Prix immobilier Rezé
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Rezé
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rezé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (110 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.90%3 346 €/m²
Prix médian/m²
3 332 €/m²
Appartements (109 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.30%2 554 €/m²
Prix médian/m²
2 596 €/m²
Locaux commerciaux (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.90%2 376 €/m²
Prix médian/m²
2 609 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Des Prunelliers | 23/06/2025 | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
| 50 Av Marcel Paul | 13/06/2025 | Appartement | 46 m² | 113 600 € | 2 470 €/m² |
| 16 Av Des Platanes | 12/06/2025 | Maison | 68 m² | 310 000 € | 4 559 €/m² |
| 25 Imp De La Trocardiere | 06/06/2025 | Maison | 129 m² | 315 000 € | 2 442 €/m² |
| 14 Rue Camille Pissarro | 06/06/2025 | Maison | 92 m² | 260 000 € | 2 826 €/m² |
| 14 Rue Des Rochers | 05/06/2025 | Maison | 71 m² | 230 000 € | 3 239 €/m² |
| 16 Rue Emile Zola | 04/06/2025 | Appartement | 63 m² | 163 000 € | 2 587 €/m² |
| 1 Rue Elsa Triolet | 04/06/2025 | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 51 Rue Jean Fraix | 04/06/2025 | Maison | 64 m² | 375 000 € | 5 859 €/m² |
| 10 Rue Jean Baptiste Vigier | 02/06/2025 | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 12 Rue Du Leard | 02/06/2025 | Appartement | 45 m² | 139 310 € | 3 096 €/m² |
| 4 All Rene Magritte | 02/06/2025 | Maison | 80 m² | 163 000 € | 2 038 €/m² |
| 18 Rue De La Croix Medard | 28/05/2025 | Maison | 70 m² | 179 000 € | 2 557 €/m² |
| 11 Rue Vincent Van Gogh | 28/05/2025 | Maison | 151 m² | 480 000 € | 3 179 €/m² |
| 9 Rue Guilbaud | 28/05/2025 | Maison | 86 m² | 287 000 € | 3 337 €/m² |
| 4 Imp De La Septree | 28/05/2025 | Maison | 94 m² | 536 583 € | 5 708 €/m² |
| 25 Rue Du Moulin A L Huile | 28/05/2025 | Maison | 52 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² |
| 21 Rue Victor Hugo | 27/05/2025 | Local commercial | 140 m² | 190 000 € | 1 357 €/m² |
| 54 Rue Emile Zola | 27/05/2025 | Appartement | 65 m² | 148 800 € | 2 289 €/m² |
| 6 Grand Rue | 26/05/2025 | Maison | 127 m² | 395 000 € | 3 110 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Germaine Richier | 1 vente | 3 750 €/m² | - | 324 m² |
| Rue Jacques Prevert | 1 vente | 2 568 €/m² | - | 329 m² |
| Rue James Joule | 1 vente | - | - | - |
| Rue Jean Jouneau | 1 vente | 5 000 €/m² | - | 240 m² |
| Rue Jean Tharaud | 1 vente | 4 375 €/m² | - | 126 m² |
| Rue Lechat | 1 vente | 1 974 €/m² | - | 638 m² |
| Rue Leon Millot | 1 vente | 3 238 €/m² | - | 354 m² |
| Rue Marc Chagall | 1 vente | 3 025 €/m² | - | 217 m² |
| Rue Marc Elder | 1 vente | - | - | - |
| Rue Maurice Ravel | 1 vente | - | - | 1 747 m² |
| Rue Pierre Douillard | 1 vente | 7 727 €/m² | - | 90 m² |
| Rue Robert Louis Stevenson | 1 vente | 3 146 €/m² | - | 549 m² |
| Rue Victor Fortun | 1 vente | 4 384 €/m² | - | 295 m² |
| Rue Vincent Van Gogh | 1 vente | 3 178 €/m² | - | 553 m² |
| Rue Visonneau | 1 vente | - | - | 121 m² |
| Rue Walter Hallstein | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Rezé
Les Sorinières
3 027 €/m²
Données 2025
Bouguenais
2 998 €/m²
Données 2025
Pont-Saint-Martin
3 158 €/m²
Données 2025
Saint-Sébastien-sur-Loire
3 318 €/m²
Données 2025
Saint-Aignan-Grandlieu
2 497 €/m²
Données 2025
Vertou
3 630 €/m²
Données 2025
Nantes
3 656 €/m²
Données 2025
Saint-Herblain
2 856 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Rezé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rezé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rezé compte 219 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rezé
2 972 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rezé
2 962 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rezé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rezé
16 rues de Rezé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rezé
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rezé :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 972 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rezé
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rezé :
🏠 Maisons
110 ventes
3 346 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
109 ventes
2 554 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
2 376 €/m²
Prix moyen/m²