Prix immobilier La Chapelle-sur-Erdre
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-sur-Erdre
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-sur-Erdre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (57 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.10%3 384 €/m²
Prix médian/m²
3 428 €/m²
Appartements (25 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.80%3 634 €/m²
Prix médian/m²
3 448 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -84.30%1 351 €/m²
Prix médian/m²
1 351 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Des Chevrefeuilles | 18/06/2025 | Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 €/m² |
| 19 All De L'Etang | 16/06/2025 | Appartement | 63 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² |
| 67 Rue Des Pinsons | 12/06/2025 | Maison | 106 m² | 300 000 € | 2 830 €/m² |
| 25 Av Des Noieries | 28/05/2025 | Maison | 99 m² | 450 000 € | 4 545 €/m² |
| 25 Av Des Noieries | 28/05/2025 | Maison | 99 m² | 450 000 € | 4 545 €/m² |
| 1 Rue Theodore Monod | 27/05/2025 | Appartement | 61 m² | 198 000 € | 3 246 €/m² |
| 22 Rue Des Chenes | 23/05/2025 | Maison | 78 m² | 273 000 € | 3 500 €/m² |
| 1 Rue Jean Jaures | 21/05/2025 | Appartement | 48 m² | 152 000 € | 3 167 €/m² |
| 60 Rue Mendes France | 16/05/2025 | Maison | 94 m² | 410 000 € | 4 362 €/m² |
| 60 Rue Mendes France | 16/05/2025 | Maison | 94 m² | 410 000 € | 4 362 €/m² |
| 2 Rue De La Catalogne | 16/05/2025 | Local commercial | 235 m² | 185 000 € | 787 €/m² |
| 271 Rue De La Bouillonniere | 15/05/2025 | Maison | 105 m² | 481 000 € | 4 581 €/m² |
| 7 Rue Des Cornieres | 10/05/2025 | Maison | 118 m² | 228 000 € | 1 932 €/m² |
| 30 Rue Du Vent D'Ouest | 06/05/2025 | Maison | 85 m² | 349 000 € | 4 106 €/m² |
| 21 Rue Lanoue Bras De Fer | 06/05/2025 | Maison | 127 m² | 375 000 € | 2 953 €/m² |
| 17 Rue Raoul Dufy | 30/04/2025 | Maison | 70 m² | 239 000 € | 3 414 €/m² |
| 50 Rue Des Pinsons | 25/04/2025 | Maison | 88 m² | 151 500 € | 1 722 €/m² |
| 30 Av De La Roussiere | 24/04/2025 | Maison | 127 m² | 363 000 € | 2 858 €/m² |
| 10 Rue De La Cedraie | 23/04/2025 | Maison | 127 m² | 410 000 € | 3 228 €/m² |
| 19 Rue Du Vent D'Ouest | 22/04/2025 | Appartement | 45 m² | 222 000 € | 4 933 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Gandonniere | 3 ventes | - | - | 5 951 m² |
| Av De La Gare | 3 ventes | - | 4 096 €/m² | - |
| Che De La Grasse Noue | 3 ventes | 3 541 €/m² | - | 705 m² |
| La Bouillonniere | 3 ventes | - | - | 55 m² |
| La Mongendriere | 3 ventes | - | - | 83 m² |
| Rue Ambroise Pare | 3 ventes | 3 780 €/m² | - | 100 m² |
| Rue Charles Nungesser | 3 ventes | 3 911 €/m² | 3 484 €/m² | - |
| Rue De La Bouillonniere | 3 ventes | 4 580 €/m² | - | 1 104 m² |
| Rue Des Cornieres | 3 ventes | 1 932 €/m² | - | 630 m² |
| Rue Des Grives | 3 ventes | 2 892 €/m² | - | 244 m² |
| Rue Jean Jaures | 3 ventes | - | 3 166 €/m² | - |
| Rue Jean-Louis Foulquier | 3 ventes | - | 2 354 €/m² | 12 m² |
| Rue Martin Luther King | 3 ventes | - | 3 714 €/m² | - |
| Rue Salvador Dali | 3 ventes | 3 016 €/m² | - | 502 m² |
| All De L Olivaie | 2 ventes | - | - | 2 180 m² |
| All Des Favrieres | 2 ventes | 3 328 €/m² | - | 689 m² |
| All Des Fougeres | 2 ventes | - | 3 888 €/m² | - |
| All Du Champ Pereau | 2 ventes | - | - | 361 m² |
| Che De Belle Roche | 2 ventes | 6 176 €/m² | - | 5 000 m² |
| Imp Elsa Triolet | 2 ventes | 3 383 €/m² | - | 693 m² |
| La Picardiere | 2 ventes | - | - | 831 m² |
| La Rue | 2 ventes | - | - | 2 087 m² |
| Le Gue Nantais | 2 ventes | - | - | 1 426 m² |
| Rte D Orvault | 2 ventes | 3 576 €/m² | - | 765 m² |
| Rue Andre Franquin | 2 ventes | - | 3 333 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Chapelle-sur-Erdre
Treillières
3 240 €/m²
Données 2025
Orvault
3 232 €/m²
Données 2025
Sucé-sur-Erdre
3 644 €/m²
Données 2025
Carquefou
3 104 €/m²
Données 2025
Nantes
3 656 €/m²
Données 2025
Grandchamp-des-Fontaines
2 618 €/m²
Données 2025
Sainte-Luce-sur-Loire
3 322 €/m²
Données 2025
Sautron
3 337 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Chapelle-sur-Erdre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-sur-Erdre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Chapelle-sur-Erdre compte 82 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Chapelle-sur-Erdre
3 448 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Chapelle-sur-Erdre
3 454 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Chapelle-sur-Erdre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Chapelle-sur-Erdre
25 rues de La Chapelle-sur-Erdre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Chapelle-sur-Erdre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Chapelle-sur-Erdre :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 448 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Chapelle-sur-Erdre
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Chapelle-sur-Erdre :
🏠 Maisons
57 ventes
3 384 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
25 ventes
3 634 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 351 €/m²
Prix moyen/m²