Prix immobilier Les Sorinières
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Les Sorinières
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Sorinières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.60%3 140 €/m²
Prix médian/m²
2 988 €/m²
Appartements (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.20%3 052 €/m²
Prix médian/m²
3 072 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +23.10%2 636 €/m²
Prix médian/m²
2 636 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue De La Guerauderie | 06/06/2025 | Maison | 211 m² | 550 000 € | 2 607 €/m² |
| 3 Rue Des Mesanges | 23/05/2025 | Maison | 90 m² | 355 000 € | 3 944 €/m² |
| 41 Rue Benoite Groult | 23/05/2025 | Appartement | 64 m² | 229 000 € | 3 578 €/m² |
| 2 Rue Du Heron | 12/05/2025 | Appartement | 41 m² | 102 527 € | 2 501 €/m² |
| 39 Rue Des Sports | 07/05/2025 | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 39 Rue Des Sports | 07/05/2025 | Maison | 45 m² | 230 000 € | 5 111 €/m² |
| 11 Rue De La Paix | 22/04/2025 | Maison | 60 m² | 147 000 € | 2 450 €/m² |
| 77 Rue Georges Clemenceau | 15/04/2025 | Local commercial | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 40 Rue De La Ferniere | 11/04/2025 | Maison | 111 m² | 370 000 € | 3 333 €/m² |
| 40 Rue De La Ferniere | 11/04/2025 | Maison | 111 m² | 370 000 € | 3 333 €/m² |
| 13 Rue De L Ilette | 10/04/2025 | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 2 Rue Des Goelands | 31/03/2025 | Maison | 83 m² | 255 000 € | 3 072 €/m² |
| 32 Rue De L Ilette | 31/03/2025 | Appartement | 69 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² |
| 46 Rue De La Pierre Percee | 28/03/2025 | Maison | 97 m² | 357 000 € | 3 680 €/m² |
| 36 Rue Georges Clemenceau | 28/03/2025 | Appartement | 42 m² | 143 000 € | 3 405 €/m² |
| 3 Rue Des Pays De La Loire | 26/03/2025 | Maison | 80 m² | 283 700 € | 3 546 €/m² |
| 3 Rue Des Pays De La Loire | 26/03/2025 | Maison | 80 m² | 29 242 € | 366 €/m² |
| 10 Imp Des Chrysalides | 25/03/2025 | Maison | 160 m² | 510 000 € | 3 188 €/m² |
| 32 Rue Des Lauriers | 19/03/2025 | Maison | 81 m² | 295 000 € | 3 642 €/m² |
| 42 Rue Du Jura | 13/03/2025 | Maison | 81 m² | 285 000 € | 3 519 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Gal De Gaulle | 9 ventes | 3 333 €/m² | - | 390 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 7 ventes | - | 3 267 €/m² | 44 m² |
| Rue De L Ilette | 6 ventes | 3 094 €/m² | 2 898 €/m² | 660 m² |
| Rue De La Ferniere | 6 ventes | 3 333 €/m² | - | 576 m² |
| Rue De La Guerauderie | 5 ventes | 2 606 €/m² | - | 485 m² |
| Rue Des Sports | 4 ventes | 4 046 €/m² | - | 650 m² |
| Rue Louise Michel | 4 ventes | - | 3 220 €/m² | - |
| Rue Benoite Groult | 3 ventes | - | 3 578 €/m² | - |
| Rue De La Poste | 3 ventes | - | 3 106 €/m² | - |
| Rue Des Tilleuls | 3 ventes | 2 735 €/m² | - | 706 m² |
| Rue Du Jura | 3 ventes | 3 518 €/m² | - | 154 m² |
| All Du Vigneau | 2 ventes | - | - | 543 m² |
| Pl Simone Veil | 2 ventes | - | - | - |
| Rue De La Blanchardiere | 2 ventes | - | - | 95 m² |
| Rue De La Fontaine | 2 ventes | - | 3 023 €/m² | - |
| Rue De La Haussiere | 2 ventes | 2 514 €/m² | - | 472 m² |
| Rue De Nantes | 2 ventes | 3 037 €/m² | - | 689 m² |
| Rue Des Druides | 2 ventes | 3 012 €/m² | - | 968 m² |
| Rue Des Lauriers | 2 ventes | 3 641 €/m² | 1 741 €/m² | 168 m² |
| Rue Des Pays De La Loire | 2 ventes | 1 956 €/m² | - | 243 m² |
| Rue Des Volubilis | 2 ventes | 3 109 €/m² | - | 471 m² |
| Rue Du Heron | 2 ventes | - | 2 501 €/m² | - |
| Imp Des Chrysalides | 1 vente | 3 187 €/m² | - | 832 m² |
| La Piece Aux Boeufs | 1 vente | - | - | 15 384 m² |
| La Pree | 1 vente | - | - | 36 332 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Les Sorinières
Pont-Saint-Martin
3 158 €/m²
Données 2025
Vertou
3 630 €/m²
Données 2025
Rezé
2 972 €/m²
Données 2025
Le Bignon
2 369 €/m²
Données 2025
Château-Thébaud
2 633 €/m²
Données 2025
Saint-Sébastien-sur-Loire
3 318 €/m²
Données 2025
Saint-Fiacre-sur-Maine
2 004 €/m²
Données 2025
Saint-Aignan-Grandlieu
2 497 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Sorinières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Sorinières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Sorinières compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Sorinières
3 027 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Sorinières
2 954 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Sorinières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Sorinières
25 rues de Les Sorinières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Sorinières
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Sorinières :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 027 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Sorinières
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Sorinières :
🏠 Maisons
21 ventes
3 140 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
3 052 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 636 €/m²
Prix moyen/m²