Prix immobilier Montbert
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montbert
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montbert
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.80%2 271 €/m²
Prix médian/m²
2 428 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Du Patis | 10/06/2025 | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 70 Rue Des Grands Fiefs | 27/05/2025 | Maison | 105 m² | 350 000 € | 3 333 €/m² |
| 5 Rue Du Taillis | 22/05/2025 | Maison | 94 m² | 268 000 € | 2 851 €/m² |
| 15 Rue Des Chardonnets | 21/05/2025 | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 10 Le Cerny | 05/05/2025 | Maison | 39 m² | 90 800 € | 2 328 €/m² |
| 6623 Pommeraie | 04/04/2025 | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 €/m² |
| 1 Les Ridelieres | 31/03/2025 | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² |
| 1 Les Ridelieres | 31/03/2025 | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² |
| 1 Les Ridelieres | 31/03/2025 | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² |
| 9001 Les Sergenteries | 11/03/2025 | Local commercial | - | 150 € | - |
| 36 Rue De La Jarrie | 10/03/2025 | Maison | 42 m² | 270 000 € | 6 429 €/m² |
| 36 Rue De La Jarrie | 10/03/2025 | Maison | 40 m² | 270 000 € | 6 750 €/m² |
| 36 Rue De La Jarrie | 10/03/2025 | Maison | 42 m² | 270 000 € | 6 429 €/m² |
| 9051 Le Pont Bonnet | 07/03/2025 | Maison | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 9051 Le Pont Bonnet | 07/03/2025 | Maison | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 13 La Teillais | 03/03/2025 | Maison | 110 m² | 325 000 € | 2 955 €/m² |
| 13 La Teillais | 03/03/2025 | Maison | 110 m² | 325 000 € | 2 955 €/m² |
| 2 Le Claveleau | 14/02/2025 | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 4 La Pierre Folle | 13/02/2025 | Maison | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 1 La Vrignais | 04/02/2025 | Maison | 79 m² | 68 000 € | 861 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Taillis | 1 vente | 2 851 €/m² | - | 643 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montbert
Le Bignon
2 369 €/m²
Données 2025
Aigrefeuille-sur-Maine
2 607 €/m²
Données 2025
Geneston
2 522 €/m²
Données 2025
La Planche
2 022 €/m²
Données 2025
Château-Thébaud
2 633 €/m²
Données 2025
Remouillé
2 417 €/m²
Données 2025
Saint-Colomban
2 201 €/m²
Données 2025
Saint-Lumine-de-Clisson
2 533 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montbert
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montbert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montbert compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montbert
2 271 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montbert
2 428 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montbert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montbert
1 rue de Montbert a des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montbert
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montbert :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 271 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montbert
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montbert :
🏠 Maisons
13 ventes
2 271 €/m²
Prix moyen/m²