Prix immobilier Loireauxence
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Loireauxence
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Loireauxence
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +20.80%2 320 €/m²
Prix médian/m²
1 876 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -73.90%209 €/m²
Prix médian/m²
209 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 400 Rue De La Haute Meilleraie | 02/06/2025 | Maison | 69 m² | 357 000 € | 5 174 €/m² |
| 6069 Le Clos Neuf | 20/05/2025 | Maison | 159 m² | 340 000 € | 2 138 €/m² |
| 6069 Le Clos Neuf | 20/05/2025 | Maison | 159 m² | 340 000 € | 2 138 €/m² |
| 5 Cite Des Thuyas | 12/05/2025 | Maison | 58 m² | 97 100 € | 1 674 €/m² |
| 184 Rue Du Pont Milsant | 09/05/2025 | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 184 Rue Du Pont Milsant | 09/05/2025 | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 5500 La Roirie Chap St Sauveur | 24/04/2025 | Maison | 160 m² | 298 000 € | 1 862 €/m² |
| 9001 Rue D ' Amsterdam | 31/03/2025 | Local commercial | 3 476 m² | 725 000 € | 209 €/m² |
| 48 Rue De La Gare | 27/03/2025 | Maison | 118 m² | 55 000 € | 466 €/m² |
| 1 Pl De L Eglise | 17/03/2025 | Maison | 88 m² | 15 000 € | 170 €/m² |
| Le Clos Neuf | 14/03/2025 | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| Le Clos Neuf | 14/03/2025 | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 5508 Les Raffraires | 11/03/2025 | Maison | 94 m² | 153 500 € | 1 633 €/m² |
| 44 Rue Du Chene | 10/03/2025 | Maison | 77 m² | 161 000 € | 2 091 €/m² |
| 25 Rue Du General De Gaulle | 07/03/2025 | Appartement | 110 m² | 254 000 € | 2 309 €/m² |
| 25 Rue Du General De Gaulle | 07/03/2025 | Appartement | 58 m² | 254 000 € | 4 379 €/m² |
| 25 Rue Du General De Gaulle | 07/03/2025 | Appartement | 30 m² | 254 000 € | 8 467 €/m² |
| 5867 La Becaviniere | 07/03/2025 | Maison | 35 m² | 19 000 € | 543 €/m² |
| 5867 La Becaviniere | 07/03/2025 | Maison | 37 m² | 19 000 € | 514 €/m² |
| 506 Rte De Nantes | 27/02/2025 | Maison | 67 m² | 190 000 € | 2 836 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos Neuf | 7 ventes | 2 069 €/m² | - | 607 m² |
| La Becaviniere | 5 ventes | 528 €/m² | - | 910 m² |
| Le Clos Du Bois Martin | 5 ventes | - | - | 4 244 m² |
| Le Coudray | 5 ventes | - | - | 227 m² |
| Les Filieres | 5 ventes | - | - | 871 m² |
| Au Bord De La Boire | 4 ventes | - | - | 7 094 m² |
| La Borne Blanche | 4 ventes | - | - | 11 780 m² |
| Le Bas Bernards | 4 ventes | - | - | 5 912 m² |
| Le Haut Des Landes | 4 ventes | 1 273 €/m² | - | 3 544 m² |
| Rte De Nantes | 4 ventes | 2 835 €/m² | - | 1 250 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 4 ventes | - | 5 051 €/m² | 237 m² |
| Rue Du Pont Milsant | 4 ventes | 1 857 €/m² | - | 812 m² |
| La Carterie | 3 ventes | 1 794 €/m² | - | 815 m² |
| La Petite Vallee | 3 ventes | - | - | 9 887 m² |
| Les Communs | 3 ventes | - | - | 686 m² |
| Pl De L Eglise | 3 ventes | 170 €/m² | - | 86 m² |
| Bourg Chapelle St Sauveur | 2 ventes | - | - | 26 m² |
| Cite Des Thuyas | 2 ventes | 1 674 €/m² | - | - |
| Commun De La Motte | 2 ventes | - | - | 2 570 m² |
| L Inferniere | 2 ventes | 943 €/m² | - | 126 m² |
| La Chenaie Varades | 2 ventes | - | - | 1 385 m² |
| La Noe Du Pas | 2 ventes | - | - | 3 364 m² |
| La Roirie Chap St Sauveur | 2 ventes | 1 862 €/m² | - | 490 m² |
| Le Pre De La Chintre | 2 ventes | - | - | 77 102 m² |
| Le Pre Du Chene Coude | 2 ventes | - | - | 32 170 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Loireauxence
Montrelais
1 706 €/m²
Données 2025
Vair-sur-Loire
2 016 €/m²
Données 2025
La Roche-Blanche
1 550 €/m²
Données 2025
Ancenis-Saint-Géréon
2 442 €/m²
Données 2025
Pouillé-les-Côteaux
1 537 €/m²
Données 2025
Vallons-de-l'Erdre
1 226 €/m²
Données 2025
Pannecé
1 605 €/m²
Données 2025
Mésanger
2 464 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Loireauxence
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Loireauxence, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Loireauxence compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Loireauxence
2 320 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Loireauxence
1 876 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Loireauxence n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Loireauxence
25 rues de Loireauxence ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Loireauxence
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Loireauxence :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 320 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Loireauxence
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Loireauxence :
🏠 Maisons
19 ventes
2 320 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
209 €/m²
Prix moyen/m²