Prix immobilier Saint-Léger-les-Vignes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Léger-les-Vignes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Léger-les-Vignes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.20%2 932 €/m²
Prix médian/m²
3 024 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
3 553 €/m²
Prix médian/m²
3 553 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5237 Le Petit Champ | 15/05/2025 | Local commercial | 892 m² | 172 890 € | 194 €/m² |
| 16 Rte Du Sacre Coeur | 23/04/2025 | Maison | 149 m² | 428 000 € | 2 872 €/m² |
| 1 Rte Du Sacre Coeur | 03/04/2025 | Maison | 36 m² | 276 000 € | 7 667 €/m² |
| 1 Rte Du Sacre Coeur | 03/04/2025 | Maison | 74 m² | 276 000 € | 3 730 €/m² |
| 1 Rue Leo Ferre | 28/03/2025 | Appartement | 45 m² | 159 900 € | 3 553 €/m² |
| 5 Rue De L Ennerie | 18/03/2025 | Maison | 96 m² | 305 000 € | 3 177 €/m² |
| 9 All De Corbon | 24/02/2025 | Maison | 152 m² | 365 000 € | 2 401 €/m² |
| 23 Rue De Nantes | 30/01/2025 | Maison | 93 m² | 305 000 € | 3 280 €/m² |
| 23 Rue De Nantes | 30/01/2025 | Maison | 93 m² | 305 000 € | 3 280 €/m² |
| 15 Rte Du Sacre Coeur | 15/11/2024 | Maison | 131 m² | 340 000 € | 2 595 €/m² |
| 16 Rue Du Moulin | 15/11/2024 | Maison | 108 m² | 350 000 € | 3 241 €/m² |
| 16 Rue Du Moulin | 15/11/2024 | Maison | 108 m² | 350 000 € | 3 241 €/m² |
| 11 Rue De La Rive | 25/10/2024 | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² |
| 1 Imp De La Vigne Du Bois | 18/10/2024 | Maison | 105 m² | 348 000 € | 3 314 €/m² |
| 21 Rue De La Rive | 18/10/2024 | Maison | 105 m² | 260 000 € | 2 476 €/m² |
| 59 Rue De La Chausserie | 27/09/2024 | Maison | 85 m² | 248 000 € | 2 918 €/m² |
| 10 Rue Des Galochets | 17/09/2024 | Maison | 88 m² | 255 000 € | 2 898 €/m² |
| 39 Rue De La Cremaillere | 17/09/2024 | Maison | 150 m² | 349 750 € | 2 332 €/m² |
| 15 Rue De La Vigne De La Lande | 12/09/2024 | Maison | 158 m² | 475 000 € | 3 006 €/m² |
| 8 Rue De La Chausserie | 06/09/2024 | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Sacre Coeur | 7 ventes | 4 756 €/m² | - | 575 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 56 m² |
| Rue De Nantes | 4 ventes | 3 279 €/m² | - | 552 m² |
| Rue De La Rive | 3 ventes | - | - | 169 m² |
| All De Corbon | 2 ventes | 2 401 €/m² | - | 617 m² |
| La Grande Piece | 2 ventes | - | - | 4 665 m² |
| La Lande De La Chausserie | 2 ventes | - | - | 9 740 m² |
| Rue De L Ennerie | 2 ventes | 3 177 €/m² | - | 462 m² |
| Rue Leo Ferre | 2 ventes | - | 3 553 €/m² | - |
| La Cremaillere | 1 vente | - | - | 570 m² |
| Le Moulin Casse | 1 vente | - | - | 179 m² |
| Le Petit Champ | 1 vente | - | - | 3 330 m² |
| Les Bruleaux | 1 vente | - | - | 9 970 m² |
| Rue De La Cremaillere | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Valliers | 1 vente | - | - | 1 379 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Léger-les-Vignes
Brains
2 771 €/m²
Données 2025
Bouaye
3 036 €/m²
Données 2025
Port-Saint-Père
2 355 €/m²
Données 2025
La Montagne
2 902 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Boiseau
2 680 €/m²
Données 2025
Indre
3 281 €/m²
Données 2025
Saint-Aignan-Grandlieu
2 497 €/m²
Données 2025
Bouguenais
2 998 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Léger-les-Vignes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Léger-les-Vignes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Léger-les-Vignes compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Léger-les-Vignes
2 980 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Léger-les-Vignes
3 076 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Léger-les-Vignes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Léger-les-Vignes
15 rues de Saint-Léger-les-Vignes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Léger-les-Vignes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Léger-les-Vignes :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 980 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Léger-les-Vignes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Léger-les-Vignes :
🏠 Maisons
4 ventes
2 932 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 553 €/m²
Prix moyen/m²