Prix immobilier Machecoul-Saint-Même
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Machecoul-Saint-Même
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Machecoul-Saint-Même
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (33 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.20%2 184 €/m²
Prix médian/m²
2 282 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +19.10%2 590 €/m²
Prix médian/m²
2 590 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +50.10%1 762 €/m²
Prix médian/m²
1 762 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5144 La Bourriere | 27/06/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 5144 La Bourriere | 27/06/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 160 Imp Du Rossignol | 04/06/2025 | Local commercial | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 160 Imp Du Rossignol | 04/06/2025 | Local commercial | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 11 Rue Du Marche | 03/06/2025 | Local commercial | 57 m² | 65 000 € | 1 140 €/m² |
| 331 Rte Du Mottais | 28/05/2025 | Maison | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² |
| 9 Rue De L Ancien Hopital | 27/05/2025 | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 20 Rue Des Alizes | 23/05/2025 | Maison | 136 m² | 253 000 € | 1 860 €/m² |
| 176 Imp Du Rossignol | 22/05/2025 | Local commercial | 300 m² | 130 000 € | 433 €/m² |
| 5 Rpt Des Traverses | 12/05/2025 | Maison | 80 m² | 127 800 € | 1 598 €/m² |
| 1342 Rue De La Pajotiere | 07/05/2025 | Maison | 96 m² | 276 500 € | 2 880 €/m² |
| 191 Rue Du Rebrand | 30/04/2025 | Maison | 69 m² | 133 000 € | 1 928 €/m² |
| 5523 Pl Du Champ De Foire | 24/04/2025 | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 1 Rue Des Redoux | 31/03/2025 | Appartement | 67 m² | 215 000 € | 3 209 €/m² |
| 9 Les Rucheries | 31/03/2025 | Appartement | 175 m² | 160 000 € | 914 €/m² |
| 61 Rue Sainte Croix | 28/03/2025 | Appartement | 23 m² | 22 000 € | 957 €/m² |
| 61 Rue Sainte Croix | 28/03/2025 | Appartement | 72 m² | 22 000 € | 306 €/m² |
| 61 Rue Sainte Croix | 28/03/2025 | Appartement | 60 m² | 22 000 € | 367 €/m² |
| 61 Rue Sainte Croix | 28/03/2025 | Appartement | 22 m² | 22 000 € | 1 000 €/m² |
| 27 Rue De Retz | 27/03/2025 | Appartement | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Du Rond Point | 1 vente | 2 434 €/m² | - | 628 m² |
| Dessus De La Vigne | 1 vente | - | - | 24 240 m² |
| Imp Des Salines | 1 vente | - | - | 15 m² |
| La Chagnee | 1 vente | - | - | 475 m² |
| La Grande Doucetiere | 1 vente | - | - | 54 m² |
| La Gravette | 1 vente | - | - | 5 815 m² |
| La Grenouillere | 1 vente | - | - | 8 430 m² |
| La Pree Machecoul | 1 vente | - | - | 6 790 m² |
| La Tremblaye | 1 vente | - | - | 19 215 m² |
| L'Abreuvoir Machecoul | 1 vente | - | - | 780 m² |
| L'Aire Machecoul | 1 vente | - | - | 87 m² |
| Le Caireux | 1 vente | - | - | 2 530 m² |
| Le Clos Des Prises | 1 vente | 2 350 €/m² | - | 244 m² |
| Le Grand Clos Saint Meme | 1 vente | - | - | 17 886 m² |
| Le Pre D Essard | 1 vente | - | - | 28 260 m² |
| Le Quartier Du Chateau | 1 vente | - | - | 9 200 m² |
| Les Chauffetieres | 1 vente | - | - | 936 m² |
| Les Ecobuts Machecoul | 1 vente | 2 529 €/m² | - | 597 m² |
| Les Fontaines | 1 vente | - | - | 22 330 m² |
| Les Houx | 1 vente | - | - | 2 460 m² |
| Les Longues Planches | 1 vente | - | - | 13 890 m² |
| Les Maconneries | 1 vente | - | - | 3 450 m² |
| Les Perrieres Saint Meme | 1 vente | - | - | 100 m² |
| Les Petites Rocheres | 1 vente | - | - | 31 460 m² |
| Les Rochers Machecoul | 1 vente | - | - | 1 520 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Machecoul-Saint-Même
Paulx
2 078 €/m²
Données 2025
La Marne
2 104 €/m²
Données 2025
Villeneuve-en-Retz
2 292 €/m²
Données 2025
Saint-Lumine-de-Coutais
2 238 €/m²
Données 2025
Sainte-Pazanne
2 662 €/m²
Données 2025
Saint-Mars-de-Coutais
2 300 €/m²
Données 2025
Saint-Étienne-de-Mer-Morte
1 208 €/m²
Données 2025
Saint-Hilaire-de-Chaléons
2 347 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Machecoul-Saint-Même
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Machecoul-Saint-Même, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Machecoul-Saint-Même compte 37 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Machecoul-Saint-Même
2 203 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Machecoul-Saint-Même
2 282 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Machecoul-Saint-Même n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Machecoul-Saint-Même
25 rues de Machecoul-Saint-Même ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Machecoul-Saint-Même
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Machecoul-Saint-Même :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 203 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Machecoul-Saint-Même
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Machecoul-Saint-Même :
🏠 Maisons
33 ventes
2 184 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 590 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 762 €/m²
Prix moyen/m²