Prix immobilier Saint-Julien-de-Concelles
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Julien-de-Concelles
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Julien-de-Concelles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (23 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.40%2 773 €/m²
Prix médian/m²
3 000 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.80%3 227 €/m²
Prix médian/m²
3 246 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +22.90%988 €/m²
Prix médian/m²
988 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rte Des Murlasines | 10/06/2025 | Maison | 139 m² | 312 500 € | 2 248 €/m² |
| 20 Rte Des Murlasines | 10/06/2025 | Maison | 139 m² | 312 500 € | 2 248 €/m² |
| 9 Rue Du Bocage | 10/06/2025 | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² |
| 16 Rue De La Salmoniere | 06/06/2025 | Maison | 65 m² | 121 000 € | 1 862 €/m² |
| 20 Rue De La Loire | 21/05/2025 | Local commercial | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 5 Rue Des Aubepines | 15/05/2025 | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 3 Ven De Cephee | 05/05/2025 | Appartement | 42 m² | 163 000 € | 3 881 €/m² |
| 12 Rue De Bretagne | 30/04/2025 | Appartement | 63 m² | 214 900 € | 3 411 €/m² |
| 5 Rue Des Airettes | 24/04/2025 | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 108 Rte De Goulaine | 23/04/2025 | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² |
| 2 Rue Des Castors | 23/04/2025 | Maison | 99 m² | 358 000 € | 3 616 €/m² |
| 2 Rue Des Castors | 23/04/2025 | Maison | 99 m² | 358 000 € | 3 616 €/m² |
| 10 Rue Des Ecluses | 08/04/2025 | Maison | 205 m² | 360 000 € | 1 756 €/m² |
| 17 Rte Du Muguet | 31/03/2025 | Maison | 66 m² | 390 000 € | 5 909 €/m² |
| 2 Les Bonnelieres | 31/03/2025 | Maison | 195 m² | 360 000 € | 1 846 €/m² |
| 32 Rue Du Vignoble | 28/03/2025 | Maison | 74 m² | 290 000 € | 3 919 €/m² |
| 12 Rue De Bretagne | 28/03/2025 | Appartement | 64 m² | 207 000 € | 3 234 €/m² |
| 12 Imp Du Froment | 27/03/2025 | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| 20 Rue De L Ecusson | 27/03/2025 | Maison | 99 m² | 334 400 € | 3 378 €/m² |
| 65 Rte Du Soleil Levant | 25/03/2025 | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Rosees | 8 ventes | - | - | 8 292 m² |
| Le Recoin | 7 ventes | - | - | 5 684 m² |
| Les Bonnelieres | 7 ventes | 1 846 €/m² | - | 728 m² |
| Rte Du Fleuve | 7 ventes | - | 3 764 €/m² | 93 m² |
| Les Places | 6 ventes | - | - | 10 419 m² |
| Le Plantis | 5 ventes | 2 823 €/m² | - | 134 m² |
| Les Patures De Charrere | 5 ventes | - | - | 13 033 m² |
| Le Carrouil Des Champs | 4 ventes | - | - | 335 m² |
| Rte Du Soleil Levant | 4 ventes | 2 909 €/m² | - | 396 m² |
| Rte Felix Praud | 4 ventes | - | 2 173 €/m² | - |
| Rue De Bretagne | 4 ventes | - | 3 322 €/m² | - |
| Rue Des Castors | 4 ventes | 3 616 €/m² | - | 564 m² |
| Le Bout Des Ponts | 3 ventes | - | - | 11 687 m² |
| Les Ouches De Froland | 3 ventes | - | - | 5 954 m² |
| Rte Clemence Lefeuvre | 3 ventes | 3 523 €/m² | - | 192 m² |
| Rte De Goulaine | 3 ventes | 1 063 €/m² | - | 227 m² |
| Rue Chapelle Saint-Charles | 3 ventes | - | - | 354 m² |
| Rue Marc Seguin | 3 ventes | - | 2 533 €/m² | - |
| Imp Du Froment | 2 ventes | - | 3 230 €/m² | - |
| Imp Julien Secher | 2 ventes | - | - | 321 m² |
| La Robiniere | 2 ventes | - | - | 314 m² |
| Le Chantier Des Planches | 2 ventes | - | - | 2 075 m² |
| Le Haut Village Du Chene | 2 ventes | - | - | 231 m² |
| Le Rouaud | 2 ventes | - | - | 23 145 m² |
| Les Garennes | 2 ventes | - | - | 4 940 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Julien-de-Concelles
Thouaré-sur-Loire
3 317 €/m²
Données 2025
Sainte-Luce-sur-Loire
3 322 €/m²
Données 2025
Basse-Goulaine
3 566 €/m²
Données 2025
Haute-Goulaine
3 147 €/m²
Données 2025
Le Loroux-Bottereau
2 739 €/m²
Données 2025
Divatte-sur-Loire
2 250 €/m²
Données 2025
Carquefou
3 104 €/m²
Données 2025
Mauves-sur-Loire
2 964 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Julien-de-Concelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Julien-de-Concelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Julien-de-Concelles compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Julien-de-Concelles
2 844 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Julien-de-Concelles
2 776 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Julien-de-Concelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Julien-de-Concelles
25 rues de Saint-Julien-de-Concelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Julien-de-Concelles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Julien-de-Concelles :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 844 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Julien-de-Concelles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Julien-de-Concelles :
🏠 Maisons
23 ventes
2 773 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
3 227 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
988 €/m²
Prix moyen/m²