Prix immobilier Marsac-sur-Don
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marsac-sur-Don
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marsac-sur-Don
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.20%1 545 €/m²
Prix médian/m²
1 545 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Treveleuc | 24/03/2025 | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 4 La Colle | 13/02/2025 | Maison | 130 m² | 158 000 € | 1 215 €/m² |
| 23 La Noe | 17/12/2024 | Maison | 112 m² | 235 000 € | 2 098 €/m² |
| 20 Imp Hector Berlioz | 16/12/2024 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 8 La Calvernais | 16/12/2024 | Maison | 25 m² | 48 000 € | 1 920 €/m² |
| 6 Rue Du General De Gaulle | 11/12/2024 | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 7 Rue Du Val Du Don | 27/11/2024 | Maison | 65 m² | 125 700 € | 1 934 €/m² |
| 31 La Vallee | 06/11/2024 | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² |
| 31 La Vallee | 06/11/2024 | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² |
| 1 Le Vieux Moulin | 03/10/2024 | Maison | 63 m² | 124 000 € | 1 968 €/m² |
| 16 Launay De Bourieul | 26/09/2024 | Maison | 40 m² | 121 000 € | 3 025 €/m² |
| 8 La Fontaine | 24/09/2024 | Maison | 60 m² | 168 000 € | 2 800 €/m² |
| 6 La Potinais | 18/09/2024 | Maison | 35 m² | 30 000 € | 857 €/m² |
| 13 Rue Du Haut Morvel | 16/09/2024 | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 €/m² |
| 35 La Colle | 13/09/2024 | Maison | 48 m² | 278 000 € | 5 792 €/m² |
| 6 Rue Des Iris | 02/09/2024 | Maison | 139 m² | 240 000 € | 1 727 €/m² |
| 19 La Rouillais | 30/08/2024 | Maison | 42 m² | 140 490 € | 3 345 €/m² |
| 10 Imp Hector Berlioz | 29/08/2024 | Maison | 65 m² | 163 000 € | 2 508 €/m² |
| 17 Rte Du Verger | 13/08/2024 | Maison | 96 m² | 219 000 € | 2 281 €/m² |
| 5 La Rimbaudais | 09/08/2024 | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Plessis | 2 ventes | - | - | 1 090 m² |
| Rue Du Moulin De La Roche | 2 ventes | - | - | 50 m² |
| Treveleuc | 2 ventes | 1 875 €/m² | - | 468 m² |
| La Basse Colle | 1 vente | - | - | 2 847 m² |
| La Calvernais | 1 vente | - | - | 24 252 m² |
| La Colle | 1 vente | 1 215 €/m² | - | 1 211 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marsac-sur-Don
Vay
1 814 €/m²
Données 2025
Derval
1 491 €/m²
Données 2025
Nozay
1 859 €/m²
Données 2025
Conquereuil
521 €/m²
Données 2025
Jans
1 720 €/m²
Données 2025
La Grigonnais
1 819 €/m²
Données 2025
Le Gâvre
1 906 €/m²
Données 2025
Guémené-Penfao
1 192 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marsac-sur-Don
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marsac-sur-Don, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marsac-sur-Don compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marsac-sur-Don
1 545 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marsac-sur-Don
1 545 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marsac-sur-Don n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marsac-sur-Don
6 rues de Marsac-sur-Don ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marsac-sur-Don
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marsac-sur-Don :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 545 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marsac-sur-Don
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marsac-sur-Don :
🏠 Maisons
2 ventes
1 545 €/m²
Prix moyen/m²