Prix immobilier La Montagne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Montagne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Montagne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (28 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.80%2 876 €/m²
Prix médian/m²
2 912 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.70%2 598 €/m²
Prix médian/m²
2 598 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -44.70%727 €/m²
Prix médian/m²
727 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Curie | 26/06/2025 | Maison | 85 m² | 258 000 € | 3 035 €/m² |
| 25 Rue Des Mesanges | 25/06/2025 | Maison | 88 m² | 282 000 € | 3 205 €/m² |
| 7 Rue Alphonse Tramblay | 24/06/2025 | Maison | 116 m² | 300 000 € | 2 586 €/m² |
| 2 Rue De La Republique | 19/06/2025 | Maison | 120 m² | 343 000 € | 2 858 €/m² |
| 14 Rue Saint Jean | 19/06/2025 | Maison | 115 m² | 275 000 € | 2 391 €/m² |
| 10 Rue Des Sables Rouges | 10/06/2025 | Maison | 58 m² | 180 000 € | 3 103 €/m² |
| 40 Rue Du Drouillard | 28/05/2025 | Maison | 107 m² | 294 000 € | 2 748 €/m² |
| 4 All Du Mortier | 26/05/2025 | Local commercial | 743 m² | 540 000 € | 727 €/m² |
| 43 Rue Pasteur | 26/05/2025 | Maison | 85 m² | 265 000 € | 3 118 €/m² |
| 32 Rue Jean Mermoz | 23/05/2025 | Maison | 155 m² | 333 000 € | 2 148 €/m² |
| 85 Rue Jean Mermoz | 15/05/2025 | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
| 43 Rue Violin | 12/05/2025 | Appartement | 55 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² |
| 43 Rue De La Briandiere | 30/04/2025 | Maison | 170 m² | 300 000 € | 1 765 €/m² |
| 20 Rue De Bel Air | 14/04/2025 | Maison | 52 m² | 212 000 € | 4 077 €/m² |
| 4 Rue Jean Mermoz | 09/04/2025 | Maison | 84 m² | 280 000 € | 3 333 €/m² |
| 18 Rue Aristide Briand | 01/04/2025 | Maison | 77 m² | 223 500 € | 2 903 €/m² |
| 6 Rue Des Champs Thebaud | 31/03/2025 | Maison | 104 m² | 340 000 € | 3 269 €/m² |
| 11 Rue De L Eglise | 25/03/2025 | Appartement | 42 m² | 131 000 € | 3 119 €/m² |
| 2 Rue Des Sables Rouges | 19/03/2025 | Maison | 95 m² | 185 000 € | 1 947 €/m² |
| 24 Rue Edouard Branly | 17/03/2025 | Maison | 150 m² | 317 000 € | 2 113 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Bouguenais | 10 ventes | - | - | - |
| Rue De Bel Air | 9 ventes | 5 210 €/m² | - | 335 m² |
| Rue Du Manoir | 7 ventes | 1 712 €/m² | - | 427 m² |
| Rue Aristide Briand | 5 ventes | 2 853 €/m² | - | 100 m² |
| Rue De L Eglise | 4 ventes | - | 3 068 €/m² | - |
| Rue Des Sables Rouges | 4 ventes | 2 525 €/m² | - | 294 m² |
| Rue Jean Mermoz | 4 ventes | 2 506 €/m² | - | 665 m² |
| Rue Curie | 3 ventes | 3 241 €/m² | - | 344 m² |
| Rue De La Briandiere | 3 ventes | 1 764 €/m² | - | 283 m² |
| Pl Similien Guerin | 2 ventes | - | 3 181 €/m² | - |
| Rue De La Vallee | 2 ventes | 4 211 €/m² | - | 579 m² |
| Rue Edouard Branly | 2 ventes | 2 685 €/m² | - | 358 m² |
| Rue Pasteur | 2 ventes | 3 358 €/m² | - | 470 m² |
| Rue Saint Jean | 2 ventes | 2 391 €/m² | - | 371 m² |
| Rue Violin | 2 ventes | - | 2 090 €/m² | 8 m² |
| All Du Mortier | 1 vente | - | - | - |
| Le Bois De Bougon | 1 vente | - | - | 2 188 m² |
| Le Fresne | 1 vente | - | - | 33 m² |
| Rue Alphonse Tramblay | 1 vente | 2 586 €/m² | - | 384 m² |
| Rue De La Hibaudiere | 1 vente | 2 543 €/m² | - | 457 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | 2 858 €/m² | - | 322 m² |
| Rue Des Champs Thebaud | 1 vente | 3 269 €/m² | - | 595 m² |
| Rue Des Filets | 1 vente | 1 790 €/m² | - | 108 m² |
| Rue Des Mesanges | 1 vente | 3 204 €/m² | - | 390 m² |
| Rue Du Drouillard | 1 vente | 2 747 €/m² | - | 229 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Montagne
Indre
3 281 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Boiseau
2 680 €/m²
Données 2025
Brains
2 771 €/m²
Données 2025
Bouaye
3 036 €/m²
Données 2025
Bouguenais
2 998 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-les-Vignes
2 980 €/m²
Données 2025
Saint-Herblain
2 856 €/m²
Données 2025
Couëron
3 106 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Montagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Montagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Montagne compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Montagne
2 902 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Montagne
2 912 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Montagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Montagne
25 rues de La Montagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Montagne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Montagne :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 902 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Montagne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Montagne :
🏠 Maisons
28 ventes
2 876 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 598 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
727 €/m²
Prix moyen/m²