Prix immobilier Saint-Joachim
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Joachim
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Joachim
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.90%1 933 €/m²
Prix médian/m²
1 903 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 Rue De Pendille | 10/06/2025 | Maison | 141 m² | 315 000 € | 2 234 €/m² |
| 67 Rue De Pendille | 10/06/2025 | Maison | 141 m² | 315 000 € | 2 234 €/m² |
| 71 Rue De La Rinais | 20/05/2025 | Maison | 50 m² | 169 000 € | 3 380 €/m² |
| 71 Rue De La Rinais | 20/05/2025 | Maison | 25 m² | 169 000 € | 6 760 €/m² |
| 10 Rue Joliot Curie | 06/05/2025 | Maison | 114 m² | 130 000 € | 1 140 €/m² |
| 110 Rue De Mazin | 22/04/2025 | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| 25 Rue Des Martins | 07/04/2025 | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 43 Rue De La Rinais | 31/03/2025 | Maison | 135 m² | 260 000 € | 1 926 €/m² |
| 33 Rue Du Pintre | 28/03/2025 | Maison | 127 m² | 245 000 € | 1 929 €/m² |
| 88 Rue Du Pouet | 28/03/2025 | Maison | 60 m² | 131 200 € | 2 187 €/m² |
| 179 Rue De Pendille | 28/02/2025 | Maison | 68 m² | 176 000 € | 2 588 €/m² |
| 179 Rue De Pendille | 28/02/2025 | Maison | 68 m² | 176 000 € | 2 588 €/m² |
| 81 Rue De La Ville | 10/02/2025 | Maison | 96 m² | 275 000 € | 2 865 €/m² |
| 81 Rue De La Ville | 10/02/2025 | Maison | 96 m² | 275 000 € | 2 865 €/m² |
| 14 Rue Du Stade | 31/01/2025 | Maison | 92 m² | 110 250 € | 1 198 €/m² |
| 15 Rue De La Rodrie | 31/01/2025 | Maison | 70 m² | 128 500 € | 1 836 €/m² |
| 65 Rue De Pendille | 31/01/2025 | Maison | 56 m² | 162 000 € | 2 893 €/m² |
| 16 Rue Laennec | 24/01/2025 | Maison | 93 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² |
| 172 Rue De Pendille | 23/01/2025 | Maison | 131 m² | 230 000 € | 1 756 €/m² |
| 225 Rue Du Chef De L'Ile | 20/01/2025 | Maison | 110 m² | 550 000 € | 5 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Rinais | 9 ventes | - | - | 190 m² |
| Rue De Pendille | 9 ventes | 2 382 €/m² | - | 379 m² |
| Le Graveau Foure | 8 ventes | - | - | 57 m² |
| Rue Des Levees Ouies | 6 ventes | - | - | 178 m² |
| Rue Du Chef De L'Ile | 6 ventes | 16 250 €/m² | - | 457 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 94 m² |
| Rue De La Ville | 5 ventes | 2 648 €/m² | - | 335 m² |
| Le Haut D Aignac | 4 ventes | - | - | 22 m² |
| Mazin | 4 ventes | - | - | 83 m² |
| Mazin La Grand Bande | 4 ventes | - | - | 544 m² |
| Rue De La Rinais | 4 ventes | 4 022 €/m² | - | 360 m² |
| Rue Laennec | 4 ventes | 1 666 €/m² | - | 303 m² |
| Aignac | 3 ventes | - | - | 82 m² |
| La Lande | 3 ventes | - | - | 208 m² |
| Le Lony | 3 ventes | - | - | 106 m² |
| Rue De Mazin | 3 ventes | 2 386 €/m² | - | 510 m² |
| Bais La Coudre | 2 ventes | - | - | 718 m² |
| La Carree | 2 ventes | - | - | 163 m² |
| Levees Du Champ Plat | 2 ventes | - | - | 301 m² |
| Pas De Clidant | 2 ventes | - | - | 175 m² |
| Rue De La Rodrie | 2 ventes | 1 835 €/m² | - | 268 m² |
| Rue Du Pintre | 2 ventes | 1 929 €/m² | - | 610 m² |
| Rue Du Pouet | 2 ventes | 2 186 €/m² | - | 628 m² |
| Rue Joliot Curie | 2 ventes | 1 140 €/m² | - | 180 m² |
| La Rodrie | 1 vente | - | - | 165 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Joachim
Saint-Malo-de-Guersac
2 014 €/m²
Données 2025
La Chapelle-des-Marais
2 524 €/m²
Données 2025
Saint-André-des-Eaux
3 303 €/m²
Données 2025
Trignac
2 501 €/m²
Données 2025
Saint-Lyphard
3 047 €/m²
Données 2025
Crossac
2 013 €/m²
Données 2025
Montoir-de-Bretagne
2 310 €/m²
Données 2025
Sainte-Reine-de-Bretagne
2 395 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Joachim
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Joachim, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Joachim compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Joachim
1 933 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Joachim
1 903 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Joachim n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Joachim
25 rues de Saint-Joachim ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Joachim
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Joachim :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 933 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Joachim
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Joachim :
🏠 Maisons
16 ventes
1 933 €/m²
Prix moyen/m²