Prix immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sébastien-sur-Loire
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (75 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.10%3 462 €/m²
Prix médian/m²
3 376 €/m²
Appartements (81 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.50%3 211 €/m²
Prix médian/m²
3 231 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.50%2 151 €/m²
Prix médian/m²
1 848 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 Rue De La Plume | 26/06/2025 | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 €/m² |
| 2 Rue Du Lieutenant Marty | 19/06/2025 | Appartement | 37 m² | 235 000 € | 6 351 €/m² |
| 2 Rue Du Lieutenant Marty | 19/06/2025 | Appartement | 34 m² | 235 000 € | 6 912 €/m² |
| 9 Rue De La Chaise | 19/06/2025 | Appartement | 84 m² | 272 000 € | 3 238 €/m² |
| 45 Rue Maurice Daniel | 17/06/2025 | Appartement | 34 m² | 127 500 € | 3 750 €/m² |
| 7 All Jean Legeay | 16/06/2025 | Maison | 168 m² | 715 000 € | 4 256 €/m² |
| 8 Rue Guynemer | 13/06/2025 | Maison | 108 m² | 310 000 € | 2 870 €/m² |
| 31 Rue Du Genetay | 12/06/2025 | Appartement | 71 m² | 280 000 € | 3 944 €/m² |
| 3 Rue Du Languedoc | 11/06/2025 | Maison | 89 m² | 252 000 € | 2 831 €/m² |
| 45 Rue De La Comete | 10/06/2025 | Maison | 129 m² | 315 000 € | 2 442 €/m² |
| 43 Rue De La Lourneau | 06/06/2025 | Maison | 86 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² |
| 40 Rue Du Lieutenant Marty | 04/06/2025 | Appartement | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 28 Rue De La Garillere | 04/06/2025 | Local commercial | 260 m² | 921 600 € | 3 545 €/m² |
| 28 Rue De La Garillere | 04/06/2025 | Maison | 83 m² | 921 600 € | 11 104 €/m² |
| 53 Rue De La Croix Sourdeau | 03/06/2025 | Appartement | 69 m² | 252 000 € | 3 652 €/m² |
| 4 Rue Rene Cassin | 02/06/2025 | Appartement | 41 m² | 114 000 € | 2 780 €/m² |
| 48 Bd Pas Enchantes | 28/05/2025 | Local commercial | 120 m² | 1 050 000 € | 8 750 €/m² |
| 48 Bd Pas Enchantes | 28/05/2025 | Local commercial | 25 m² | 1 050 000 € | 42 000 €/m² |
| 48 Bd Pas Enchantes | 28/05/2025 | Local commercial | 311 m² | 1 050 000 € | 3 376 €/m² |
| 48 Bd Pas Enchantes | 28/05/2025 | Local commercial | 76 m² | 1 050 000 € | 13 816 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Pas Enchantes | 32 ventes | - | 2 913 €/m² | 1 417 m² |
| Rue De La Baugerie | 15 ventes | 4 032 €/m² | 3 047 €/m² | 540 m² |
| Av Armand Duez | 13 ventes | 5 564 €/m² | 3 018 €/m² | 810 m² |
| Le Val Joli | 12 ventes | - | 2 391 €/m² | - |
| Rue De La Gibraye | 11 ventes | 4 046 €/m² | - | 731 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 11 ventes | 3 038 €/m² | 3 064 €/m² | 319 m² |
| Rue Du Lieutenant Marty | 10 ventes | 2 000 €/m² | 4 455 €/m² | 188 m² |
| All De L Erdre | 9 ventes | - | 3 215 €/m² | - |
| Rue Du Docteur Paul Michaux | 9 ventes | - | 3 263 €/m² | - |
| Rue Pierre Beregovoy | 9 ventes | - | 3 287 €/m² | - |
| Rue De La Croix Sourdeau | 8 ventes | 3 423 €/m² | 3 387 €/m² | 555 m² |
| Rue De La Grande Piece | 8 ventes | 2 893 €/m² | - | 565 m² |
| Rue De La Mutualite | 8 ventes | - | 3 363 €/m² | - |
| Rue Du Douet | 8 ventes | 2 630 €/m² | 2 888 €/m² | 568 m² |
| Rue De La Garillere | 7 ventes | 11 103 €/m² | 2 932 €/m² | 3 710 m² |
| Rue Maurice Daniel | 7 ventes | 2 815 €/m² | 3 698 €/m² | 344 m² |
| Av De La Martelliere | 6 ventes | - | 3 174 €/m² | - |
| Rue De L Ouche Colin | 6 ventes | - | 3 000 €/m² | - |
| Rue De La Chesnaye | 6 ventes | - | 3 655 €/m² | - |
| Rue De La Loire | 6 ventes | - | 3 385 €/m² | - |
| Rue Des Bois | 6 ventes | 3 246 €/m² | 4 000 €/m² | 607 m² |
| Rue Du Largeau | 6 ventes | 3 953 €/m² | - | 476 m² |
| Rue Alexandre Fourny | 5 ventes | 3 643 €/m² | 3 452 €/m² | 636 m² |
| Rue De La Chaise | 5 ventes | - | 3 544 €/m² | - |
| Rue De La Jaunaie | 5 ventes | - | 3 178 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Sébastien-sur-Loire
Basse-Goulaine
3 566 €/m²
Données 2025
Nantes
3 656 €/m²
Données 2025
Rezé
2 972 €/m²
Données 2025
Sainte-Luce-sur-Loire
3 322 €/m²
Données 2025
Vertou
3 630 €/m²
Données 2025
Haute-Goulaine
3 147 €/m²
Données 2025
Les Sorinières
3 027 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-de-Concelles
2 844 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Sébastien-sur-Loire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sébastien-sur-Loire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Sébastien-sur-Loire compte 156 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Sébastien-sur-Loire
3 318 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Sébastien-sur-Loire
3 292 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Sébastien-sur-Loire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Sébastien-sur-Loire
25 rues de Saint-Sébastien-sur-Loire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Sébastien-sur-Loire
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Sébastien-sur-Loire :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 318 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Sébastien-sur-Loire :
🏠 Maisons
75 ventes
3 462 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
81 ventes
3 211 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
2 151 €/m²
Prix moyen/m²