Prix immobilier Saint-Lumine-de-Coutais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Lumine-de-Coutais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Lumine-de-Coutais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.40%2 238 €/m²
Prix médian/m²
2 238 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue De L Avenir | 21/05/2025 | Maison | 53 m² | 249 000 € | 4 698 €/m² |
| 10 Rue De L Avenir | 21/05/2025 | Maison | 126 m² | 249 000 € | 1 976 €/m² |
| 15 Rue De L Abbe Chevalier | 07/03/2025 | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² |
| 30 Rue Du Gen De Gaulle | 28/02/2025 | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 10 Rue De La Romarre | 20/02/2025 | Maison | 56 m² | 119 995 € | 2 143 €/m² |
| 34 La Padioliere | 20/12/2024 | Maison | 66 m² | 200 000 € | 3 030 €/m² |
| 7 Le Cartron | 17/12/2024 | Maison | 52 m² | 167 500 € | 3 221 €/m² |
| 5 Rue Des Cedres | 17/12/2024 | Maison | 90 m² | 249 000 € | 2 767 €/m² |
| 24 Rue Du Tilleul | 09/12/2024 | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 7 Rue Du Lidore | 12/11/2024 | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² |
| 5 Rue De Verdun | 29/10/2024 | Maison | 137 m² | 192 000 € | 1 401 €/m² |
| 3 Praude | 18/09/2024 | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² |
| 3 Praude | 18/09/2024 | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² |
| 3 Le Pe Chiffoleau | 06/09/2024 | Maison | 94 m² | 155 000 € | 1 649 €/m² |
| 5 Le Pe Chiffoleau | 06/09/2024 | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |
| 16 Le Grand Air | 02/09/2024 | Maison | 116 m² | 285 000 € | 2 457 €/m² |
| 9 Rue Des Saules | 29/08/2024 | Maison | 80 m² | 216 000 € | 2 700 €/m² |
| 6 Rue Du Tilleul | 28/08/2024 | Maison | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² |
| 12 Rue Du Soleil Levant | 07/08/2024 | Maison | 130 m² | 313 000 € | 2 408 €/m² |
| 11 Rue De La Violette | 02/08/2024 | Local commercial | 502 m² | 350 000 € | 697 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Gen De Gaulle | 5 ventes | 1 400 €/m² | - | 189 m² |
| Rue De L Avenir | 3 ventes | 3 337 €/m² | - | 508 m² |
| Les Claveries | 2 ventes | - | - | 68 135 m² |
| Rue De L Abbe Chevalier | 2 ventes | 2 705 €/m² | - | 497 m² |
| Rue De La Romarre | 2 ventes | 2 142 €/m² | - | 168 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 10 m² |
| Le Grand Champ | 1 vente | - | - | 411 m² |
| Les Vindrantes | 1 vente | - | - | 626 m² |
| Praude | 1 vente | - | - | 831 m² |
| Rue De Lombergeres | 1 vente | - | - | 73 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Lumine-de-Coutais
Saint-Mars-de-Coutais
2 300 €/m²
Données 2025
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
2 342 €/m²
Données 2025
La Marne
2 104 €/m²
Données 2025
Sainte-Pazanne
2 662 €/m²
Données 2025
Machecoul-Saint-Même
2 203 €/m²
Données 2025
Port-Saint-Père
2 355 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-les-Vignes
2 980 €/m²
Données 2025
La Limouzinière
1 852 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Lumine-de-Coutais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Lumine-de-Coutais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Lumine-de-Coutais compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Lumine-de-Coutais
2 238 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Lumine-de-Coutais
2 238 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Lumine-de-Coutais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Lumine-de-Coutais
10 rues de Saint-Lumine-de-Coutais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Lumine-de-Coutais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Lumine-de-Coutais :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 238 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Lumine-de-Coutais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Lumine-de-Coutais :
🏠 Maisons
3 ventes
2 238 €/m²
Prix moyen/m²