Prix immobilier La Roche-Blanche
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Roche-Blanche
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Roche-Blanche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.00%1 550 €/m²
Prix médian/m²
1 550 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 La Ragotiere | 28/03/2025 | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² |
| 29 La Ragotiere | 28/03/2025 | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² |
| 196 Rue Du Pressoir | 20/03/2025 | Maison | 89 m² | 212 000 € | 2 382 €/m² |
| 12 Les Soillets | 31/01/2025 | Maison | 202 m² | 222 600 € | 1 102 €/m² |
| 12 Les Soillets | 31/01/2025 | Maison | 202 m² | 222 600 € | 1 102 €/m² |
| 5 Saint Michel Du Bois | 27/12/2024 | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 €/m² |
| 36 Saint Michel Du Bois | 21/10/2024 | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² |
| 370 Rue Des Marronniers | 17/10/2024 | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 11 La Gendronniere | 13/09/2024 | Maison | 69 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² |
| 17 Imp Des Chevrefeuilles | 08/08/2024 | Maison | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² |
| 9000 Rue Des Coteaux | 26/07/2024 | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² |
| 3 Imp Des Chevrefeuilles | 19/07/2024 | Maison | 66 m² | 155 000 € | 2 348 €/m² |
| 1 Rue De L'An 2000 | 24/06/2024 | Maison | 82 m² | 115 500 € | 1 409 €/m² |
| 19 Imp Des Chevrefeuilles | 10/06/2024 | Maison | 97 m² | 210 000 € | 2 165 €/m² |
| 4 Le Haut Plessis | 27/05/2024 | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 13 Rue Des Seringas | 24/05/2024 | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 133 Rue Des Marronniers | 29/04/2024 | Maison | 134 m² | 70 000 € | 522 €/m² |
| 3 La Billere | 18/03/2024 | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² |
| 8 Les Champs Rouges | 13/02/2024 | Maison | 145 m² | 150 000 € | 1 034 €/m² |
| 10 Rue Des Hortensias | 12/01/2024 | Maison | 170 m² | 310 000 € | 1 824 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Soillets | 6 ventes | 1 101 €/m² | - | 2 628 m² |
| Pre Des Souillais | 6 ventes | - | - | 2 017 m² |
| La Ragotiere | 4 ventes | 1 615 €/m² | - | 278 m² |
| Le Moulin Blanc | 2 ventes | - | - | 15 808 m² |
| Le Bas Plessis | 1 vente | - | - | 3 600 m² |
| Rue Du Pressoir | 1 vente | 2 382 €/m² | - | 405 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Roche-Blanche
Vair-sur-Loire
2 016 €/m²
Données 2025
Pouillé-les-Côteaux
1 537 €/m²
Données 2025
Ancenis-Saint-Géréon
2 442 €/m²
Données 2025
Mésanger
2 464 €/m²
Données 2025
Pannecé
1 605 €/m²
Données 2025
Loireauxence
2 320 €/m²
Données 2025
Vallons-de-l'Erdre
1 226 €/m²
Données 2025
Teillé
1 191 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Roche-Blanche
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Roche-Blanche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Roche-Blanche compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Roche-Blanche
1 550 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Roche-Blanche
1 550 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Roche-Blanche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Roche-Blanche
6 rues de La Roche-Blanche ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Roche-Blanche
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Roche-Blanche :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 550 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Roche-Blanche
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Roche-Blanche :
🏠 Maisons
3 ventes
1 550 €/m²
Prix moyen/m²