Prix immobilier Saint-Étienne-de-Montluc
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Étienne-de-Montluc
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Étienne-de-Montluc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (29 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.90%2 745 €/m²
Prix médian/m²
2 740 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.70%2 933 €/m²
Prix médian/m²
2 729 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5579 La Quietelais | 11/06/2025 | Maison | 120 m² | 145 920 € | 1 216 €/m² |
| 11 Bd De Verdun | 02/06/2025 | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² |
| 1 Sq De La Clunais | 05/05/2025 | Maison | 90 m² | 309 000 € | 3 433 €/m² |
| 5752 La Guillaumiere | 29/04/2025 | Maison | 108 m² | 101 000 € | 935 €/m² |
| 6057 La Ragotiere | 25/04/2025 | Maison | 56 m² | 217 000 € | 3 875 €/m² |
| 8 Av Des Sports | 25/04/2025 | Appartement | 98 m² | 235 100 € | 2 399 €/m² |
| 27 Che De La Garotine | 04/04/2025 | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² |
| 27 Che De La Garotine | 04/04/2025 | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² |
| 18 Rue Lafayette | 03/04/2025 | Appartement | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² |
| 6275 Tournebride | 03/04/2025 | Local commercial | 7 285 m² | 1 736 000 € | 238 €/m² |
| 6275 Tournebride | 03/04/2025 | Local commercial | 3 772 m² | 1 736 000 € | 460 €/m² |
| 28 Rue Des Argousiers | 31/03/2025 | Maison | 126 m² | 386 000 € | 3 063 €/m² |
| 20 Av Des Camelias | 31/03/2025 | Maison | 82 m² | 270 000 € | 3 293 €/m² |
| 14 Rue De La Paix | 31/03/2025 | Maison | 90 m² | 215 340 € | 2 393 €/m² |
| 27 Bd De La Liberation | 31/03/2025 | Maison | 74 m² | 270 000 € | 3 649 €/m² |
| 6108 La Sensive | 28/03/2025 | Maison | 70 m² | 235 000 € | 3 357 €/m² |
| 6764 La Distais | 27/03/2025 | Maison | 207 m² | 436 429 € | 2 108 €/m² |
| 6764 La Distais | 27/03/2025 | Maison | 207 m² | 436 429 € | 2 108 €/m² |
| 6764 La Distais | 27/03/2025 | Maison | 207 m² | 436 429 € | 2 108 €/m² |
| 6764 La Distais | 27/03/2025 | Maison | 207 m² | 33 571 € | 162 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Ragotiere | 2 ventes | 3 875 €/m² | - | 748 m² |
| Lande De Huaud | 2 ventes | - | - | 12 464 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 82 m² |
| Le Jardin | 2 ventes | - | - | 911 m² |
| Le Petit Tertraille | 2 ventes | - | - | 4 549 m² |
| Les Garlais | 2 ventes | - | - | 1 546 m² |
| Marais Jahan | 2 ventes | - | - | 19 954 m² |
| Rue De La Motte | 2 ventes | 3 125 €/m² | - | 1 125 m² |
| Rue De La Paix | 2 ventes | 2 392 €/m² | - | 113 m² |
| Rue Des Eglantiers | 2 ventes | 2 660 €/m² | - | 302 m² |
| Rue Du Sillon | 2 ventes | - | - | 110 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 2 ventes | - | 3 611 €/m² | - |
| Rue Lafayette | 2 ventes | - | 3 059 €/m² | - |
| Tournebride | 2 ventes | - | - | 5 747 m² |
| Vallee De La Baie | 2 ventes | - | - | 16 548 m² |
| Vallee De La Musse | 2 ventes | - | - | 4 997 m² |
| Av De La Colline | 1 vente | 1 895 €/m² | - | 213 m² |
| Che De La Terroussais | 1 vente | 2 785 €/m² | - | 406 m² |
| Jardin Des Maisons | 1 vente | - | - | 2 239 m² |
| L Angle | 1 vente | - | - | 1 876 m² |
| L Ineliere De La Barriere | 1 vente | - | - | 16 142 m² |
| La Clunais | 1 vente | - | - | 318 m² |
| La Diocaise | 1 vente | - | - | 1 150 m² |
| La Fontaine | 1 vente | - | - | 816 m² |
| La Grande Marechee | 1 vente | - | - | 6 826 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Étienne-de-Montluc
Cordemais
2 101 €/m²
Données 2025
Couëron
3 106 €/m²
Données 2025
Le Pellerin
2 440 €/m²
Données 2025
Le Temple-de-Bretagne
1 878 €/m²
Données 2025
Vigneux-de-Bretagne
2 812 €/m²
Données 2025
Sautron
3 337 €/m²
Données 2025
Malville
2 378 €/m²
Données 2025
Cheix-en-Retz
1 764 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Étienne-de-Montluc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Étienne-de-Montluc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Étienne-de-Montluc compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Étienne-de-Montluc
2 734 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Étienne-de-Montluc
2 704 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Étienne-de-Montluc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Étienne-de-Montluc
25 rues de Saint-Étienne-de-Montluc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Étienne-de-Montluc
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Étienne-de-Montluc :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 734 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Étienne-de-Montluc
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Étienne-de-Montluc :
🏠 Maisons
29 ventes
2 745 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 933 €/m²
Prix moyen/m²