Prix immobilier Orvault
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Orvault
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Orvault
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (59 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.30%3 460 €/m²
Prix médian/m²
3 528 €/m²
Appartements (45 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.90%2 982 €/m²
Prix médian/m²
2 976 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.60%2 015 €/m²
Prix médian/m²
2 015 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 86 Av Felix Vincent | 11/06/2025 | Maison | 43 m² | 580 000 € | 13 488 €/m² |
| 86 Av Felix Vincent | 11/06/2025 | Maison | 145 m² | 580 000 € | 4 000 €/m² |
| 6 Rue Charles Richet | 05/06/2025 | Appartement | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² |
| 19 Rue Saturne | 02/06/2025 | Maison | 118 m² | 445 000 € | 3 771 €/m² |
| 95 Av De La Patouillerie | 27/05/2025 | Appartement | 13 m² | 53 000 € | 4 077 €/m² |
| 33 Rue Robert Le Ricolais | 27/05/2025 | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 €/m² |
| 21 Rue De La Corniche | 26/05/2025 | Maison | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² |
| 5 Rue Francis Picabia | 23/05/2025 | Appartement | 71 m² | 213 100 € | 3 001 €/m² |
| 1 Rue Du Bourrelier | 22/05/2025 | Maison | 96 m² | 265 000 € | 2 760 €/m² |
| 35 Rue Des Iris | 20/05/2025 | Maison | 79 m² | 257 000 € | 3 253 €/m² |
| 27 Rue De L Omnibus | 20/05/2025 | Maison | 85 m² | 340 000 € | 4 000 €/m² |
| 132 Av Felix Vincent | 20/05/2025 | Appartement | 24 m² | 95 000 € | 3 958 €/m² |
| 59 Av De La Praudiere | 19/05/2025 | Maison | 148 m² | 720 000 € | 4 865 €/m² |
| 1 Rue De La Source | 16/05/2025 | Appartement | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² |
| 23 Rue Des Grillons | 15/05/2025 | Maison | 69 m² | 301 000 € | 4 362 €/m² |
| 10 Rue Alfred Nobel | 14/05/2025 | Appartement | 65 m² | 235 000 € | 3 615 €/m² |
| 1 Rue Du Taillis | 09/05/2025 | Appartement | 74 m² | 157 000 € | 2 122 €/m² |
| 29 Rue Alfred Nobel | 06/05/2025 | Appartement | 67 m² | 247 395 € | 3 692 €/m² |
| 102 Rue De La Corniche | 05/05/2025 | Maison | 80 m² | 359 900 € | 4 499 €/m² |
| 31 Rue Du Patureau | 30/04/2025 | Appartement | 88 m² | 279 000 € | 3 170 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Piece Du Parc | 1 vente | - | - | 30 990 m² |
| Rue Clement Ader | 1 vente | - | - | - |
| Rue D Altair | 1 vente | 2 336 €/m² | - | 251 m² |
| Rue D Arbois | 1 vente | 3 700 €/m² | - | 735 m² |
| Rue De Courgivaux | 1 vente | 3 973 €/m² | - | 966 m² |
| Rue De L Amitie | 1 vente | 3 181 €/m² | - | 261 m² |
| Rue De La Vallee | 1 vente | - | - | - |
| Rue De L'Etang Du Doucet | 1 vente | 3 274 €/m² | - | 749 m² |
| Rue De L'Ouche Cormier | 1 vente | 3 640 €/m² | - | 221 m² |
| Rue De Pollux | 1 vente | 2 934 €/m² | - | 332 m² |
| Rue De Vega | 1 vente | 2 236 €/m² | - | 298 m² |
| Rue Des Bouleaux | 1 vente | - | - | 766 m² |
| Rue Des Dahlias | 1 vente | 3 063 €/m² | - | 370 m² |
| Rue Des Hortensias | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Rue Des Lilas | 1 vente | - | - | 219 m² |
| Rue Des Poissons | 1 vente | 2 216 €/m² | - | 1 066 m² |
| Rue Des Sports | 1 vente | - | - | 70 m² |
| Rue Des Vieux Moulins | 1 vente | 2 312 €/m² | - | 271 m² |
| Rue Du Bourrelier | 1 vente | 2 760 €/m² | - | 436 m² |
| Rue Du Cabriolet | 1 vente | - | - | 4 m² |
| Rue Francois Couperin | 1 vente | 3 687 €/m² | - | 463 m² |
| Rue Hubert De La Brosse | 1 vente | - | - | - |
| Rue Huygens | 1 vente | 2 173 €/m² | - | 289 m² |
| Rue Jules Verne | 1 vente | - | - | - |
| Rue Saturne | 1 vente | 3 771 €/m² | - | 559 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Orvault
Treillières
3 240 €/m²
Données 2025
Sautron
3 337 €/m²
Données 2025
La Chapelle-sur-Erdre
3 448 €/m²
Données 2025
Saint-Herblain
2 856 €/m²
Données 2025
Nantes
3 656 €/m²
Données 2025
Vigneux-de-Bretagne
2 812 €/m²
Données 2025
Indre
3 281 €/m²
Données 2025
Grandchamp-des-Fontaines
2 618 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Orvault
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Orvault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Orvault compte 104 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Orvault
3 232 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Orvault
3 240 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Orvault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Orvault
25 rues de Orvault ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Orvault
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Orvault :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 232 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Orvault
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Orvault :
🏠 Maisons
59 ventes
3 460 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
45 ventes
2 982 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
2 015 €/m²
Prix moyen/m²