Prix immobilier Le Landreau
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Landreau
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Landreau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.50%2 625 €/m²
Prix médian/m²
2 570 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
58 €/m²
Prix médian/m²
58 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 La Bretonniere | 18/04/2025 | Maison | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 50 La Bretonniere | 18/04/2025 | Maison | 73 m² | 290 000 € | 3 973 €/m² |
| 12 Rue Des Mesanges | 31/03/2025 | Maison | 81 m² | 202 860 € | 2 504 €/m² |
| 22 Pl De La Basse Poeze | 14/03/2025 | Maison | 130 m² | 305 000 € | 2 346 €/m² |
| 422 Rue Des Alouettes | 25/02/2025 | Maison | 65 m² | 263 000 € | 4 046 €/m² |
| 8 Rue De La Robardiere | 07/02/2025 | Maison | 108 m² | 165 500 € | 1 532 €/m² |
| 5446 La Haute Monnerie | 07/02/2025 | Maison | 85 m² | 218 500 € | 2 571 €/m² |
| 5 Beauchene | 31/01/2025 | Maison | 54 m² | 125 307 € | 2 320 €/m² |
| 5 Beauchene | 31/01/2025 | Maison | 72 m² | 125 307 € | 1 740 €/m² |
| La Bronniere | 28/01/2025 | Local commercial | 688 m² | 40 000 € | 58 €/m² |
| 309 La Gauterie | 24/01/2025 | Maison | 118 m² | 213 646 € | 1 811 €/m² |
| 8 Rue Des Mesanges | 13/01/2025 | Maison | 81 m² | 181 170 € | 2 237 €/m² |
| 12 Rue Des Moulins | 10/01/2025 | Maison | 159 m² | 310 000 € | 1 950 €/m² |
| 9001 La Gauterie | 07/01/2025 | Local commercial | - | 150 € | - |
| 1 Les Jardins Du Houx | 20/12/2024 | Maison | 108 m² | 372 000 € | 3 444 €/m² |
| 6 Rue Des Mesanges | 13/12/2024 | Maison | 81 m² | 181 170 € | 2 237 €/m² |
| 32 Rue De La Loire | 10/12/2024 | Maison | 121 m² | 375 000 € | 3 099 €/m² |
| 8 Rue Des Alouettes | 09/12/2024 | Maison | 83 m² | 272 000 € | 3 277 €/m² |
| 4 Imp Louis Renault | 19/11/2024 | Local commercial | - | 720 000 € | - |
| 4 Imp Louis Renault | 19/11/2024 | Local commercial | - | 720 000 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Rouges Gorges | 2 ventes | - | - | 3 190 m² |
| Clos De L Erriere | 1 vente | - | - | 6 615 m² |
| Clos Des Cossardieres | 1 vente | - | - | 5 m² |
| Clos Des Hyonnieres | 1 vente | - | - | 3 602 m² |
| Imp De La Bronniere | 1 vente | - | - | 377 m² |
| La Blissiere | 1 vente | - | - | 63 m² |
| La Brilletiere | 1 vente | - | - | 840 m² |
| La Chardonniere | 1 vente | - | - | 69 m² |
| La Goulbaudiere | 1 vente | - | - | 671 m² |
| La Guilbaudiere | 1 vente | - | - | 3 823 m² |
| La Petite Giraudiere | 1 vente | - | - | 3 525 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 62 m² |
| Le Clos Moreau | 1 vente | - | - | 4 632 m² |
| Le Landais | 1 vente | - | - | 4 001 m² |
| Le Patis | 1 vente | - | - | 11 590 m² |
| Les Envergues | 1 vente | - | - | 6 125 m² |
| Les Geais Des Chenes | 1 vente | - | - | 27 m² |
| Les Hyonnieres | 1 vente | - | - | 1 051 m² |
| Les Landes De La Croix Rou | 1 vente | - | - | 2 766 m² |
| Pl De La Basse Poeze | 1 vente | 2 346 €/m² | - | 407 m² |
| Rue Des Chais | 1 vente | - | - | 476 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Landreau
Le Loroux-Bottereau
2 739 €/m²
Données 2025
Vallet
2 294 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Heulin
2 801 €/m²
Données 2025
La Remaudière
2 446 €/m²
Données 2025
La Boissière-du-Doré
1 932 €/m²
Données 2025
Le Pallet
2 321 €/m²
Données 2025
Divatte-sur-Loire
2 250 €/m²
Données 2025
Haute-Goulaine
3 147 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Landreau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Landreau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Landreau compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Landreau
2 625 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Landreau
2 570 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Landreau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Landreau
21 rues de Le Landreau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Landreau
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Landreau :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 625 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Landreau
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Landreau :
🏠 Maisons
10 ventes
2 625 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
58 €/m²
Prix moyen/m²