Prix immobilier Sucé-sur-Erdre
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sucé-sur-Erdre
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sucé-sur-Erdre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (22 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.00%3 589 €/m²
Prix médian/m²
3 294 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.50%4 262 €/m²
Prix médian/m²
4 262 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.50%1 747 €/m²
Prix médian/m²
1 747 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 588 Rte De La Grande Bodiniere | 27/05/2025 | Maison | 52 m² | 191 400 € | 3 681 €/m² |
| 728 La Papiniere | 27/05/2025 | Maison | 220 m² | 950 000 € | 4 318 €/m² |
| 728 La Papiniere | 27/05/2025 | Maison | 220 m² | 950 000 € | 4 318 €/m² |
| 33 All Des Bergeronnettes | 20/05/2025 | Maison | 110 m² | 382 500 € | 3 477 €/m² |
| 310 Av De L Europe | 20/05/2025 | Local commercial | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² |
| 11 Imp Alphonse De Lamartine | 15/05/2025 | Maison | 163 m² | 645 000 € | 3 957 €/m² |
| 3644 Rue De Saint Mars | 07/05/2025 | Local commercial | 174 m² | 170 000 € | 977 €/m² |
| 9000 Les Rochettes | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 2 770 000 € | 27 700 €/m² |
| 9000 Les Rochettes | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 2 770 000 € | 27 700 €/m² |
| 9000 Les Rochettes | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 2 770 000 € | 27 700 €/m² |
| 1905 Rte De La Filonniere | 30/04/2025 | Maison | 400 m² | 2 770 000 € | 6 925 €/m² |
| 8 Ven Des Reines Claudes | 29/04/2025 | Maison | 78 m² | 265 100 € | 3 399 €/m² |
| 145 Rle Du Levant | 07/04/2025 | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 145 Rle Du Levant | 07/04/2025 | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 1 Rue Du Pressoir | 31/03/2025 | Maison | 110 m² | 386 000 € | 3 509 €/m² |
| 1 Rue Du Pressoir | 31/03/2025 | Maison | 110 m² | 386 000 € | 3 509 €/m² |
| 125 Grande Rue | 28/03/2025 | Maison | 30 m² | 590 000 € | 19 667 €/m² |
| 125 Grande Rue | 28/03/2025 | Maison | 110 m² | 590 000 € | 5 364 €/m² |
| 104 Grande Rue | 21/03/2025 | Maison | 111 m² | 355 000 € | 3 198 €/m² |
| 370 Rue De Saint Mars | 20/03/2025 | Maison | 154 m² | 630 000 € | 4 091 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Robinieres | 2 ventes | - | - | 8 105 m² |
| Rte De La Gamotrie | 2 ventes | 3 205 €/m² | - | 750 m² |
| Rte De Proce | 2 ventes | - | - | - |
| Rue De Casson | 2 ventes | - | - | 274 m² |
| Rue Des Ruches | 2 ventes | - | - | 303 m² |
| Ven Des Reines Claudes | 2 ventes | 3 398 €/m² | - | 280 m² |
| All Des Bergeronnettes | 1 vente | 3 477 €/m² | - | 436 m² |
| All Du Champ De La Croix | 1 vente | 7 894 €/m² | - | 430 m² |
| Av De L Europe | 1 vente | - | - | - |
| Av Des Acacias | 1 vente | 2 852 €/m² | - | 829 m² |
| Gagnerie Du Tertre | 1 vente | - | - | 112 m² |
| Imp Alphonse De Lamartine | 1 vente | 3 957 €/m² | - | 840 m² |
| Imp Du Pelican | 1 vente | - | - | 83 m² |
| La Demanchere | 1 vente | - | - | 976 m² |
| La Gagnerie De La Mahere | 1 vente | - | - | 182 m² |
| Le Blanc Verger | 1 vente | - | - | 55 m² |
| Le Tertre Juin | 1 vente | - | - | 9 330 m² |
| Pieces De La Grande Bodini | 1 vente | - | - | 16 191 m² |
| Pieces Du Chemin De L Enfe | 1 vente | - | - | 357 m² |
| Rue De Carquefou | 1 vente | - | - | 11 m² |
| Rue Des Genets | 1 vente | - | - | 405 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sucé-sur-Erdre
Casson
2 601 €/m²
Données 2025
La Chapelle-sur-Erdre
3 448 €/m²
Données 2025
Saint-Mars-du-Désert
2 977 €/m²
Données 2025
Carquefou
3 104 €/m²
Données 2025
Grandchamp-des-Fontaines
2 618 €/m²
Données 2025
Petit-Mars
2 315 €/m²
Données 2025
Treillières
3 240 €/m²
Données 2025
Mauves-sur-Loire
2 964 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sucé-sur-Erdre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sucé-sur-Erdre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sucé-sur-Erdre compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sucé-sur-Erdre
3 644 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sucé-sur-Erdre
3 571 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sucé-sur-Erdre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sucé-sur-Erdre
21 rues de Sucé-sur-Erdre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sucé-sur-Erdre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sucé-sur-Erdre :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 644 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sucé-sur-Erdre
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sucé-sur-Erdre :
🏠 Maisons
22 ventes
3 589 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
4 262 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 747 €/m²
Prix moyen/m²