Prix immobilier Massérac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Massérac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Massérac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.00%1 518 €/m²
Prix médian/m²
1 411 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue De La Cour - Paimbu | 19/06/2025 | Maison | 88 m² | 539 041 € | 6 125 €/m² |
| 9 Rue De La Cour - Paimbu | 19/06/2025 | Maison | 88 m² | 539 041 € | 6 125 €/m² |
| 9 Rue De La Cour - Paimbu | 19/06/2025 | Maison | 69 m² | 539 041 € | 7 812 €/m² |
| 9 Rue De La Cour - Paimbu | 19/06/2025 | Maison | 42 m² | 539 041 € | 12 834 €/m² |
| 9 Rue De La Cour - Paimbu | 19/06/2025 | Maison | 42 m² | 539 041 € | 12 834 €/m² |
| 9 Rue De La Cour - Paimbu | 19/06/2025 | Maison | 100 m² | 539 041 € | 5 390 €/m² |
| 1 La Butte | 20/03/2025 | Maison | 76 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² |
| 33 Rue De La Grotte | 11/03/2025 | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 33 Rue De La Grotte | 11/03/2025 | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 4 Haut Bois | 28/02/2025 | Maison | 42 m² | 47 500 € | 1 131 €/m² |
| 9 Le Gravier | 11/02/2025 | Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 €/m² |
| 4 Domaine De La Thebauderie | 21/01/2025 | Maison | 73 m² | 136 000 € | 1 863 €/m² |
| 4 Domaine De La Thebauderie | 21/01/2025 | Maison | 73 m² | 136 000 € | 1 863 €/m² |
| 5 Laspe | 15/01/2025 | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 €/m² |
| 4 Rue De La Sencive | 13/12/2024 | Maison | 65 m² | 119 000 € | 1 831 €/m² |
| 2 La Gaudinerie | 12/12/2024 | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 1 Rue Du Clos Mion | 11/12/2024 | Maison | 113 m² | 224 500 € | 1 987 €/m² |
| 7 Le Pecartier | 10/09/2024 | Maison | 109 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² |
| 7 Le Pecartier | 10/09/2024 | Maison | 109 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² |
| 3 La Ville Guy | 04/09/2024 | Maison | 69 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Cour - Paimbu | 6 ventes | 8 520 €/m² | - | 1 776 m² |
| Haut Bois | 4 ventes | 1 130 €/m² | - | 391 m² |
| La Butte | 4 ventes | 2 039 €/m² | - | 336 m² |
| Rue De La Grotte | 4 ventes | 2 400 €/m² | - | 1 054 m² |
| Bilain | 3 ventes | - | - | 2 587 m² |
| Domaine De La Thebauderie | 3 ventes | 1 863 €/m² | - | 638 m² |
| Le Coin Noir | 3 ventes | - | - | 7 133 m² |
| Le Gravier | 3 ventes | 714 €/m² | - | 1 123 m² |
| La Noe Gascoin | 2 ventes | - | - | 7 495 m² |
| Laspe | 2 ventes | 958 €/m² | - | 84 m² |
| Domaine Du Clos Neuf | 1 vente | - | - | 1 390 m² |
| Le Clos Maurin | 1 vente | - | - | 8 740 m² |
| Le Moulinet | 1 vente | - | - | 3 200 m² |
| Paimbu | 1 vente | - | - | 249 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Massérac
Avessac
1 539 €/m²
Données 2025
Guémené-Penfao
1 192 €/m²
Données 2025
Pierric
1 561 €/m²
Données 2025
Conquereuil
521 €/m²
Données 2025
Saint-Nicolas-de-Redon
1 956 €/m²
Données 2025
Plessé
1 928 €/m²
Données 2025
Fégréac
1 917 €/m²
Données 2025
Le Gâvre
1 906 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Massérac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Massérac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Massérac compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Massérac
1 518 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Massérac
1 411 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Massérac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Massérac
14 rues de Massérac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Massérac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Massérac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 518 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Massérac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Massérac :
🏠 Maisons
6 ventes
1 518 €/m²
Prix moyen/m²