Que signifient les données DVF pour La Remaudière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Remaudière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Remaudière compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Remaudière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Remaudière, le prix moyen est de 2 446 €/m² et le prix médian de 2 446 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Remaudière n'apparaissent pas ?

Une rue de La Remaudière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de La Remaudière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Remaudière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Remaudière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Remaudière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Remaudière au prix de 2 446 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Remaudière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Remaudière entre 2024 et 2025 est de +10.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Remaudière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Remaudière, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 446 €/m².

Prix immobilier La Remaudière

Données actualisées du marché immobilier

Loire-Atlantique (44) 44141 1 288 habitants

↑ +10.50%

2 446 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 446 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Remaudière

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Remaudière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.50%

2 446 €/m²

Prix médian/m²

2 446 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Imp Du Chene	17/04/2025	Maison	102 m²	260 000 €	2 549 €/m²
5151 La Branlottiere	20/02/2025	Maison	114 m²	267 000 €	2 342 €/m²
5092 Les Avenaux	28/11/2024	Maison	81 m²	140 000 €	1 728 €/m²
119 La Potardiere	24/10/2024	Maison	99 m²	285 000 €	2 879 €/m²
119 La Potardiere	24/10/2024	Maison	99 m²	285 000 €	2 879 €/m²
10 Rue Des Forsythias	30/08/2024	Maison	94 m²	240 000 €	2 553 €/m²
230 L Ebaudiere	31/07/2024	Maison	135 m²	280 000 €	2 074 €/m²
7 Rue Du Stade	30/07/2024	Maison	135 m²	270 000 €	2 000 €/m²
11 Rue Du Soleil Levant	05/07/2024	Maison	73 m²	175 000 €	2 397 €/m²
5 Rue De La Fontaine	25/03/2024	Maison	97 m²	272 000 €	2 804 €/m²
4 Rue Des Forsythias	04/03/2024	Maison	150 m²	265 679 €	1 771 €/m²
3 Rue Des Primeveres	28/02/2024	Maison	160 m²	285 000 €	1 781 €/m²
5229 La Brevere	22/02/2024	Maison	72 m²	171 000 €	2 375 €/m²
5085 La Miltiere	29/01/2024	Maison	91 m²	210 000 €	2 308 €/m²
8 Rue Des Logis	19/01/2024	Maison	131 m²	298 000 €	2 275 €/m²
21 Rue De La Savatterie	16/01/2024	Maison	89 m²	84 000 €	944 €/m²
23 Rue Anne De Bretagne	09/01/2024	Maison	81 m²	140 000 €	1 728 €/m²
9 Rue Des Primeveres	11/12/2023	Maison	168 m²	333 000 €	1 982 €/m²
5369 Les Moussieres	31/10/2023	Maison	92 m²	240 485 €	2 614 €/m²
5369 Les Moussieres	31/10/2023	Maison	92 m²	240 485 €	2 614 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Branlottiere	4 ventes	2 342 €/m²	-	471 m²
Sainte Catherine	4 ventes	-	-	17 842 m²
Les Renardieres Les Mais	2 ventes	-	-	3 699 m²
Imp Du Chene	1 vente	2 549 €/m²	-	1 106 m²
L Ecobut	1 vente	-	-	1 215 m²
La Menardiere	1 vente	-	-	6 215 m²
La Mostiere	1 vente	-	-	9 325 m²
Les Renouardieres Les Mais	1 vente	-	-	3 843 m²
Les Renoudieres Guilbauder	1 vente	-	-	5 108 m²
Renouardieres De La Menard	1 vente	-	-	2 043 m²
Rue Du Stade	1 vente	-	-	587 m²
Taillis Des Groliers Pourp	1 vente	-	-	20 681 m²