Prix immobilier Saint-Michel-Chef-Chef
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Michel-Chef-Chef
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Michel-Chef-Chef
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (48 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.40%4 206 €/m²
Prix médian/m²
4 156 €/m²
Appartements (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.10%3 923 €/m²
Prix médian/m²
3 681 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Av Victor Hugo | 27/06/2025 | Maison | 52 m² | 300 000 € | 5 769 €/m² |
| 15 Av Des Sports | 27/06/2025 | Maison | 24 m² | 189 000 € | 7 875 €/m² |
| 346 Hameau De La Viauderie | 27/06/2025 | Maison | 25 m² | 130 000 € | 5 200 €/m² |
| 127 Bd De L Ocean Tharon | 25/06/2025 | Appartement | 63 m² | 320 000 € | 5 079 €/m² |
| 31 Av Du Cormier | 25/06/2025 | Maison | 59 m² | 282 000 € | 4 780 €/m² |
| 6 Bd De L Ocean | 23/06/2025 | Appartement | 28 m² | 121 500 € | 4 339 €/m² |
| 12 All Des Pins | 20/06/2025 | Maison | 125 m² | 500 000 € | 4 000 €/m² |
| 6 Pl De L Eglise | 20/06/2025 | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 2 Rue Du Port | 19/06/2025 | Maison | 120 m² | 565 000 € | 4 708 €/m² |
| 5 All Alain Colas | 18/06/2025 | Maison | 26 m² | 147 500 € | 5 673 €/m² |
| 16 Rue Du Four A Sel | 17/06/2025 | Maison | 82 m² | 336 000 € | 4 098 €/m² |
| 3 All Des Coccinelles | 16/06/2025 | Maison | 129 m² | 550 000 € | 4 264 €/m² |
| 287 Hameau De La Viauderie | 06/06/2025 | Maison | 31 m² | 190 000 € | 6 129 €/m² |
| 5 Imp Sainte Anne | 12/05/2025 | Maison | 108 m² | 444 000 € | 4 111 €/m² |
| 1 Rue Des Liserons | 09/05/2025 | Maison | 78 m² | 320 000 € | 4 103 €/m² |
| 21 Rue De Tharon | 07/05/2025 | Maison | 80 m² | 337 000 € | 4 212 €/m² |
| 2 Imp Du Marais | 30/04/2025 | Maison | 66 m² | 249 998 € | 3 788 €/m² |
| 50 Rte De La Source | 25/04/2025 | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 €/m² |
| 39 Av De La Convention | 24/04/2025 | Maison | 69 m² | 185 000 € | 2 681 €/m² |
| 1 Imp Des Hirondelles | 23/04/2025 | Maison | 52 m² | 288 000 € | 5 538 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd De L Ocean | 16 ventes | - | 4 908 €/m² | - |
| Bd De L Ocean Tharon | 8 ventes | - | 4 258 €/m² | - |
| Hameau De La Viauderie | 6 ventes | 5 710 €/m² | - | - |
| Imp Du Haut Village | 6 ventes | 2 319 €/m² | - | 612 m² |
| Rue De Pornic | 6 ventes | - | 4 887 €/m² | 650 m² |
| Rue De Tharon | 5 ventes | 5 797 €/m² | - | 468 m² |
| Av De La Convention | 4 ventes | 4 803 €/m² | - | 194 m² |
| Che Des Cracauds | 4 ventes | 3 943 €/m² | - | 474 m² |
| L Aubaudiere | 4 ventes | - | - | 184 m² |
| Mon Desir | 4 ventes | - | - | 212 m² |
| Av Francois Guillou | 3 ventes | 3 864 €/m² | - | 683 m² |
| Che Saint Fiacre | 3 ventes | 4 142 €/m² | - | 1 170 m² |
| Imp Des Champs Carres | 3 ventes | - | - | - |
| Imp Des Embruns | 3 ventes | - | - | 310 m² |
| La Princetiere | 3 ventes | - | - | 791 m² |
| Le Coin De La Tenue | 3 ventes | - | - | 5 586 m² |
| Pl De L Eglise | 3 ventes | 2 100 €/m² | - | 46 m² |
| Pl Des Clematites | 3 ventes | 3 113 €/m² | - | 94 m² |
| Rue Des Ecoles | 3 ventes | - | 2 297 €/m² | - |
| Rue Des Gatineaux | 3 ventes | 16 906 €/m² | - | 63 579 m² |
| Rue Des Lilas | 3 ventes | 1 145 €/m² | - | 454 m² |
| Rue Du Chevecier | 3 ventes | 2 554 €/m² | - | 104 m² |
| Av De La Plage | 2 ventes | 3 819 €/m² | - | 1 068 m² |
| Av De Nantes | 2 ventes | - | 3 000 €/m² | - |
| Av Du Cormier | 2 ventes | 4 779 €/m² | - | 338 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Michel-Chef-Chef
La Plaine-sur-Mer
4 139 €/m²
Données 2025
Pornic
5 378 €/m²
Données 2025
Préfailles
5 625 €/m²
Données 2025
Chauvé
2 436 €/m²
Données 2025
Saint-Brevin-les-Pins
3 858 €/m²
Données 2025
Saint-Père-en-Retz
2 828 €/m²
Données 2025
Corsept
2 758 €/m²
Données 2025
La Bernerie-en-Retz
4 339 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Michel-Chef-Chef
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Michel-Chef-Chef, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Michel-Chef-Chef compte 58 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Michel-Chef-Chef
4 211 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Michel-Chef-Chef
4 122 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Michel-Chef-Chef n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Michel-Chef-Chef
25 rues de Saint-Michel-Chef-Chef ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Michel-Chef-Chef
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Michel-Chef-Chef :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 211 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Michel-Chef-Chef
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Michel-Chef-Chef :
🏠 Maisons
48 ventes
4 206 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
3 923 €/m²
Prix moyen/m²