Prix immobilier Sainte-Pazanne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Pazanne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Pazanne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (24 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.90%2 666 €/m²
Prix médian/m²
2 512 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -21.70%2 176 €/m²
Prix médian/m²
2 176 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Av Du General De Gaulle | 17/06/2025 | Maison | 143 m² | 360 000 € | 2 517 €/m² |
| 4 Av Du General De Gaulle | 17/06/2025 | Local commercial | 175 m² | 360 000 € | 2 057 €/m² |
| 1 Rue Du Tenu | 17/06/2025 | Maison | 72 m² | 410 000 € | 5 694 €/m² |
| 5183 La Gare | 11/06/2025 | Local commercial | - | 6 252 € | - |
| 5183 La Gare | 11/06/2025 | Local commercial | - | 6 252 € | - |
| 5183 La Gare | 11/06/2025 | Local commercial | - | 6 252 € | - |
| 5183 La Gare | 11/06/2025 | Local commercial | - | 6 252 € | - |
| 5183 La Gare | 11/06/2025 | Local commercial | - | 6 252 € | - |
| 5183 La Gare | 11/06/2025 | Local commercial | - | 6 252 € | - |
| 5183 La Gare | 11/06/2025 | Local commercial | - | 6 252 € | - |
| 5183 La Gare | 11/06/2025 | Local commercial | - | 6 252 € | - |
| 30 Av Des Frencheres | 11/06/2025 | Maison | 85 m² | 211 900 € | 2 493 €/m² |
| 1 Imp Des Hetres | 11/06/2025 | Maison | 113 m² | 270 000 € | 2 389 €/m² |
| 20 La Coche | 26/05/2025 | Maison | 81 m² | 215 000 € | 2 654 €/m² |
| 20 La Coche | 26/05/2025 | Maison | 81 m² | 215 000 € | 2 654 €/m² |
| 3 Av Des Tilleuls | 12/05/2025 | Maison | 135 m² | 240 100 € | 1 779 €/m² |
| 5 Av Beau Soleil | 05/05/2025 | Maison | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
| 7 Rue Sainte Anne | 28/04/2025 | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² |
| 12 Av Des Tilleuls | 28/04/2025 | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 1 Rue Du Petit Paillier | 16/04/2025 | Appartement | 80 m² | 147 000 € | 1 838 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Du Grand Pre | 1 vente | 2 533 €/m² | - | 1 127 m² |
| Imp Sainte Anne | 1 vente | - | - | 33 m² |
| L Isorniere | 1 vente | - | - | 376 m² |
| La Cognee | 1 vente | - | - | 18 746 m² |
| La Preaute | 1 vente | - | - | 28 m² |
| Le Bignon | 1 vente | - | - | 30 376 m² |
| Le Cartron | 1 vente | 2 127 €/m² | - | 318 m² |
| Les Guillaudages | 1 vente | - | - | 2 657 m² |
| Les Moulins | 1 vente | - | - | 5 317 m² |
| Pl Des Ebenistes | 1 vente | - | 2 551 €/m² | - |
| Pl Du 18 Juin | 1 vente | 1 981 €/m² | - | 311 m² |
| Rue De L Ilette | 1 vente | 2 519 €/m² | - | 1 015 m² |
| Rue De La Chataigneraie | 1 vente | 2 743 €/m² | - | 292 m² |
| Rue Des Frenes | 1 vente | - | - | 182 m² |
| Rue Du Grand Champ | 1 vente | 3 186 €/m² | - | 578 m² |
| Rue Du Rocher | 1 vente | - | - | 711 m² |
| Rue Roche Blanche | 1 vente | - | - | 326 m² |
| Rue Sainte Anne | 1 vente | 2 133 €/m² | - | 250 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sainte-Pazanne
Saint-Hilaire-de-Chaléons
2 347 €/m²
Données 2025
Saint-Mars-de-Coutais
2 300 €/m²
Données 2025
Port-Saint-Père
2 355 €/m²
Données 2025
Saint-Lumine-de-Coutais
2 238 €/m²
Données 2025
Villeneuve-en-Retz
2 292 €/m²
Données 2025
Machecoul-Saint-Même
2 203 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-les-Vignes
2 980 €/m²
Données 2025
Rouans
2 498 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sainte-Pazanne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Pazanne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Pazanne compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Pazanne
2 662 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Pazanne
2 498 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Pazanne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Pazanne
18 rues de Sainte-Pazanne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Pazanne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Pazanne :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 662 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Pazanne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Pazanne :
🏠 Maisons
24 ventes
2 666 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 176 €/m²
Prix moyen/m²