Prix immobilier Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (22 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.10%2 342 €/m²
Prix médian/m²
2 448 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Des Frenes | 02/06/2025 | Maison | 128 m² | 350 000 € | 2 734 €/m² |
| 46 Rue De Tournus | 02/06/2025 | Maison | 88 m² | 244 000 € | 2 773 €/m² |
| 133 Che Du Millet | 28/05/2025 | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² |
| 116 Che Des Petites Parees | 06/05/2025 | Maison | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
| 226 Rte De La Chevroliere | 29/04/2025 | Maison | 115 m² | 268 000 € | 2 330 €/m² |
| 15 Che De La Maison Neuve | 24/04/2025 | Maison | 132 m² | 324 000 € | 2 455 €/m² |
| 399 Rte De La Chevroliere | 24/04/2025 | Maison | 130 m² | 360 000 € | 2 769 €/m² |
| 16 La Provote | 28/03/2025 | Maison | 91 m² | 262 000 € | 2 879 €/m² |
| 19 Rte De L'Orionniere | 28/03/2025 | Maison | 80 m² | 65 000 € | 812 €/m² |
| 156 La Boutinardiere | 26/03/2025 | Maison | 85 m² | 161 000 € | 1 894 €/m² |
| 29 Le Plessis | 19/03/2025 | Maison | 81 m² | 145 100 € | 1 791 €/m² |
| 29 Le Plessis | 19/03/2025 | Maison | 81 m² | 145 100 € | 1 791 €/m² |
| 3 Viaigue | 17/03/2025 | Maison | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
| 10 Rue Du Port | 25/02/2025 | Maison | 203 m² | 390 000 € | 1 921 €/m² |
| 110 Rue De L Ile Verte | 25/02/2025 | Appartement | 36 m² | 136 000 € | 3 778 €/m² |
| 110 Rue De L Ile Verte | 25/02/2025 | Appartement | 42 m² | 136 000 € | 3 238 €/m² |
| 6 All Gustave Pennetier | 12/02/2025 | Maison | 93 m² | 252 000 € | 2 710 €/m² |
| 9 Rue De L Ile D Her | 07/02/2025 | Maison | 71 m² | 177 900 € | 2 506 €/m² |
| 295 Rue De L'Ancien Prieure | 31/01/2025 | Maison | 135 m² | 333 000 € | 2 467 €/m² |
| 295 Rue De L'Ancien Prieure | 31/01/2025 | Maison | 135 m² | 333 000 € | 2 467 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Grue | 13 ventes | - | - | 437 m² |
| Viaigue | 7 ventes | 1 388 €/m² | - | 354 m² |
| Che Du Millet | 6 ventes | 2 736 €/m² | - | 254 m² |
| Le Plessis | 5 ventes | 1 791 €/m² | - | 508 m² |
| Rue De L Ile Verte | 5 ventes | - | 3 508 €/m² | - |
| All Gustave Pennetier | 4 ventes | 2 709 €/m² | - | 139 m² |
| Rte De L'Orionniere | 4 ventes | 812 €/m² | - | 50 m² |
| La Boutinardiere | 3 ventes | 1 894 €/m² | - | 117 m² |
| La Filee | 3 ventes | - | - | 376 m² |
| La Provote | 3 ventes | 2 879 €/m² | - | 536 m² |
| Rue De Machecoul | 3 ventes | - | - | 189 m² |
| Rue Du Port | 3 ventes | 1 921 €/m² | - | 305 m² |
| Che De La Compointerie | 2 ventes | - | - | 358 m² |
| Che De L'Epervier | 2 ventes | - | - | 248 m² |
| Che Du Ble Noir | 2 ventes | - | - | 378 m² |
| Imp Du Neflier | 2 ventes | 3 173 €/m² | - | 403 m² |
| Le Chat Batard | 2 ventes | - | - | 3 272 m² |
| Le Fief De L Ogerie | 2 ventes | - | - | 16 784 m² |
| Le Guinevre | 2 ventes | - | - | 290 m² |
| Le Mitan | 2 ventes | - | - | 38 416 m² |
| Les Enfers | 2 ventes | 1 570 €/m² | - | 667 m² |
| Les Grolles | 2 ventes | - | - | 44 m² |
| Rte De La Chevroliere | 2 ventes | 2 550 €/m² | - | 558 m² |
| Rue De L Ile D Her | 2 ventes | 2 505 €/m² | - | 341 m² |
| Rue De La Galerne | 2 ventes | 2 978 €/m² | - | 794 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
La Chevrolière
2 646 €/m²
Données 2025
Saint-Lumine-de-Coutais
2 238 €/m²
Données 2025
Saint-Aignan-Grandlieu
2 497 €/m²
Données 2025
Saint-Mars-de-Coutais
2 300 €/m²
Données 2025
Pont-Saint-Martin
3 158 €/m²
Données 2025
Geneston
2 522 €/m²
Données 2025
Bouaye
3 036 €/m²
Données 2025
Saint-Colomban
2 201 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
2 342 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
2 448 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
25 rues de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 342 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu :
🏠 Maisons
22 ventes
2 342 €/m²
Prix moyen/m²