Prix immobilier Saint-Julien-de-Concelles
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Julien-de-Concelles
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Julien-de-Concelles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.40%2 773 €/m²
Prix médian/m²
3 000 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.80%3 227 €/m²
Prix médian/m²
3 246 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +22.90%988 €/m²
Prix médian/m²
988 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rte Des Murlasines | 10/06/2025 | Maison | 139 m² | 312 500 € | 2 248 €/m² |
| 20 Rte Des Murlasines | 10/06/2025 | Maison | 139 m² | 312 500 € | 2 248 €/m² |
| 9 Rue Du Bocage | 10/06/2025 | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² |
| 16 Rue De La Salmoniere | 06/06/2025 | Maison | 65 m² | 121 000 € | 1 862 €/m² |
| 20 Rue De La Loire | 21/05/2025 | Local commercial | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 5 Rue Des Aubepines | 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 3 Ven De Cephee | 05/05/2025 | Appartement | 42 m² | 163 000 € | 3 881 €/m² |
| 12 Rue De Bretagne | 30/04/2025 | Appartement | 63 m² | 214 900 € | 3 411 €/m² |
| 5 Rue Des Airettes | 24/04/2025 | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 108 Rte De Goulaine | 23/04/2025 | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² |
| 2 Rue Des Castors | 23/04/2025 | Maison | 99 m² | 358 000 € | 3 616 €/m² |
| 2 Rue Des Castors | 23/04/2025 | Maison | 99 m² | 358 000 € | 3 616 €/m² |
| 10 Rue Des Ecluses | 08/04/2025 | Maison | 205 m² | 360 000 € | 1 756 €/m² |
| 17 Rte Du Muguet | 31/03/2025 | Maison | 66 m² | 390 000 € | 5 909 €/m² |
| 2 Les Bonnelieres | 31/03/2025 | Maison | 195 m² | 360 000 € | 1 846 €/m² |
| 32 Rue Du Vignoble | 28/03/2025 | Maison | 74 m² | 290 000 € | 3 919 €/m² |
| 12 Rue De Bretagne | 28/03/2025 | Appartement | 64 m² | 207 000 € | 3 234 €/m² |
| 12 Imp Du Froment | 27/03/2025 | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| 20 Rue De L Ecusson | 27/03/2025 | Maison | 99 m² | 334 400 € | 3 378 €/m² |
| 65 Rte Du Soleil Levant | 25/03/2025 | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Marais De L Angle Sort | 2 ventes | - | - | 2 180 m² |
| Les Polygones | 2 ventes | - | - | 14 974 m² |
| Pl Julien Chebuet | 2 ventes | 1 904 €/m² | - | 34 m² |
| Rte Des Meuniers | 2 ventes | - | - | 53 m² |
| Rte Des Murlasines | 2 ventes | 2 248 €/m² | - | 1 714 m² |
| Rue De L Artisanat | 2 ventes | - | - | 2 868 m² |
| Rue De L Ecusson | 2 ventes | 3 377 €/m² | - | 1 005 m² |
| Rue De La Salmoniere | 2 ventes | 1 861 €/m² | - | 56 m² |
| Rue Des Airettes | 2 ventes | 2 666 €/m² | - | 473 m² |
| Rue Des Ecluses | 2 ventes | 1 756 €/m² | - | 556 m² |
| Rue Des Rochers | 2 ventes | 2 974 €/m² | - | - |
| Rue Stephenson | 2 ventes | - | 3 690 €/m² | - |
| Ven De Cephee | 2 ventes | - | 3 880 €/m² | - |
| Beau Soleil | 1 vente | - | - | 1 960 m² |
| Bel Air | 1 vente | - | - | 1 216 m² |
| Bourderie | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Che Des Sables | 1 vente | - | - | 138 m² |
| Embreil | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Imp Des Hirondelles | 1 vente | - | - | 382 m² |
| La Chebuette | 1 vente | - | - | 1 850 m² |
| La Grande Courbe | 1 vente | - | - | 1 098 m² |
| La Guilbaudiere | 1 vente | - | - | 370 m² |
| La Mahonniere | 1 vente | - | - | 7 830 m² |
| La Peltancherie | 1 vente | - | - | 108 m² |
| La Saulzaie | 1 vente | - | - | 250 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Julien-de-Concelles
Thouaré-sur-Loire
3 317 €/m²
Données 2025
Sainte-Luce-sur-Loire
3 322 €/m²
Données 2025
Basse-Goulaine
3 566 €/m²
Données 2025
Haute-Goulaine
3 147 €/m²
Données 2025
Le Loroux-Bottereau
2 739 €/m²
Données 2025
Divatte-sur-Loire
2 250 €/m²
Données 2025
Carquefou
3 104 €/m²
Données 2025
Mauves-sur-Loire
2 964 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Julien-de-Concelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Julien-de-Concelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Julien-de-Concelles compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Julien-de-Concelles
2 844 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Julien-de-Concelles
2 776 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Julien-de-Concelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Julien-de-Concelles
25 rues de Saint-Julien-de-Concelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Julien-de-Concelles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Julien-de-Concelles :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 844 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Julien-de-Concelles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Julien-de-Concelles :
🏠 Maisons
23 ventes
2 773 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
3 227 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
988 €/m²
Prix moyen/m²