Prix immobilier Préfailles
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Préfailles
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Préfailles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.90%5 750 €/m²
Prix médian/m²
5 639 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.90%4 745 €/m²
Prix médian/m²
5 197 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Des Mimosas | 30/06/2025 | Maison | 86 m² | 350 000 € | 4 070 €/m² |
| 7 Rue Docteur Guepin | 18/06/2025 | Maison | 37 m² | 371 000 € | 10 027 €/m² |
| 13 Rue Des Cassis | 16/06/2025 | Maison | 94 m² | 440 000 € | 4 681 €/m² |
| 37 Rue Saint Dominique | 06/06/2025 | Maison | 135 m² | 720 000 € | 5 333 €/m² |
| 37 Rue Saint Dominique | 06/06/2025 | Maison | 135 m² | 720 000 € | 5 333 €/m² |
| 31 Rue De Quirouard | 05/06/2025 | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 24 Rue Du Grand Morpot | 02/06/2025 | Maison | 45 m² | 280 000 € | 6 222 €/m² |
| 20 Rue De La Fosse Auray | 21/05/2025 | Maison | 86 m² | 456 000 € | 5 302 €/m² |
| 5 Les Cailloux | 16/05/2025 | Maison | 78 m² | 290 000 € | 3 718 €/m² |
| 35 Rue Du Plateau | 09/05/2025 | Appartement | 76 m² | 395 000 € | 5 197 €/m² |
| 26 Pl Du Marche | 16/04/2025 | Appartement | 31 m² | 170 000 € | 5 484 €/m² |
| 27 Rue Des Fossettes | 31/03/2025 | Maison | 52 m² | 272 000 € | 5 231 €/m² |
| 34 Rue Saint Dominique | 25/03/2025 | Maison | 124 m² | 454 000 € | 3 661 €/m² |
| 36 Corniche Du Fort | 25/03/2025 | Maison | 67 m² | 468 260 € | 6 989 €/m² |
| 6 Rue De La Renaudiere | 05/03/2025 | Maison | 58 m² | 230 000 € | 3 966 €/m² |
| 3 Corniche De La Source | 04/03/2025 | Maison | 130 m² | 880 000 € | 6 769 €/m² |
| 45 Corniche De La Source | 26/02/2025 | Maison | 78 m² | 770 000 € | 9 872 €/m² |
| 29 Rue De La Renaudiere | 26/02/2025 | Maison | 117 m² | 450 000 € | 3 846 €/m² |
| 6 Imp Des Terres Blanches | 18/02/2025 | Maison | 63 m² | 435 000 € | 6 905 €/m² |
| 22 Pl Du Marche | 24/01/2025 | Appartement | 47 m² | 167 000 € | 3 553 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Quirouard | 11 ventes | 9 282 €/m² | - | 449 m² |
| Pl Du Marche | 4 ventes | - | 4 518 €/m² | - |
| Rue Saint Dominique | 4 ventes | 4 776 €/m² | - | 806 m² |
| Rue Des Cassis | 3 ventes | 4 680 €/m² | - | 341 m² |
| Corniche De La Source | 2 ventes | 8 320 €/m² | - | 318 m² |
| Imp Des Terres Blanches | 2 ventes | 6 904 €/m² | - | 402 m² |
| Rte De La Pointe St Gildas | 2 ventes | - | - | 485 m² |
| Rue De La Fosse Auray | 2 ventes | 5 302 €/m² | - | 414 m² |
| Rue De La Renaudiere | 2 ventes | 3 906 €/m² | - | 384 m² |
| Rue Des Fossettes | 2 ventes | 5 230 €/m² | - | 134 m² |
| Rue Des Mimosas | 2 ventes | 4 069 €/m² | - | 563 m² |
| Rue Docteur Guepin | 2 ventes | 10 027 €/m² | - | 227 m² |
| Rue Du Grand Morpot | 2 ventes | 6 222 €/m² | - | 126 m² |
| Rue Du Plateau | 2 ventes | - | 5 197 €/m² | - |
| Corniche Du Fort | 1 vente | 6 988 €/m² | - | 478 m² |
| Imp Des Jardins | 1 vente | 4 343 €/m² | - | 652 m² |
| Les Cailloux | 1 vente | 3 717 €/m² | - | 526 m² |
| Rue Alexis Maneyrol | 1 vente | 10 259 €/m² | - | 216 m² |
| Rue Des Orchis | 1 vente | - | - | 430 m² |
| Rue Des Prunelliers | 1 vente | - | - | 800 m² |
| Rue Louis Berthaud | 1 vente | 4 602 €/m² | - | 435 m² |
| Rue Ste Anne | 1 vente | - | - | 863 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Préfailles
La Plaine-sur-Mer
4 139 €/m²
Données 2025
Saint-Michel-Chef-Chef
4 211 €/m²
Données 2025
Pornic
5 378 €/m²
Données 2025
Saint-Brevin-les-Pins
3 858 €/m²
Données 2025
La Bernerie-en-Retz
4 339 €/m²
Données 2025
Chauvé
2 436 €/m²
Données 2025
Saint-Père-en-Retz
2 828 €/m²
Données 2025
Saint-Nazaire
2 924 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Préfailles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Préfailles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Préfailles compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Préfailles
5 625 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Préfailles
5 562 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Préfailles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Préfailles
22 rues de Préfailles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Préfailles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Préfailles :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 625 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Préfailles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Préfailles :
🏠 Maisons
19 ventes
5 750 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
4 745 €/m²
Prix moyen/m²