Prix immobilier Soudan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Soudan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Soudan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.80%1 276 €/m²
Prix médian/m²
1 537 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Du Huit Mai 1945 | 27/05/2025 | Maison | 129 m² | 170 000 € | 1 318 €/m² |
| 12 Rue De L'Abbe Cussonneau | 05/05/2025 | Maison | 88 m² | 179 000 € | 2 034 €/m² |
| 26 Rue Du Onze Novembre 1918 | 25/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 000 € | 44 €/m² |
| 10 Rue Saint Pierre | 28/03/2025 | Maison | 83 m² | 111 000 € | 1 337 €/m² |
| 9 La Courgeon | 28/03/2025 | Maison | 82 m² | 124 685 € | 1 521 €/m² |
| 9 La Courgeon | 28/03/2025 | Maison | 82 m² | 124 685 € | 1 521 €/m² |
| 38 La Leodiere | 14/03/2025 | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² |
| 5807 La Cochardiere | 18/02/2025 | Maison | 140 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² |
| 5 Rue Du Marquis De Bellevue | 18/02/2025 | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 5402 Le Clos | 14/02/2025 | Maison | 48 m² | 97 000 € | 2 021 €/m² |
| 5401 Le Clos | 14/02/2025 | Maison | 60 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² |
| 5579 Le Jarrier | 22/01/2025 | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² |
| 5626 Le Bois Gerbaud | 31/12/2024 | Maison | 117 m² | 175 000 € | 1 496 €/m² |
| 5256 La Piellerie | 30/12/2024 | Maison | 130 m² | 220 000 € | 1 692 €/m² |
| 54 Rue Du Onze Novembre 1918 | 27/12/2024 | Maison | 47 m² | 41 000 € | 872 €/m² |
| 9 Rue Joseph Belliot | 27/12/2024 | Maison | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 2 La Maison Neuve | 24/12/2024 | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² |
| 2 La Maison Neuve | 24/12/2024 | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² |
| 2 Imp De La Fontaine | 20/12/2024 | Maison | 126 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² |
| 2 Imp De La Fontaine | 20/12/2024 | Maison | 126 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Huit Mai 1945 | 1 vente | 1 317 €/m² | - | 306 m² |
| Rue Saint Pierre | 1 vente | 1 337 €/m² | - | 556 m² |
| Saint Michel Du Clos | 1 vente | - | - | 352 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Soudan
Villepot
1 567 €/m²
Données 2025
Juigné-des-Moutiers
887 €/m²
Données 2025
Noyal-sur-Brutz
1 178 €/m²
Données 2025
Erbray
1 673 €/m²
Données 2025
Châteaubriant
1 550 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-de-Vouvantes
367 €/m²
Données 2025
Fercé
1 158 €/m²
Données 2025
Rougé
987 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Soudan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Soudan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Soudan compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Soudan
1 276 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Soudan
1 537 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Soudan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Soudan
3 rues de Soudan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Soudan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Soudan :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 276 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Soudan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Soudan :
🏠 Maisons
9 ventes
1 276 €/m²
Prix moyen/m²