Que signifient les données DVF pour Quilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Quilly compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Quilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Quilly, le prix moyen est de 1 954 €/m² et le prix médian de 1 836 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Quilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Quilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Quilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Quilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Quilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Quilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Quilly au prix de 1 954 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Quilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Quilly entre 2024 et 2025 est de -17.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Quilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Quilly, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 954 €/m².

Prix immobilier Quilly

Données actualisées du marché immobilier

Loire-Atlantique (44) 44139 1 541 habitants

↓ -17.30%

1 954 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 836 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Quilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Quilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -17.30%

1 954 €/m²

Prix médian/m²

1 836 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Grande Rue	02/05/2025	Maison	77 m²	187 500 €	2 435 €/m²
3 La Douettee	19/03/2025	Maison	183 m²	287 000 €	1 568 €/m²
3 La Douettee	19/03/2025	Maison	183 m²	287 000 €	1 568 €/m²
28 Le Vilo	11/03/2025	Maison	157 m²	290 000 €	1 847 €/m²
28 Le Vilo	11/03/2025	Maison	157 m²	290 000 €	1 847 €/m²
14 Che De La Perriere	28/02/2025	Maison	217 m²	374 000 €	1 724 €/m²
14 Che De La Perriere	28/02/2025	Maison	217 m²	374 000 €	1 724 €/m²
12 Che De La Perriere	23/01/2025	Maison	116 m²	234 800 €	2 024 €/m²
12 Che De La Perriere	23/01/2025	Maison	116 m²	234 800 €	2 024 €/m²
2 Rte De Notre Dame De Grace	13/01/2025	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²
2 Rte De Notre Dame De Grace	13/01/2025	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €/m²
15 Les Quatre Routes	13/01/2025	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
11 Che De La Perriere	20/12/2024	Maison	92 m²	165 500 €	1 799 €/m²
Le Cheval Blanc	11/12/2024	Maison	92 m²	158 000 €	1 717 €/m²
Le Cheval Blanc	11/12/2024	Maison	92 m²	158 000 €	1 717 €/m²
44 Rte De Notre Dame De Grace	10/12/2024	Maison	108 m²	215 000 €	1 991 €/m²
44 Rte De Notre Dame De Grace	10/12/2024	Maison	108 m²	215 000 €	1 991 €/m²
10 Rue De La Cantinais	04/11/2024	Maison	75 m²	80 000 €	1 067 €/m²
4 Le Vilo	18/10/2024	Maison	46 m²	90 000 €	1 957 €/m²
4 Le Vilo	18/10/2024	Maison	46 m²	90 000 €	1 957 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De La Perriere	14 ventes	1 874 €/m²	-	755 m²
La Douettee	4 ventes	1 568 €/m²	-	370 m²
Le Vilo	4 ventes	1 847 €/m²	-	1 253 m²
Rte De Notre Dame De Grace	4 ventes	1 818 €/m²	-	594 m²
Les Quatre Routes	3 ventes	2 000 €/m²	-	985 m²
Rue Grande Rue	3 ventes	2 435 €/m²	-	66 m²
La Taraison	1 vente	-	-	1 661 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	211 m²
Le Cheval Blanc	1 vente	-	-	1 493 m²
Rue De La Bosse	1 vente	-	-	432 m²