Prix immobilier Saint-Herblain
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Herblain
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Herblain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (90 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.10%3 241 €/m²
Prix médian/m²
3 210 €/m²
Appartements (144 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.80%2 620 €/m²
Prix médian/m²
2 568 €/m²
Locaux commerciaux (27 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.20%1 586 €/m²
Prix médian/m²
1 692 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 All Armand Trousseau | 25/06/2025 | Maison | 113 m² | 430 000 € | 3 805 €/m² |
| 6 Rue De La Rabotiere | 12/06/2025 | Local commercial | 5 198 m² | 4 300 000 € | 827 €/m² |
| 12 Bd Du Tertre | 10/06/2025 | Appartement | 71 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² |
| 8 Rue Eugene Sue | 06/06/2025 | Maison | 136 m² | 280 000 € | 2 059 €/m² |
| 96 Bd Du Massacre | 06/06/2025 | Appartement | 64 m² | 285 553 € | 4 462 €/m² |
| 3 Che De La Robertiere | 04/06/2025 | Appartement | 106 m² | 261 600 € | 2 468 €/m² |
| 4 Rue Jean Paul Sartre | 04/06/2025 | Appartement | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| 4 Rue De L Orne | 03/06/2025 | Appartement | 12 m² | 40 000 € | 3 333 €/m² |
| 16 Av Monceau | 03/06/2025 | Maison | 145 m² | 390 000 € | 2 690 €/m² |
| 28 Rue De Saint Nazaire | 03/06/2025 | Appartement | 63 m² | 226 701 € | 3 598 €/m² |
| 100 Bd Du Massacre | 02/06/2025 | Appartement | 78 m² | 316 500 € | 4 058 €/m² |
| 1 Rue De Bellac | 02/06/2025 | Appartement | 86 m² | 160 363 € | 1 865 €/m² |
| 3 Rue Guglielmo Marconi | 28/05/2025 | Local commercial | 220 m² | 400 000 € | 1 818 €/m² |
| 123 Bd Francois Mitterrand | 28/05/2025 | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 6 Che De La Chatterie | 28/05/2025 | Local commercial | 42 m² | 95 343 € | 2 270 €/m² |
| 13 Rue Du Docteur Alfred Corlay | 27/05/2025 | Appartement | 41 m² | 143 000 € | 3 488 €/m² |
| 21 Bd Charles Gautier | 27/05/2025 | Appartement | 68 m² | 279 000 € | 4 103 €/m² |
| 5 All Du Theatre | 27/05/2025 | Appartement | 47 m² | 183 000 € | 3 894 €/m² |
| 151 Rte De Vannes | 26/05/2025 | Appartement | 102 m² | 216 500 € | 2 123 €/m² |
| 6 Che De La Chatterie | 26/05/2025 | Local commercial | 20 m² | 69 459 € | 3 473 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Gerda Taro | 59 ventes | - | - | - |
| Bd Du Massacre | 38 ventes | 3 122 €/m² | 7 468 €/m² | 303 m² |
| Bd Du Val De Chezine | 18 ventes | 4 445 €/m² | 2 449 €/m² | - |
| Rue D Agen | 17 ventes | - | 1 822 €/m² | - |
| Rue Du Danube | 17 ventes | - | 3 068 €/m² | - |
| Rue D Aquitaine | 16 ventes | - | 1 835 €/m² | - |
| Rte De Vannes | 14 ventes | - | 1 776 €/m² | - |
| Rue Adolphe Bouchaud | 11 ventes | - | 2 416 €/m² | - |
| Rue Du Docteur Boubee | 11 ventes | 3 018 €/m² | 2 725 €/m² | 330 m² |
| Rue Jean Paul Sartre | 11 ventes | 3 358 €/m² | 2 659 €/m² | - |
| Rue De La Mayenne | 10 ventes | - | 1 579 €/m² | - |
| Bd Marcel Paul | 9 ventes | - | 3 072 €/m² | - |
| Rue De Morlaix | 9 ventes | - | 1 774 €/m² | - |
| Le Clos Siban | 8 ventes | - | - | 21 m² |
| Rue Des Bas Moulins | 8 ventes | - | 3 126 €/m² | - |
| Rue Du Gange | 8 ventes | - | 2 453 €/m² | - |
| Rue Du Petit Village | 8 ventes | 8 113 €/m² | 3 115 €/m² | 362 m² |
| All Du Theatre | 7 ventes | - | 3 472 €/m² | - |
| All Jean Philippe Rameau | 7 ventes | - | 2 552 €/m² | - |
| Bd Francois Mitterrand | 7 ventes | 3 333 €/m² | 2 888 €/m² | 579 m² |
| Rue Lucie Aubrac | 7 ventes | - | 3 325 €/m² | - |
| Rue Suzanne Lenglen | 7 ventes | - | 2 569 €/m² | - |
| All Mozart | 6 ventes | - | 1 972 €/m² | - |
| Av De La Baraudiere | 6 ventes | 3 055 €/m² | 2 586 €/m² | 281 m² |
| La Morliere | 6 ventes | 3 095 €/m² | - | 319 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Herblain
Indre
3 281 €/m²
Données 2025
Nantes
3 656 €/m²
Données 2025
Orvault
3 232 €/m²
Données 2025
La Montagne
2 902 €/m²
Données 2025
Bouguenais
2 998 €/m²
Données 2025
Sautron
3 337 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Boiseau
2 680 €/m²
Données 2025
Rezé
2 972 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Herblain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Herblain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Herblain compte 234 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Herblain
2 856 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Herblain
2 903 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Herblain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Herblain
25 rues de Saint-Herblain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Herblain
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Herblain :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 856 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Herblain
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Herblain :
🏠 Maisons
90 ventes
3 241 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
144 ventes
2 620 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
27 ventes
1 586 €/m²
Prix moyen/m²