Prix immobilier Sévérac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sévérac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sévérac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.60%1 661 €/m²
Prix médian/m²
1 809 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Des Chataigniers | 27/06/2025 | Maison | 92 m² | 188 000 € | 2 043 €/m² |
| 5109 La Frelande | 23/04/2025 | Maison | 27 m² | 165 000 € | 6 111 €/m² |
| 5108 La Frelande | 23/04/2025 | Maison | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 93 Rte Du Chene | 11/04/2025 | Maison | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| 5468 La Normandais | 08/04/2025 | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| 5468 La Normandais | 08/04/2025 | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| 5544 Madoux | 07/04/2025 | Maison | 103 m² | 177 750 € | 1 726 €/m² |
| 76 Le Fozo | 28/03/2025 | Maison | 97 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² |
| 8 Madoux | 05/03/2025 | Maison | 105 m² | 163 488 € | 1 557 €/m² |
| La Frelande | 27/02/2025 | Maison | 149 m² | 90 850 € | 610 €/m² |
| 5724 La Houssais | 25/02/2025 | Maison | 40 m² | 36 000 € | 900 €/m² |
| 5724 La Houssais | 25/02/2025 | Maison | 40 m² | 36 000 € | 900 €/m² |
| 16 Les Forges | 30/01/2025 | Maison | 116 m² | 190 000 € | 1 638 €/m² |
| 5 Imp Du Pre Neuf | 24/01/2025 | Maison | 57 m² | 126 000 € | 2 211 €/m² |
| 11 La Gruguenais | 11/12/2024 | Maison | 94 m² | 175 500 € | 1 867 €/m² |
| 5176 La Cheminais | 08/11/2024 | Maison | 51 m² | 94 340 € | 1 850 €/m² |
| 47 Rte Du Chene | 18/10/2024 | Maison | 139 m² | 151 400 € | 1 089 €/m² |
| 23 Les Barreaux | 30/09/2024 | Maison | 115 m² | 170 000 € | 1 478 €/m² |
| 13 Rue Sainte Therese | 27/09/2024 | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² |
| 13 Rue Sainte Therese | 27/09/2024 | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Petits Pres | 11 ventes | - | - | 2 161 m² |
| Madoux | 9 ventes | 1 641 €/m² | - | 346 m² |
| Grands Fraux | 7 ventes | - | - | 6 802 m² |
| Le Beche | 7 ventes | - | - | 5 532 m² |
| La Landelle | 5 ventes | - | - | 502 m² |
| La Frelande | 4 ventes | 3 004 €/m² | - | 538 m² |
| La Houssais | 4 ventes | 900 €/m² | - | 915 m² |
| La Normandais | 4 ventes | 1 463 €/m² | - | 1 048 m² |
| Gravier Petite Ile | 3 ventes | - | - | 4 510 m² |
| Laubinais | 3 ventes | - | - | 636 m² |
| Le Chene | 3 ventes | - | - | 357 m² |
| Le Fozo | 3 ventes | 2 061 €/m² | - | 1 264 m² |
| Rte Du Chene | 3 ventes | 2 127 €/m² | - | 250 m² |
| Cheminais Du Chene | 2 ventes | - | - | 870 m² |
| Crochelais | 2 ventes | - | - | 5 450 m² |
| Grand Clos | 2 ventes | - | - | 4 440 m² |
| La Barre | 2 ventes | - | - | 94 m² |
| Le Petit Val | 2 ventes | - | - | 3 145 m² |
| Les Hommees | 2 ventes | - | - | 5 670 m² |
| Les Vallees | 2 ventes | - | - | 520 m² |
| Mercerais | 2 ventes | - | - | 802 m² |
| Bout Du Clos | 1 vente | - | - | 3 030 m² |
| Clos Du Moulin | 1 vente | - | - | 660 m² |
| Fontenelles | 1 vente | - | - | 14 820 m² |
| Imp Du Pre Neuf | 1 vente | 2 210 €/m² | - | 411 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sévérac
Fégréac
1 917 €/m²
Données 2025
Saint-Gildas-des-Bois
2 173 €/m²
Données 2025
Saint-Nicolas-de-Redon
1 956 €/m²
Données 2025
Drefféac
2 044 €/m²
Données 2025
Guenrouet
2 069 €/m²
Données 2025
Missillac
2 132 €/m²
Données 2025
Sainte-Anne-sur-Brivet
2 100 €/m²
Données 2025
Avessac
1 539 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sévérac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sévérac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sévérac compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sévérac
1 661 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sévérac
1 809 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sévérac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sévérac
25 rues de Sévérac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sévérac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sévérac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 661 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sévérac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sévérac :
🏠 Maisons
10 ventes
1 661 €/m²
Prix moyen/m²