Prix immobilier Montoir-de-Bretagne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montoir-de-Bretagne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montoir-de-Bretagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +17.90%2 399 €/m²
Prix médian/m²
2 504 €/m²
Appartements (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.20%2 165 €/m²
Prix médian/m²
2 373 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -73.70%358 €/m²
Prix médian/m²
358 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Des Cap Horniers | 11/06/2025 | Maison | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² |
| 2 Rue De La Mouildais | 04/06/2025 | Maison | 120 m² | 92 500 € | 771 €/m² |
| 1 Rte De La Croix Chevalier | 30/05/2025 | Maison | 245 m² | 270 000 € | 1 102 €/m² |
| 1 Rte De La Croix Chevalier | 30/05/2025 | Local commercial | 35 m² | 270 000 € | 7 714 €/m² |
| 1 Rte De La Croix Chevalier | 30/05/2025 | Maison | 245 m² | 270 000 € | 1 102 €/m² |
| 1 Rte De La Croix Chevalier | 30/05/2025 | Local commercial | 35 m² | 270 000 € | 7 714 €/m² |
| 9001 Les Rochettes | 20/05/2025 | Local commercial | - | 2 229 347 € | - |
| 7 Rue Du Haut Courtil | 15/05/2025 | Maison | 105 m² | 331 760 € | 3 160 €/m² |
| 2 Rue George Sand | 09/05/2025 | Appartement | 74 m² | 60 000 € | 811 €/m² |
| 35 Rue Henri Gautier | 05/05/2025 | Local commercial | 54 m² | 30 000 € | 556 €/m² |
| 4 Rue D Auvergne | 05/05/2025 | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 €/m² |
| 23 Rue Du Docteur Roux | 29/04/2025 | Appartement | 48 m² | 127 000 € | 2 646 €/m² |
| 23 Rue Du Docteur Roux | 14/04/2025 | Appartement | 65 m² | 165 100 € | 2 540 €/m² |
| 45 Rue De Chateaubriand | 31/03/2025 | Appartement | 53 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² |
| 33 Rue De Chateaubriand | 31/03/2025 | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 33 Rue De Chateaubriand | 31/03/2025 | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 29 Rue Du Tillou | 31/03/2025 | Maison | 99 m² | 92 000 € | 929 €/m² |
| 11 Imp Du Cormoran | 28/03/2025 | Maison | 75 m² | 200 396 € | 2 672 €/m² |
| 106 Rue Jean Jaures | 27/03/2025 | Appartement | 18 m² | 291 000 € | 16 167 €/m² |
| 106 Rue Jean Jaures | 27/03/2025 | Appartement | 16 m² | 291 000 € | 18 188 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 16 ventes | - | 10 774 €/m² | 518 m² |
| Le Bourg | 13 ventes | - | - | - |
| Rue De Chateaubriand | 11 ventes | - | 2 423 €/m² | - |
| Gagnerie Des Rochettes | 8 ventes | - | - | 1 450 m² |
| Rue De Normandie | 5 ventes | - | 2 591 €/m² | - |
| Che De La Ramee | 4 ventes | 2 446 €/m² | - | 838 m² |
| Lonce | 4 ventes | - | - | 61 m² |
| Rte De La Croix Chevalier | 4 ventes | 1 102 €/m² | - | 1 696 m² |
| Rue D Artois | 4 ventes | 3 421 €/m² | - | 397 m² |
| Rue Du Docteur Roux | 4 ventes | - | 2 592 €/m² | - |
| Rue Louis Pasteur | 4 ventes | - | 3 000 €/m² | 1 144 m² |
| La Ramee | 3 ventes | - | - | 345 m² |
| Les Rochettes | 3 ventes | - | - | 1 919 m² |
| Rue Aristide Briand | 3 ventes | - | 3 009 €/m² | - |
| Rue D Auvergne | 3 ventes | 3 187 €/m² | - | 281 m² |
| Rue Du Bois De L'Ormois | 3 ventes | 3 734 €/m² | - | 325 m² |
| Rue Du Champ De Courses | 3 ventes | 2 446 €/m² | - | 628 m² |
| Rue George Sand | 3 ventes | 2 922 €/m² | 1 228 €/m² | 427 m² |
| Rue Jules Verne | 3 ventes | 1 935 €/m² | - | 632 m² |
| Rue Parmentier | 3 ventes | 1 160 €/m² | - | 133 m² |
| Rte De Revin | 2 ventes | 4 287 €/m² | - | 218 m² |
| Rue De La Paix | 2 ventes | - | - | 501 m² |
| Rue De L'Isle De Gron | 2 ventes | 2 546 €/m² | - | 249 m² |
| Rue Du Clos Martin | 2 ventes | 2 976 €/m² | - | 378 m² |
| Rue Du Maine | 2 ventes | 2 770 €/m² | - | 462 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montoir-de-Bretagne
Trignac
2 501 €/m²
Données 2025
Saint-Malo-de-Guersac
2 014 €/m²
Données 2025
Donges
1 904 €/m²
Données 2025
Corsept
2 758 €/m²
Données 2025
Saint-Nazaire
2 924 €/m²
Données 2025
Saint-Joachim
1 933 €/m²
Données 2025
Saint-Brevin-les-Pins
3 858 €/m²
Données 2025
Besné
2 606 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montoir-de-Bretagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montoir-de-Bretagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montoir-de-Bretagne compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montoir-de-Bretagne
2 310 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montoir-de-Bretagne
2 490 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montoir-de-Bretagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montoir-de-Bretagne
25 rues de Montoir-de-Bretagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montoir-de-Bretagne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montoir-de-Bretagne :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 310 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montoir-de-Bretagne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montoir-de-Bretagne :
🏠 Maisons
21 ventes
2 399 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
2 165 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
358 €/m²
Prix moyen/m²