Prix immobilier Pornic
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pornic. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Pornic
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pornic au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pornic.
Répartition des ventes par type de bien
157 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
114 ventes · 72,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
34 ventes · 21,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 5,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (114 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pornic. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
5 210 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
5 382 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (34 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.50%5 607 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 711 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (9 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -48.30%2 157 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 976 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rue De L Avenir | 30/06/2025 | Maison | 79 m² | 360 000 € | 4 557 €/m² |
| 1 Rue De La Brandelle | 30/06/2025 | Appartement | 44 m² | 255 000 € | 5 795 €/m² |
| 15 Rue Du Marechal Foch Pornic | 27/06/2025 | Appartement | 22 m² | 118 000 € | 5 364 €/m² |
| 38 Rue Des Amarelles | 27/06/2025 | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 €/m² |
| 53 Rue De La Source Le Clion | 26/06/2025 | Maison | 103 m² | 556 000 € | 5 398 €/m² |
| 124 Dom Du Golf | 26/06/2025 | Appartement | 26 m² | 160 000 € | 6 154 €/m² |
| 5 Res L Oree Du Golf | 26/06/2025 | Appartement | 28 m² | 162 000 € | 5 786 €/m² |
| 366 Rue De La Ficaudiere | 25/06/2025 | Maison | 96 m² | 450 000 € | 4 688 €/m² |
| 7 Imp Des Lavandieres | 25/06/2025 | Maison | 82 m² | 278 500 € | 3 396 €/m² |
| 45 Rue Du Marechal Foch Pornic | 24/06/2025 | Local commercial | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² |
| 10 Bd De Linz | 24/06/2025 | Appartement | 45 m² | 220 000 € | 4 889 €/m² |
| 23 Rue Des Chataigniers Le Clion | 24/06/2025 | Maison | 116 m² | 468 184 € | 4 036 €/m² |
| 29 Rue Mermoz Ste Marie | 24/06/2025 | Maison | 146 m² | 712 350 € | 4 879 €/m² |
| 4 Rue Du Sagittaire | 23/06/2025 | Maison | 97 m² | 415 000 € | 4 278 €/m² |
| 2 Rue De Colombes | 23/06/2025 | Maison | 89 m² | 500 000 € | 5 618 €/m² |
| 9 Rue Victor Hugo Ste Marie | 23/06/2025 | Maison | 78 m² | 345 000 € | 4 423 €/m² |
| 1 Bd De Linz | 23/06/2025 | Local commercial | 111 m² | 300 000 € | 2 703 €/m² |
| 15 Rue Des Merisiers | 20/06/2025 | Maison | 60 m² | 265 000 € | 4 417 €/m² |
| 3 Pl De La Marne | 19/06/2025 | Maison | 123 m² | 664 000 € | 5 398 €/m² |
| 7 Rue Victor Hugo Ste Marie | 18/06/2025 | Appartement | 40 m² | 220 000 € | 5 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pornic. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Gilardiere | 1 vente | - | - | 1 272 m² |
| La Janvrie | 1 vente | - | - | 515 m² |
| La Mouraudiere | 1 vente | - | - | 2 540 m² |
| La Salmondiere | 1 vente | - | - | 98 m² |
| La Tingere | 1 vente | 4 421 €/m² | - | - |
| L'Auviere | 1 vente | - | - | 502 m² |
| Le Plessis Allais | 1 vente | - | - | 173 m² |
| Les Charreaux | 1 vente | - | - | 883 m² |
| Les Gouraudieres | 1 vente | - | - | 2 533 m² |
| Les Longeas | 1 vente | - | - | 161 m² |
| Les Longues Versennes | 1 vente | - | - | 608 m² |
| Les Plesses | 1 vente | - | - | 3 620 m² |
| Les Trois Croix | 1 vente | - | - | 860 m² |
| Les Vrillettes | 1 vente | - | - | 2 030 m² |
| Pl De La Marne | 1 vente | 5 398 €/m² | - | 250 m² |
| Ptr Petite Rue Des Halles | 1 vente | 3 857 €/m² | - | 61 m² |
| Res Le Moulin Neuf | 1 vente | 5 140 €/m² | - | 561 m² |
| Rte De La Chalopiniere | 1 vente | - | - | 935 m² |
| Rte De La Giraudiere | 1 vente | - | - | 142 m² |
| Rue Bernard Moitessier | 1 vente | 4 756 €/m² | - | 421 m² |
| Rue Charles Babin | 1 vente | 7 835 €/m² | - | 993 m² |
| Rue De L Avenir | 1 vente | 4 556 €/m² | - | 716 m² |
| Rue De La Bernerie | 1 vente | 4 390 €/m² | - | 371 m² |
| Rue De La Centauree Ste Marie | 1 vente | 5 145 €/m² | - | 403 m² |
| Rue De La Corbiniere | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pornic
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pornic. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chauvé
2 436 €/m²
Données 2025
La Bernerie-en-Retz
4 339 €/m²
Données 2025
Saint-Michel-Chef-Chef
4 211 €/m²
Données 2025
La Plaine-sur-Mer
4 139 €/m²
Données 2025
Les Moutiers-en-Retz
4 099 €/m²
Données 2025
Chaumes-en-Retz
2 564 €/m²
Données 2025
Préfailles
5 625 €/m²
Données 2025
Saint-Père-en-Retz
2 828 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Pornic
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pornic, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pornic compte 148 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pornic
5 378 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pornic
5 334 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pornic n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pornic
25 rues de Pornic ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pornic
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pornic :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 378 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pornic
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pornic :
🏠 Maisons
114 ventes
5 210 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
34 ventes
5 607 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
2 157 €/m²
Prix moyen/m²