535 €/m² |
| 6 Pl De La Republique | 31/03/2025 | Maison | 149 m² | 311 500 € | 2 091 €/m² |
| 520 Rue Des Buissons | 31/03/2025 | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² |
| 1 Rue De La Halbarderie | 27/03/2025 | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 €/m² |
| 58 Rue De Mauves | 27/03/2025 | Maison | 125 m² | 212 500 € | 1 700 €/m² |
| 51 Rte De La Barre | 21/03/2025 | Maison | 99 m² | 350 000 € | 3 535 €/m² |
| 7 Rue Jean Bart | 21/03/2025 | Maison | 200 m² | 518 000 € | 2 590 €/m² |
| 9 Rue De La Blanconnerie | 20/03/2025 | Appartement | 63 m² | 189 000 € | 3 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Mauves | 19 ventes | 2 435 €/m² | 3 381 €/m² | 394 m² |
| La Grande Vigne | 14 ventes | - | - | 6 006 m² |
| Chemin Nantais | 12 ventes | 3 545 €/m² | - | 1 632 m² |
| Le Rondin | 6 ventes | - | - | 4 492 m² |
| Rue Guillaume Apollinaire | 6 ventes | - | 3 146 €/m² | - |
| L Ouche Jolie | 5 ventes | - | - | 407 m² |
| Rue Des Ecoles | 5 ventes | - | - | 378 m² |
| Rue Du Saule Blanc | 5 ventes | - | 2 963 €/m² | - |
| Bois Sensives | 4 ventes | - | - | 9 268 m² |
| L Etang Du Jauneau | 4 ventes | - | - | 938 m² |
| Rte De La Hilliere | 3 ventes | 4 176 €/m² | - | 1 362 m² |
| Rue Arthur Rimbaud | 3 ventes | - | 3 311 €/m² | - |
| Rue Des Ponts | 3 ventes | - | 4 000 €/m² | 12 m² |
| Rue Du Port | 3 ventes | - | 3 222 €/m² | - |
| Rue Paul Verlaine | 3 ventes | 3 350 €/m² | 3 333 €/m² | 384 m² |
| Ham De La Clemenciere | 2 ventes | 3 324 €/m² | - | 536 m² |
| Imp Du Rocher | 2 ventes | 3 050 €/m² | - | 425 m² |
| La Basse Hilliere | 2 ventes | - | - | 414 m² |
| La Grande Pree | 2 ventes | - | - | 16 165 m² |
| La Sencive | 2 ventes | - | - | 7 486 m² |
| Le Bois Gas | 2 ventes | - | - | 14 638 m² |
| Le Coin Du Clos | 2 ventes | - | - | 2 214 m² |
| Pl De La Republique | 2 ventes | 2 090 €/m² | - | 530 m² |
| Pre De L Hermitage | 2 ventes | - | - | 3 589 m² |
| Pre Du Douetty | 2 ventes | - | - | 906 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Thouaré-sur-Loire
Saint-Julien-de-Concelles
2 844 €/m²
Données 2025
Carquefou
3 104 €/m²
Données 2025
Sainte-Luce-sur-Loire
3 322 €/m²
Données 2025
Mauves-sur-Loire
2 964 €/m²
Données 2025
Divatte-sur-Loire
2 250 €/m²
Données 2025
Basse-Goulaine
3 566 €/m²
Données 2025
Saint-Mars-du-Désert
2 977 €/m²
Données 2025
Le Cellier
2 837 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Thouaré-sur-Loire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thouaré-sur-Loire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thouaré-sur-Loire compte 39 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thouaré-sur-Loire
3 317 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thouaré-sur-Loire
3 256 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thouaré-sur-Loire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thouaré-sur-Loire
25 rues de Thouaré-sur-Loire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thouaré-sur-Loire
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thouaré-sur-Loire :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 317 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thouaré-sur-Loire
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thouaré-sur-Loire :
🏠 Maisons
21 ventes
3 396 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
18 ventes
3 264 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 180 €/m²
Prix moyen/m²