Prix immobilier Saint-Nazaire
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Nazaire
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Nazaire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (161 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.80%3 041 €/m²
Prix médian/m²
3 041 €/m²
Appartements (259 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.40%2 855 €/m²
Prix médian/m²
2 872 €/m²
Locaux commerciaux (29 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.60%1 703 €/m²
Prix médian/m²
1 643 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue Des Halles | 30/06/2025 | Local commercial | 27 m² | 69 000 € | 2 556 €/m² |
| 87 Rue De La Croix Fraiche | 30/06/2025 | Local commercial | 104 m² | 620 840 € | 5 970 €/m² |
| 68 Rue Jules Guesde | 30/06/2025 | Local commercial | 349 m² | 620 840 € | 1 779 €/m² |
| 68 Rue Jules Guesde | 30/06/2025 | Maison | 43 m² | 620 840 € | 14 438 €/m² |
| 65 Bd Du Docteur Rene Laennec | 27/06/2025 | Maison | 66 m² | 194 000 € | 2 939 €/m² |
| 11 Rue Eugene Delacroix | 27/06/2025 | Maison | 97 m² | 237 420 € | 2 448 €/m² |
| 57 Bd Jean Mermoz | 27/06/2025 | Maison | 117 m² | 335 000 € | 2 863 €/m² |
| 20 Rue Antoine De Saint Exupery | 27/06/2025 | Maison | 141 m² | 230 000 € | 1 631 €/m² |
| 10 Rue D Ypres | 27/06/2025 | Appartement | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² |
| 14 Rue Henri Gautier | 26/06/2025 | Appartement | 44 m² | 134 000 € | 3 045 €/m² |
| 9 Rue Gustave Flaubert | 25/06/2025 | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² |
| 37 Rue Jeanne D Arc | 24/06/2025 | Maison | 157 m² | 466 000 € | 2 968 €/m² |
| 46 Rue Jean Jaures | 24/06/2025 | Appartement | 53 m² | 109 000 € | 2 057 €/m² |
| 14 Rue Gabriel Faure | 23/06/2025 | Appartement | 47 m² | 135 000 € | 2 872 €/m² |
| 2 Che De Gonon | 20/06/2025 | Maison | 113 m² | 510 000 € | 4 513 €/m² |
| 27 Av Albert De Mun | 19/06/2025 | Appartement | 58 m² | 122 000 € | 2 103 €/m² |
| 120 Rue Du General Sarrail | 19/06/2025 | Maison | 64 m² | 153 000 € | 2 391 €/m² |
| 106 Rue Du Cdt Gustave Gate | 19/06/2025 | Appartement | 27 m² | 67 500 € | 2 500 €/m² |
| 9 Che Des Garennes | 19/06/2025 | Maison | 62 m² | 215 400 € | 3 474 €/m² |
| 39 Rue Alphonse Daudet | 19/06/2025 | Appartement | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Point Du Jour | 85 ventes | - | - | - |
| Rte De La Cote D Amour | 33 ventes | 2 645 €/m² | 3 899 €/m² | 330 m² |
| Av Albert De Mun | 30 ventes | - | 3 083 €/m² | 244 m² |
| Av Francois Mitterrand | 30 ventes | - | 2 877 €/m² | - |
| Rue Jean Gutenberg | 28 ventes | 2 842 €/m² | 4 285 €/m² | 395 m² |
| Rue Claude Bernard | 27 ventes | - | 2 256 €/m² | - |
| Av De La Republique | 26 ventes | - | 3 152 €/m² | 232 m² |
| Rue Du Dolmen | 23 ventes | - | 2 950 €/m² | - |
| All De La Mer D'Iroise | 22 ventes | - | 3 463 €/m² | - |
| Rue Gabriel Faure | 22 ventes | - | 2 539 €/m² | - |
| Rue D Ypres | 20 ventes | - | 5 050 €/m² | 277 m² |
| Rue Ferdinand Buisson | 20 ventes | 4 295 €/m² | 3 673 €/m² | 502 m² |
| Ile Des Quebrais | 19 ventes | - | - | 384 m² |
| Rue Arsene Nouteau | 17 ventes | - | - | 448 m² |
| Rue Jeanne Chauvin | 17 ventes | - | 3 001 €/m² | - |
| Av Du General De Gaulle | 16 ventes | - | 1 270 €/m² | - |
| Rue Francois Madiot | 15 ventes | 3 458 €/m² | 4 117 €/m² | 147 m² |
| Che De Porce | 14 ventes | 6 380 €/m² | 7 021 €/m² | 1 105 m² |
| Rte De L Ocean | 14 ventes | - | 22 796 €/m² | 6 497 m² |
| Rue De Cardurand | 14 ventes | 2 041 €/m² | 6 735 €/m² | 239 m² |
| Rue De La Dermurie | 14 ventes | 2 631 €/m² | 9 525 €/m² | 168 m² |
| Rue Du Commandant Charcot | 14 ventes | 10 526 €/m² | 11 694 €/m² | 277 m² |
| Rte Des Frechets | 13 ventes | - | - | 662 m² |
| Rue Alphonse Daudet | 13 ventes | - | 3 141 €/m² | - |
| All Des Sternes | 12 ventes | - | 3 150 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Nazaire
Trignac
2 501 €/m²
Données 2025
Pornichet
5 781 €/m²
Données 2025
Saint-Brevin-les-Pins
3 858 €/m²
Données 2025
Saint-André-des-Eaux
3 303 €/m²
Données 2025
Montoir-de-Bretagne
2 310 €/m²
Données 2025
La Baule-Escoublac
6 746 €/m²
Données 2025
Saint-Malo-de-Guersac
2 014 €/m²
Données 2025
Saint-Joachim
1 933 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Nazaire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Nazaire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Nazaire compte 420 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Nazaire
2 924 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Nazaire
2 913 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Nazaire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Nazaire
25 rues de Saint-Nazaire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Nazaire
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Nazaire :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 924 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Nazaire
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Nazaire :
🏠 Maisons
161 ventes
3 041 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
259 ventes
2 855 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
29 ventes
1 703 €/m²
Prix moyen/m²