Prix immobilier Le Loroux-Bottereau
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Loroux-Bottereau
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Loroux-Bottereau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.10%2 493 €/m²
Prix médian/m²
2 462 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.00%3 301 €/m²
Prix médian/m²
3 273 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +235.80%1 572 €/m²
Prix médian/m²
1 132 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Pl Concorde | 04/06/2025 | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² |
| 9 Rue Du Bruant | 27/05/2025 | Maison | 106 m² | 360 000 € | 3 396 €/m² |
| 64 Rue De Saint Barthelemy | 23/05/2025 | Maison | 123 m² | 413 000 € | 3 358 €/m² |
| 9 Rue Des Coteaux | 07/05/2025 | Appartement | 55 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² |
| 251 Rue Ampere | 30/04/2025 | Local commercial | 539 m² | 610 000 € | 1 132 €/m² |
| 124 Rue Du Preneau | 18/04/2025 | Maison | 250 m² | 462 000 € | 1 848 €/m² |
| 17 Rue Du Fief Heulin | 11/04/2025 | Maison | 162 m² | 180 000 € | 1 111 €/m² |
| 1 Rue De La Pleiade | 31/03/2025 | Maison | 149 m² | 460 000 € | 3 087 €/m² |
| 39 Rue Hector Berlioz | 27/03/2025 | Maison | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 31 Rue Chotard | 07/03/2025 | Local commercial | 2 148 m² | 1 380 000 € | 642 €/m² |
| 248 Rue Saint Vincent | 04/03/2025 | Maison | 97 m² | 298 000 € | 3 072 €/m² |
| 3 Rue Hector Berlioz | 28/02/2025 | Appartement | 78 m² | 220 000 € | 2 821 €/m² |
| 107 La Fennetiere | 25/02/2025 | Maison | 82 m² | 105 000 € | 1 280 €/m² |
| 302 Rue Du Bas Coudray | 21/02/2025 | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 €/m² |
| 32 Rte De La Chapelle Basse-Mer | 20/02/2025 | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 63 La Marteliere | 31/01/2025 | Maison | 109 m² | 335 000 € | 3 073 €/m² |
| 63 La Marteliere | 31/01/2025 | Maison | 109 m² | 335 000 € | 3 073 €/m² |
| 514 Rue Du Paradis | 31/01/2025 | Maison | 98 m² | 372 000 € | 3 796 €/m² |
| 12 Rue Du Petit Train | 31/01/2025 | Maison | 178 m² | 562 600 € | 3 161 €/m² |
| 449 Rte Des Cerisiers | 31/01/2025 | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Carriere | 11 ventes | - | - | 353 m² |
| Rue De La Liotterie | 10 ventes | - | - | 10 m² |
| Canton De La Faisantiere | 7 ventes | - | - | 92 m² |
| Rue De La Loire | 7 ventes | - | 6 026 €/m² | 431 m² |
| Pl Concorde | 6 ventes | - | 3 809 €/m² | - |
| Clos Aux Moines | 5 ventes | - | - | 218 m² |
| Les Mazeries | 5 ventes | - | - | 6 345 m² |
| Rue Du Paradis | 5 ventes | 3 795 €/m² | - | 816 m² |
| La Cafiniere | 4 ventes | - | - | 187 m² |
| La Marteliere | 4 ventes | 3 073 €/m² | - | 895 m² |
| Les Marais De L Orceliere | 4 ventes | - | - | 2 660 m² |
| Rue Chotard | 4 ventes | - | - | 2 025 m² |
| Les Batailles | 3 ventes | - | - | 2 183 m² |
| Rue De La Pleiade | 3 ventes | 3 087 €/m² | - | 583 m² |
| Rue Des Coteaux | 3 ventes | - | 3 272 €/m² | - |
| Rue Du Bruant | 3 ventes | 3 396 €/m² | - | 209 m² |
| Rue Du Fief Heulin | 3 ventes | 1 111 €/m² | - | 354 m² |
| Rue Hector Berlioz | 3 ventes | 3 164 €/m² | 2 820 €/m² | 230 m² |
| Clos Du Moulin Chartrie | 2 ventes | - | - | 171 m² |
| La Bossardiere | 2 ventes | - | - | 490 m² |
| La Bouiniere | 2 ventes | - | - | 4 000 m² |
| La Fennetiere | 2 ventes | 1 280 €/m² | - | 448 m² |
| Le Buisson | 2 ventes | 1 887 €/m² | - | 496 m² |
| Le Grand Clos Du Moulin Du | 2 ventes | - | - | 1 241 m² |
| Le Patis Brelet | 2 ventes | - | - | 1 118 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Loroux-Bottereau
Le Landreau
2 625 €/m²
Données 2025
Divatte-sur-Loire
2 250 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-de-Concelles
2 844 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Heulin
2 801 €/m²
Données 2025
Haute-Goulaine
3 147 €/m²
Données 2025
La Remaudière
2 446 €/m²
Données 2025
Vallet
2 294 €/m²
Données 2025
La Boissière-du-Doré
1 932 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Loroux-Bottereau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Loroux-Bottereau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Loroux-Bottereau compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Loroux-Bottereau
2 739 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Loroux-Bottereau
2 785 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Loroux-Bottereau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Loroux-Bottereau
25 rues de Le Loroux-Bottereau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Loroux-Bottereau
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Loroux-Bottereau :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 739 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Loroux-Bottereau
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Loroux-Bottereau :
🏠 Maisons
18 ventes
2 493 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
3 301 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 572 €/m²
Prix moyen/m²